2.5 rooms Houses buy in Cheyres Chables

CHF990'000.–

3.5 rooms120 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 120 m²

"Villa en madrier à quelques pas de la lagune à Cheyres"

Idealerweise weniger als 5 Minuten vom See und der Lagune entfernt, schöne 3,5-Zimmer-Villa, durch den Technikraum mit Garten und umliegender Natur verbunden. Diese im Erdgeschoss errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 120 m² auf einem Grundstück von etwa 404 m². 10 Minuten von der Autobahn und 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Cheyres. KOMFORT Ruhig und bewaldet Garten mit überdachter Terrasse von 12 m² Pelletheizung Blockbohlenbau, 2023 Ein Autoabstellplatz Möglichkeit, zusätzlich 2 Autos im Freien zu parken Solare Panels Verfügbarkeit: sofort ZUGANG 50 m vom Seeufer (Lagune von Cheyres) 10 Minuten von der Bahnstation 10 Minuten von der Autobahn 20 Minuten von Yverdon 45 Minuten von Bern Öffentliche Verkehrsmittel 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof ERDGESCHOSS Ganz aus Holzblockbohlen, Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer von 48 m² mit Salon und Pelletofen, Esszimmer und offene, perfekt ausgestattete Küche. Zugang zum Garten durch die großen Fenster. Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 14 m² mit eigenem Bad. Zusätzliches Duschbad mit Besuchertoilette. Technikraum mit Waschküche und Platz für Waschmaschine. AUßENANLAGEN Überdachte Terrasse von 12 m², flacher Garten, der mit Sträuchern wunderschön gestaltet ist. Autoabstellplatz. SITUATION Das Haus liegt 50 m vom See entfernt und das Restaurant der Lagune ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt. In Cheyres finden Sie alle Annehmlichkeiten, kleine Geschäfte, Grundschule, Restaurants und Physiotherapeuten. BESONDERHEITEN Diese Villa ist in Harmonie mit der Natur gebaut, ein perfekter Einklang zwischen Außen und Innen. Sie können Ihr Paddel hier lagern und haben leicht Zugang zum See durch einen kleinen Pfad.

CHF1'195'000.–

5.5 rooms140 m²

5.5 rooms CHF1'195'000.– 140 m²

"FREIHSTEHENDE LANDHAUSVILLA MIT BLICK AUF NEUENBURGERSEE"

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Châbles FR! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Ihnen 140 m² Wohnraum, verteilt auf zwei Etagen. Es wurde 2004 erbaut und besticht durch seine helle, einladende Atmosphäre. Dies mit einem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten und direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche mit Granitabdeckung, separater Kücheninsel und hochwertigen Miele-Geräten bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Zwei Bäder und eine eigene Sauna sorgen für Wellness und Komfort im Alltag. Der gedeckter Terrassenbereich mit herrlichem Blick auf den Neuenburgersee sorgt für entspannte Sommerstunden. Ein einzigartiges Gartenparadies mit gepflegter Anlage, Kräuter- und Blumenbeeten, geräumigem Gartenhaus sowie hauseigenem Obst von Säulenkirsche, Quittenbaum, Heidel- und Goji-Beeren. Die Erdwärmepumpe und die Isolation des Hauses garantieren Ihnen ein energieeffizientes Wohnen. Zahlreiche Nebenräume wie ein Reduit und ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Châbles FR ist ein idyllisches Dorf, eingebettet in die malerische Landschaft der Freiburger Region. Hier geniessen Sie die Ruhe und Natur, sind aber dennoch gut an die grösseren Städte angebunden. Zahlreiche Wander- und Radwege bieten Ihnen die Möglichkeit, die Umgebung zu erkunden und die klare Luft zu geniessen. Erleben Sie Wohnkomfort in einer traumhaften Umgebung und lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot überzeugen! Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00069 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

CHF990'000.–

3.5 rooms93 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 93 m²

"Ebenerdiges Chalet"

Dieses einstöckige Chalet liegt in einem Wohnviertel mit freundlicher und sommerlicher Atmosphäre und bietet seinen neuen Eigentümern ein gemütliches Zuhause. Mit zwei Schlafzimmern und einem großen offenen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten eignet es sich perfekt für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind. Das gut gestaltete Haus empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der groß genug ist, um eine Garderobe einzurichten Kleiderschrank unterzubringen. Er führt in den Flur, von dem aus man in das Elternschlafzimmer gelangt, das über einen großen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt. Dieses Elternschlafzimmer hat einen eigenen Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Danach folgt ein zweites Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte. Ein Badezimmer mit Dusche und WC dient diesem Zimmer oder für Besucher. Schließlich überrascht der große, offene Wohnbereich von 49 m² durch sein Volumen und seine hohen Decken. Er ist hell und bietet zwei Ausgänge zur überdachten Terrasse und zum Garten. Das Haus verfügt über einen praktischen Anbau, der als Technikraum, Vorratsraum oder Keller dient und sowohl vom Eingang als auch vom Garten aus zugänglich ist. Das Haus wird durch einen vollständig einstellbaren Pelletofen beheizt. Dieser hat eine Autonomie von einer Woche und wird mit Pelletsäcken befüllt. Das Warmwasser wird durch einen 300-Liter-Boiler erzeugt. Das gut isolierte Haus hat einen sehr geringen Energieverbrauch. Darüber hinaus kann durch die Installation von Photovoltaikmodulen auf dem Dach der Boiler mit Energie versorgt und ein Teil des Haushaltsstroms erzeugt werden. Auf einer Seite des Hauses befindet sich ein großer Parkplatz, der zur Unterbringung eines Bootes oder von zwei bis drei Fahrzeugen genutzt werden kann. Beschreibung Das 3,5-Zimmer-Chalet hat eine Netto-Wohnfläche von 93,08 m², eine Nutzfläche von 104,4 m² und ein Volumen von 600 m³. Es befindet sich auf einem 404 m² großen Grundstück. · Schneller Zugang zum See, zum Hafen und zu den Stränden · Großer Dachboden als Stauraum · CECB in B für die Gebäudehülle und in A für die Energieeffizienz · 20 m² Photovoltaikmodule · Westterrasse von 11,7 m² · Ostterrasse von ca. 10 m² Cheyres ist eine beliebte und begehrte Gemeinde dank der Aktivitäten und der Atmosphäre, die der See, Wassersport, Radfahren und Wandern auf den Wegen im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie bieten. Das Dorf verfügt über einen Volg-Lebensmittelladen sowie die Restaurants La Lagune, Chez Anny, La Sarcelle und La Grappe. Kindergarten und Grundschule befinden sich in Cheyres, die Sekundarschule in Estavayer-le-Lac. Eine ausserschulische Betreuung wird ebenfalls angeboten. Das Dorf Cheyres verfügt über einen SBB-Bahnhof. Yvonand und Estavayer mit ihren zahlreichen Geschäften sind 5 km bzw. 6,5 km entfernt. Yverdon ist nur 20 Autominuten oder 15 km entfernt. Geschichte Das Chalet wurde 2023 erbaut und befindet sich in einwandfreiem Zustand. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung Bei weiteren Fragen oder für eine Besichtigung vor Ort wenden Sie sich bitte an Thierry unter der Nummer 079 135 37 02.

CHF990'000.–

3.5 rooms105 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 105 m²

"Selten zum Verkauf – Villa nur einen Steinwurf vom See entfernt"

Nur wenige Schritte vom See und vom Hafen entfernt, bietet dieses charmante Holzhaus (nur als Hauptwohnsitz) eine seltene Lebensumgebung, in der Natur, Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen. Durch seine Westausrichtung genießt es eine schöne Helligkeit und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag lang. Mit hochwertigen Materialien erbaut, verbindet diese Immobilie Eleganz, Wohlbefinden und Umweltschutz. Ihr exzellenter Energieausweis, ihre Pellet-Heizung sowie die Anwesenheit von Solarpaneelen machen sie zu einem ökologischen und ökonomischen Zuhause. In einem Holzhaus zu leben, bietet ein einzigartiges Gefühl von Ruhe und Harmonie, während man gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum See genießt. In einer friedlichen Umgebung und ohne vis-à-vis gelegen, verfügt die Immobilie über einen angenehmen, grünen Garten mit einem Gemüsegarten, ideal für Entspannung im Freien. Dieses neuere, ebenerdige Haus mit 3,5 Zimmern bietet zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer auf einer Wohnfläche von etwa 99 m², alles auf einem Grundstück von 400 m². Es verbindet natürlichen Charme, nachhaltige Technologien und eine privilegierte Lage, was es durch seine Authentizität und die Qualität des Lebens, die es bietet, bezaubert. Eine seltene Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich von diesem Ort mit viel Charakter verzaubern. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1468-26-2

CHF2'300'000.–

5.5 rooms143 m²

5.5 rooms CHF2'300'000.– 143 m²

"Living experience by the lake"

Already when entering the quarter, it feels like being on vacation. The small and charming single-family homes on Route de Crevel offer a special and quiet atmosphere. House No. 132 is located in the front row directly on the Schilf nature reserve and was rebuilt in 2016 in a stylish and high-quality material mix. From here, you can enjoy a grandiose view over the reeds to Lake Neuchâtel. A raw concrete and wood shingle facade gives the house an exciting character, and the numerous floor-to-ceiling window fronts allow the outdoor space to merge with the indoor space. The well-thought-out room layout allows for individual use, whether as a large house or two separate living units. On the upper floor, sliding doors enable an open or closed living concept. The house is surrounded by a low-maintenance garden oasis. The two large, covered terraces extend the living space. Outdoor shower (warm/cold) after a refreshing bath in the lake.Room description The main entrance leads from the carport into the inviting entrance hall with a built-in wardrobe and opens up to the upper floor and the rooms on the ground floor. The rooms on the ground floor can be used as a separate 2-room guest/apartment. A separate entrance with living/dining area, a small kitchen, a magnificent room with a terrace and the bathroom offer high living quality in the midst of this intact natural landscape. Also on this level are the practical laundry room, the heating room, two cellars, and an outdoor shed, e.g., for bicycles. You can catch a glimpse of the living room on the upper floor through the glass railing of the stone staircase. As soon as you climb the top step, you can experience an unparalleled wow effect with the unique view through the rooms, over the terrace, the reeds, and onto Lake Neuchâtel. The living area is connected to the kitchen and dining area via a wide passage, and the large built-in cabinets provide practical storage space. The modern and high-quality kitchen offers all amenities and is slightly offset from the dining area. The dining area with a large Skyframe window front offers a magnificent view of the natural landscape and the lake. This is not only where the heart of hobby ornithologists beats faster. The adjacent terrace (can be covered with an awning) extends the living space during the warm season. The southwest-facing veranda is an ideal retreat in the intermediate season and even in winter during sunny weather. Next to the dining area is the bedroom, which can be separated by a sliding door. A dressing room and the stylish bathroom are centrally located and accessible from both sides. Another room completes the range of rooms. The entire upper floor presents itself with an impressive spatial experience thanks to the room height up to the roof.

CHF2'285'000.–

6.5 rooms249 m²

6.5 rooms CHF2'285'000.– 249 m²

"ein Haus mit sehr viel Qualität"

unser Angebot: Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung. Ferienstimmung jeden Tag geniessen Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten. Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr. In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. attraktiver Aussenbereich Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen. Das Haus Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei. Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

CHF1'280'000.–

5.5 rooms175 m²

5.5 rooms CHF1'280'000.– 175 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue lac"

Située im Zentrum des charmanten Dorfes Cheyres, entdecken Sie diese Einzelvilla mit 5,5 Zimmern und 175 m2 Wohnfläche, die einen schönen Ausblick auf den Neuenburgersee bietet. Erdgeschoss (oberes): Große, beheizte Veranda von 32 m2Geschlossene, ausgestattete Küche von 23 m21 Wohn-/Esszimmer2 schöne Schlafzimmer1 Büro1 modernes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC Erdgeschoss (unteres): 1 Eingangshalle mit Einbauschränken2 schöne Schlafzimmer von 15 und 13 m21 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC2 Lagerräume1 Bastelraum1 Technikraum / Waschküche Außen profitiert die Villa von einem wunderschönen Grundstück mit Seeblick, einer geräumigen Terrasse von 45 m² und einem Gemüsegarten. Ein großer Garage von 25 m² sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt perfekt. Auf technischer Ebene: Fußbodenheizung, Mückenschutz, zentrale Staubsaugeranlage usw... Ein ideales Objekt für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und einem schönen Seeblick sucht, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und den Ufern von Cheyres entfernt. Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren \----------------------------------------------------------------- Cheyres ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine unberührte Natur. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und viele Veranstaltungen. Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Bahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

CHF1'580'000.–

6 rooms159 m²

6 rooms CHF1'580'000.– 159 m²

"Villa individuelle de 6 pièces avec vue lac et grand volume"

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 159 m² Wohnfläche, die 2010 erbaut wurde und eine dominante Lage mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See bietet. Darüber hinaus befindet sie sich fast am Ende einer kleinen Wohngegend und bietet eine ruhige und grüne Umgebung. Das Haus umfasst: Modernes Wohnzimmer: Geräumig mit großen Fenstern, Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit schöner Aussicht3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im AlltagVerfügbarer Raum: Für Bastelarbeiten, Fitness, Sauna (vorhandene Einrichtungen) usw.Balkon/Terrasse: Exklusiver Außenbereich, um die schönen Tage und die außergewöhnliche Weite zu genießenDoppelgarage: Mit ElektrotankstelleQualitätsausstattung: Elektro-Jalousetten, Klimaanlage, Wärmepumpe, Photovoltaik-Panel usw. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie bietet eine ruhige und sonnige Umgebung im Sommer, ideal für Familien mit Kindern. Die Grundschule Cheyres-Châbles ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt und die Bushaltestelle "Châbles FR" nur 4 Minuten zu Fuß. Diese Villa verbindet perfekt modernen Komfort, Ruhe und Praktikabilität. Mit ihrem erhöhten Erdgeschoss und sorgfältiger Ausführung stellt sie eine seltene Gelegenheit in dieser sehr gefragten Region dar.

CHF1'790'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF1'790'000.– 240 m²

"Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel"

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist. Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neue Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw... Die Villa besteht aus folgendem: Obergeschoss: Helles Wohnzimmer mit KaminOffene KücheGroße Veranda mit schwedischem OfenGeräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den SeeEin BüroEin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Erstes Obergeschoss: Drei schöne SchlafzimmerBadezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss: Ein großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen)Ein Raum von 28 m2 mit SaunaWaschküche/TechnikraumEin geräumiger Keller von 20 m2Ein Doppelgarage von 44 m² und eine Einzelgarage Außen befindet sich ein großzügig angelegter, vollständig umzäunter Garten sowie große Terrassen von etwa 51 m², die den Lebensraum erweitern und einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Ein wunderschönes Anwesen, das entdeckt werden sollte, ideal für diejenigen, die nach viel Platz, Ruhe und einem herrlichen Blick suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch \---------------------------------------------------------- Cheyres-Châbles ist ein Dorf am Ufer des Neuenburgersees mit einer Bevölkerung von 2'500 Einwohnern. Es liegt im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene Naturumgebung. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen. Die Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Eisenbahnverbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

CHF1'790'000.–

6.5 rooms240 m²

6.5 rooms CHF1'790'000.– 240 m²

"Spacieuse villa individuelle avec vue sur le lac de Neuchâtel"

Entdecken Sie dieses prächtige Einfamilienhaus mit 6,5 Zimmern, das auf einem 899 m2 großen Grundstück mit freiem Blick auf den Neuenburgersee liegt. Es bietet eine angenehme Lebensumgebung, die sowohl ruhig als auch nahe an den Annehmlichkeiten ist. Diese Villa bietet hochwertige Ausstattungen und Qualitäten: neuere Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung usw... Die Villa besteht aus folgendem: Oberer Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer mit KaminOffene KücheGroße Veranda mit schwedischem OfenGeräumige Terrassen, darunter eine überdachte, mit herrlichem Blick auf den SeeEin BüroEin Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Erster Stock: Drei schöne SchlafzimmerBadezimmer mit italienischer Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC Unteres Erdgeschoss: Großes, unabhängiges Büro von 39 m2 (ideal für Ihr Unternehmen)Verfügbarer Raum von 28 m2 mit SaunaWaschküche / TechnikraumGeräumiger Keller von 20 m2Doppelgarage von 44 m² + eine Einzelgarage Außen befindet sich ein großzügig angelegter, vollständig umzäunter Garten sowie große Terrassen von etwa 51 m², die den Lebensraum erweitern und einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Ein wunderschönes Anwesen, das zu entdecken ist, ideal für diejenigen, die nach Raum, Ruhe und einem herrlichen, unverbauten Blick suchen. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70 oder per E-Mail: ventes@lombard-immobilier.ch \---------------------------------------------------------- Cheyres-Châbles ist ein Dorf, das am Ufer des Neuenburgersees liegt und etwa 2'500 Einwohner hat. Es befindet sich im Herzen des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und bietet somit eine erhalten gebliebene Naturumgebung. Das Dorf ist bekannt für sein günstiges Mikroklima und berühmt für seinen Weinberg, der sich über mehr als 14 Hektar erstreckt. Es verfügt auch über einen schönen Jachthafen und einen attraktiven Touristenstrand. Cheyres-Châbles bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern durch die Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen. Die Kinder können ihren gesamten Bildungsweg, von der Vorschule bis zur Primarschule, innerhalb der Gemeinde absolvieren. Die Sekundarschulen befinden sich in Estavayer-le-Lac. Darüber hinaus profitiert Cheyres-Châbles von einer guten Eisenbahnanbindung dank seines Bahnhofs. Die Autobahn A1 ermöglicht es, Lausanne und Bern in 45 Minuten zu erreichen.

CHF990'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 106 m²

"Rare à la vente - Villa à deux pas du lac !"

Dieses 3,5-Zimmer-Haus, das kürzlich 2021 erbaut wurde, bietet etwa 105,5 m² Wohnfläche. Es verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, sowie ein modernes Duschbad. Durch die Westausrichtung wird jedes Zimmer mit natürlichen Licht durchflutet, was eine warme und beruhigende Atmosphäre den ganzen Tag über schafft. Mit hochwertigen Materialien erbaut, verbindet es Eleganz, Komfort und Umweltschutz. Seine hervorragende Energieeffizienz, kombiniert mit einer Pellet-Heizung und der Installation von Solarpaneelen, macht dieses Haus zu einer ökologischen und wirtschaftlichen Wohnstätte. In einem Holzhaus zu leben, bietet ein einzigartiges Gefühl von Serenität und Harmonie mit der Natur, während es gleichzeitig modernen Komfort bietet. Auf einem 400 m² großen Grundstück gelegen, gehört diese Immobilie zu den raren noch verfügbaren Grundstücken in der Zone. Sie verfügt über eine nach Osten ausgerichtete Terrasse mit einem Gartenbereich sowie einen grünen Garten im Westen, ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien. Zusätzlich profitieren Sie von mehreren Parkplätzen und einer Anlegestelle sowie einem großen technischen Raum/Wäscheraum, der vom Ostteil des Gartens im Westen zugänglich ist. Sein großzügiges Volumen von 485 m und seine sorgfältige Ausstattung garantieren ein Wohnambiente, das sowohl angenehm als auch funktional ist. Dieses seltene Objekt bezaubert durch seine Authentizität, seine nachhaltige Konstruktion und seine bevorzugte Lage, während es gleichzeitig einen bemerkenswerten Lebenskomfort bietet. Nur als Hauptwohnsitz.

CHF990'000.–

3.5 rooms106 m²

3.5 rooms CHF990'000.– 106 m²

"Solid wood house with 3.5 rooms, terrace and garden for sale in Cheyres"

Just a stone's throw from the lake, this semi-detached house with 3.5 rooms in solid wood offers a unique living environment. Situated on a plot of 404 m², it has two east- and west-facing terraces as well as a private garden, perfect for enjoying the sun all day.The interior includes a modern open kitchen leading to a bright living room, a master bedroom with bathroom, a second bedroom and a shower room. Heating is provided by a pellet stove, which has excellent energy efficiency (category A).Shops, restaurants and trails of the Grande Cariçaie are within walking distance. A rare property to be discovered quickly.