4 5-room Houses for sale in Cugnasco-Gerra

Cugnasco-Gerra is a municipality in the canton of Ticino, Switzerland. It was formed on January 1, 2009, through the merger of Cugnasco and Gerra.

Canton: Ticino
Area: 18.2 km²

Population

2'858residents

Median taxable income

CHF 65'478

Vacancy

0.67%

Foreign residents

15.6%

Dwellings

1'940

Jobs (FTE)

400

Tax multiplier

90%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Cugnasco-Gerra, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

400 full-time-equivalent jobs across 178 businesses — services make up 67% of employment, industry 19% (2018).

Source BFS STATENT

400FTE total

Primary14.0%

Secondary18.8%

Tertiary67.3%

Land use

7% built-up, 10% agricultural, 67% forest. Measured across 1'816 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.2%

Agriculture11.6%

Forest80.2%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 22.9%, ahead of FDP at 17.4%.

Source BFS

Mitte

22.9%

FDP

17.4%+3.1 pp

SP

13.3%−2.5 pp

SVP

12.1%+0.5 pp

Lega

10.5%−2.0 pp

Grüne

10.3%−4.7 pp

GLP

2.9%+1.6 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

63.8% of dwellings are primary residences; 36.2% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences63.8%

Second homes36.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 11.9°C with 1'806 mm of rain. Warmest in July (21.9°C), coldest in January (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Annual mean

Mean 11.9°C

Rain 1806 mm

Sun ≈177 days

Magadino / Cadenazzo · 203 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Locarno / Monti has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1883–1912) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m.a.s.l. · 1883–2025

4 properties in Cugnasco-Gerra

Casa bifamiliare con vista panoramica in zona residenziale di Cugnasco

1 / 4

CHF995'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 roomsCHF995'000.–150 m²

6516 Cugnasco

"Casa bifamiliare con vista panoramica in zona residenziale di Cugnasco"

Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Cugnasco, in una bella zona collinare residenziale con splendida vista panoramica sulla valle fino al lago. I collegamenti con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco sono ottimi e raggiungibili in soli 5 minuti dauto. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti. Al pianterreno si trova un appartamento di 2,5 locali con atrio dingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Una spaziosa terrazza, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico completano questo livello. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa lappartamento di 3,5 locali composto da atrio dingresso, due camere da letto, bagno con vasca, soggiorno con camino ed uscita sul balcone, oltre a una cucina abitabile separata con accesso al balcone. Lanno di costruzione risale al 1960, con una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2024. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con distribuzione tramite radiatori. Allesterno, la proprietà offre diversi spazi: un giardino nella parte superiore con un ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore, oltre a una porzione di terreno boschivo a valle. A disposizione anche un garage, un posteggio davanti adatto a unauto piccola e un ulteriore posto auto esterno. Attualmente i due appartamenti sono affittati. Questo properti offre si distingue per: Bella zona collinare e residenzialeVista panoramica sulla valle fino al lagoDue appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali)Ampi spazi interni e stanze luminoseBalconi e spaziosa terrazzaCamino nel soggiorno del 1° pianoGarage e posteggi esterniGiardino e pergolato con terreno boschivoProprietà ristrutturata parzialmente nel 2024Posizione tranquilla, ben collegata con i serviziAttualmente affittata ideale anche come investimento Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante

1 / 9

CHF795'000.–

6 rooms150 m²

6 roomsCHF795'000.–150 m²

6516 Cugnasco-Gerra

"Villa - Cugnasco-Gerra"

In einer schönen Wohngegend auf den Hügeln, in Cugnasco, verkaufen wir ein ZEITWEILIGES ZWEIFAMILIENHAUS von 2,5 und 3,5 Zimmern, mit schöner Panoramablick auf das Tal bis zum See, auch als ZWEITWOHNUNG. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig, gut mit den Dienstleistungen und Infrastrukturen auf dem Plateau von Cugnasco verbunden, die in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Das Haus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde im Laufe des Jahres 2024 teilweise renoviert. Auf Straßenniveau befinden sich der Zugang zur Garage, ein Piazzale und ein Pergola. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss besteht aus: Eine geräumige Terrasse mit Eingang, Vorzimmer-Eingang-Flur, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche. Technikraum (Heizung mit Heizöl mit Verteilung über Heizkörper) und Waschküche, Keller, Innentreppe. Über eine Außentreppe gelangt man zur 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, die wie folgt aufgeteilt ist: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon, separates Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Das Anwesen verfügt auch über einen Garten im oberen Teil mit einem Abstellraum und einem Pergola im unteren Teil sowie einem Teil des Waldes im Tal. Eine Garage und ein Parkplatz für ein kleines Auto vorne und ein weiterer Außenparkplatz vervollständigen dieses Anwesen. Derzeit sind die beiden Wohnungen vermietet. Ein interessantes Anwesen in einer schönen Hügellandschaft. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!

Panorama imprendibile e massimo soleggiamento

1 / 7

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF1'100'000.–130 m²

Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

"Panorama imprendibile e massimo soleggiamento"

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione +L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata \+ Vista imprendibile su tutti i versanti \+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno \+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 min I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential \+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region \+ Unverbauter Blick in alle Richtungen \+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung \+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

1 / 5

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF1'100'000.–130 m²

6597 Agarone

"Panorama imprendibile e massimo soleggiamento"

Altes Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in einer sehr sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet viel Renovierungspotenzial +Große Baufläche bietet Platz für verschiedene Bauvorhaben in einer beliebten Region + Freie Sicht auf alle Pisten + Bereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung, der das ganze Jahr über garantiert ist + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, die Postautohaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. ******************************* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential + Das große Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region + Unverbauter Blick in alle Richtungen + Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Cugnasco-Gerra?

4 houses are currently listed to buy in Cugnasco-Gerra on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Cugnasco-Gerra in?

Cugnasco-Gerra is located in the canton of Ticino.

What is the population of Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra has approximately 2'858 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Cugnasco-Gerra?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Cugnasco-Gerra is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Cugnasco-Gerra?

4 houses are currently listed to buy in Cugnasco-Gerra on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Cugnasco-Gerra in?

Cugnasco-Gerra is located in the canton of Ticino.

What is the population of Cugnasco-Gerra?

Cugnasco-Gerra has approximately 2'858 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Cugnasco-Gerra?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Cugnasco-Gerra is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

4.5+ rooms – Houses Cugnasco-Gerra(8)

5+ rooms – Houses Cugnasco-Gerra(4)

5.5+ rooms – Houses Cugnasco-Gerra(4)

6+ rooms – Houses Cugnasco-Gerra(1)

6516 Cugnasco(5)

6597 Agarone(6)

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1 / 4

CHF995'000.–

5.5 rooms150 m²

5.5 roomsCHF995'000.–150 m²

6516 Cugnasco

"Casa bifamiliare con vista panoramica in zona residenziale di Cugnasco"

Questa affascinante casa bifamiliare si trova in una posizione privilegiata e tranquilla a Cugnasco, in una bella zona collinare residenziale con splendida vista panoramica sulla valle fino al lago. I collegamenti con i servizi e le infrastrutture presenti sul piano di Cugnasco sono ottimi e raggiungibili in soli 5 minuti dauto. La proprietà è composta da due unità abitative indipendenti. Al pianterreno si trova un appartamento di 2,5 locali con atrio dingresso, soggiorno-pranzo con cucina a vista e balcone, una camera da letto e un bagno con doccia. Una spaziosa terrazza, la lavanderia, la cantina e il locale tecnico completano questo livello. Tramite una scala esterna si accede al primo piano, dove si sviluppa lappartamento di 3,5 locali composto da atrio dingresso, due camere da letto, bagno con vasca, soggiorno con camino ed uscita sul balcone, oltre a una cucina abitabile separata con accesso al balcone. Lanno di costruzione risale al 1960, con una ristrutturazione parziale avvenuta nel 2024. Il riscaldamento è garantito da un impianto a nafta con distribuzione tramite radiatori. Allesterno, la proprietà offre diversi spazi: un giardino nella parte superiore con un ripostiglio, un pergolato nella parte inferiore, oltre a una porzione di terreno boschivo a valle. A disposizione anche un garage, un posteggio davanti adatto a unauto piccola e un ulteriore posto auto esterno. Attualmente i due appartamenti sono affittati. Questo properti offre si distingue per: Bella zona collinare e residenzialeVista panoramica sulla valle fino al lagoDue appartamenti indipendenti (2,5 e 3,5 locali)Ampi spazi interni e stanze luminoseBalconi e spaziosa terrazzaCamino nel soggiorno del 1° pianoGarage e posteggi esterniGiardino e pergolato con terreno boschivoProprietà ristrutturata parzialmente nel 2024Posizione tranquilla, ben collegata con i serviziAttualmente affittata ideale anche come investimento Siete interessati? Contattateci per una visita non vincolante

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CHF795'000.–

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6516 Cugnasco-Gerra

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1 / 7

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF1'100'000.–130 m²

Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

"Panorama imprendibile e massimo soleggiamento"

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione +L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata \+ Vista imprendibile su tutti i versanti \+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno \+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 min I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential \+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region \+ Unverbauter Blick in alle Richtungen \+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung \+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

1 / 5

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF1'100'000.–130 m²

6597 Agarone

"Panorama imprendibile e massimo soleggiamento"

Altes Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in einer sehr sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet viel Renovierungspotenzial +Große Baufläche bietet Platz für verschiedene Bauvorhaben in einer beliebten Region + Freie Sicht auf alle Pisten + Bereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung, der das ganze Jahr über garantiert ist + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, die Postautohaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. ******************************* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential + Das große Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region + Unverbauter Blick in alle Richtungen + Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.