2 Houses for sale in Herznach-Ueken

Municipality · Aargau

Herznach-Ueken is a municipality in the district of Laufenburg in the canton of Aargau in Switzerland. It was established on 1 January 2023 with the merger of the municipalities of Herznach and Ueken.

Population

2'667

Tax multiplier

110%

Vacancy

0.50%

Herznach-Ueken in numbers

Population

2'667↑1.3%

Tax multiplier

110%

Vacancy

0.50%↓58.3%

Land use

Agriculture57%
Forest31%
Settlement12%
Other0%

Foreign residents

19.2%↑1.5%

Dwellings

1'200↑2.8%

Jobs (FTE)

333↓1.8%

Primary residences

92%

Broadband coverage

33%

Fibre

2 properties in Herznach-Ueken

Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!

1 / 16

CHF1'295'000.–

7.5 rooms169 m²

7.5 roomsCHF1'295'000.–169 m²

5028 Herznach-Ueken

"Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!"

Sie suchen Raum, Ruhe und echtes Potenzial? Dann treffen Sie mit diesem freistehenden 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus die richtige Wahl. Auf überzeugenden Flächen erwartet Sie eine helle, grosszügige Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder clevere Investoren. Das spricht für Sie: 4 Schlafzimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort Offener Wohnbereich mit toller Raumwirkung Keller, Abstellraum, Estrich - Platz ohne Ende Garage & Aussenparkplätze Das Haus (BJ 1965) überzeugt mit zeitlosem Charme und bildet das perfekte Fundament für eine moderne Aktualisierung. Genau das steigert nachhaltig den Wert. Die Radiatoren sorgen für angenehme Wärme - effizient und bewährt. Die Lage meistert den Alltag: Gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schule und Nahversorgung. Hier stimmt die Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Handeln Sie jetzt. Dieses Objekt ist kein schneller Konsum - es ist ein solides Investment mit Potenzial. Ob als langfristiges Familienprojekt oder Kapitaleinlage: Hier gewinnen Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie unverbindlich - und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

Spacious, bright, and open - an impressive living experience

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 rooms391 m²

11.5 roomsCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Spacious, bright, and open - an impressive living experience"

A spacious 12-room house with approximately 391 m² of net living space stretches over four floors in a slightly elevated location with a beautiful view. The heated winter garden with 22 m² and small balcony offers a natural ambiance through large window fronts. The open-plan living area features high ceilings, plenty of light, and an interior balcony elegantly integrated into the architecture, which further enhances the airy character. In the basement, the room layout allows for the creation of a separate unit, ideal for flexible use. On the first upper floor, there is a retreat that could be easily converted into a second bathroom thanks to the existing pipes. All connections and pipes for the installation of an additional bathroom are also already available in the basement. A solar system for hot water preparation and the heat pump increase energy efficiency and contribute to a sustainable living feel. Generous heights, clear lines, and bright zones characterize this home and give it a pleasant, balanced atmosphere. The combination of extensive space, attractive location, and diverse possibilities makes this property particularly special. Have we sparked your interest? Please contact us - we look forward to hearing from you. Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/5027-25-1

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Housing market in Herznach-Ueken

The rental vacancy rate is 0.50%, 58% below the cantonal average (1.19 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 110%, 6% above the cantonal average (104 %). Herznach-Ueken has 2'667 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Herznach-Ueken?

2 houses are currently listed to buy in Herznach-Ueken on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Herznach-Ueken in?

Herznach-Ueken is located in the canton of Aargau.

What is the population of Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken has approximately 2'667 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach-Ueken?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach-Ueken is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Herznach-Ueken?

2 houses are currently listed to buy in Herznach-Ueken on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Herznach-Ueken in?

Herznach-Ueken is located in the canton of Aargau.

What is the population of Herznach-Ueken?

Herznach-Ueken has approximately 2'667 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach-Ueken?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Herznach-Ueken is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Herznach-Ueken

1 / 16

CHF1'295'000.–

7.5 rooms169 m²

7.5 roomsCHF1'295'000.–169 m²

5028 Herznach-Ueken

"Ihr neues Zuhause in Herznach-Ueken - jetzt entdecken!"

Sie suchen Raum, Ruhe und echtes Potenzial? Dann treffen Sie mit diesem freistehenden 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus die richtige Wahl. Auf überzeugenden Flächen erwartet Sie eine helle, grosszügige Atmosphäre - perfekt für Familien, Paare oder clevere Investoren. Das spricht für Sie: 4 Schlafzimmer für Familie, Homeoffice oder Gäste Sonniger Balkon mit Ausblick - Ihr privater Rückzugsort Offener Wohnbereich mit toller Raumwirkung Keller, Abstellraum, Estrich - Platz ohne Ende Garage & Aussenparkplätze Das Haus (BJ 1965) überzeugt mit zeitlosem Charme und bildet das perfekte Fundament für eine moderne Aktualisierung. Genau das steigert nachhaltig den Wert. Die Radiatoren sorgen für angenehme Wärme - effizient und bewährt. Die Lage meistert den Alltag: Gepflegte Nachbarschaft, kurze Wege zu Schule und Nahversorgung. Hier stimmt die Balance aus Privatsphäre, Naturverbundenheit und Lebensqualität. Handeln Sie jetzt. Dieses Objekt ist kein schneller Konsum - es ist ein solides Investment mit Potenzial. Ob als langfristiges Familienprojekt oder Kapitaleinlage: Hier gewinnen Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir beraten Sie unverbindlich - und zeigen Ihnen Ihr neues Zuhause.

1 / 12

CHF1'990'000.–

11.5 rooms391 m²

11.5 roomsCHF1'990'000.–391 m²

Herznach, 5027 Herznach

"Spacious, bright, and open - an impressive living experience"

A spacious 12-room house with approximately 391 m² of net living space stretches over four floors in a slightly elevated location with a beautiful view. The heated winter garden with 22 m² and small balcony offers a natural ambiance through large window fronts. The open-plan living area features high ceilings, plenty of light, and an interior balcony elegantly integrated into the architecture, which further enhances the airy character. In the basement, the room layout allows for the creation of a separate unit, ideal for flexible use. On the first upper floor, there is a retreat that could be easily converted into a second bathroom thanks to the existing pipes. All connections and pipes for the installation of an additional bathroom are also already available in the basement. A solar system for hot water preparation and the heat pump increase energy efficiency and contribute to a sustainable living feel. Generous heights, clear lines, and bright zones characterize this home and give it a pleasant, balanced atmosphere. The combination of extensive space, attractive location, and diverse possibilities makes this property particularly special. Have we sparked your interest? Please contact us - we look forward to hearing from you. Exact address available after registration on neho.ch.INTERESTED IN A VIEWING? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/b/5027-25-1