2 4.5-room Houses for sale in Kappel (SO)

Kappel is a municipality in the district of Olten in the canton of Solothurn in Switzerland.

Canton: Solothurn
Area: 5.1 km²

Population

3'562residents

Median taxable income

CHF 66'952

Vacancy

3.07%

Foreign residents

26.7%

Dwellings

1'661

Jobs (FTE)

578

Tax multiplier

125%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Kappel (SO), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

578 full-time-equivalent jobs across 141 businesses — services make up 65% of employment, industry 31% (2018).

Source BFS STATENT

578FTE total

Primary3.1%

Secondary31.5%

Tertiary65.4%

Land use

20% built-up, 31% agricultural, 48% forest. Measured across 513 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement20.5%

Agriculture31.3%

Forest48.1%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 29.4%, ahead of Mitte at 26.5%.

Source BFS

SVP

29.4%+1.5 pp

Mitte

26.5%

FDP

16.2%−4.6 pp

SP

14.1%−3.3 pp

Grüne

5.6%−2.1 pp

GLP

5.5%+1.2 pp

EVP

1.0%−0.6 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

90.9% of dwellings are primary residences; 9.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences90.9%

Second homes9.1%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

2 properties in Kappel (SO)

Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf

1 / 12

CHF1'100'000.–

8 rooms175 m²

8 roomsCHF1'100'000.–175 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf"

Dieses charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf eine 5.5 Zimmer Wohnung und eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 856 m² wird ergänzt mit einer Werkstatt und einem Büro sowie einem zusätzlichen Schopf. Der kombinierte Charakter aus Wohnen, Arbeiten und Erholen macht das Anwesen besonders vielseitig und bietet Raum für kreative Projekte, Handwerk und flexible Nutzungskonzepte. Familien finden hier ausreichend Platz zum Leben, Lernen und Spielen, während sich Rückzugsbereiche für Ruhe und Entspannung ergeben. Die Lage in der ruhigen Gemeinde Kappel verbindet ländlichen Charme mit Pragmatismus: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht Pendeln angenehm und unkompliziert, während Sie in einer naturnahen Umgebung leben. Die Region besticht durch ländliche Ursprünglichkeit, ohne an die Nähe zu größeren Zentren zu verlieren, sodass Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem erreichbar sind. Hier können Sie Arbeit und Erholung ideal miteinander verbinden?eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens in einer persönlichen Führung zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-4

Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern

1 / 22

CHF1'040'000.–

5 rooms141 m²

5 roomsCHF1'040'000.–141 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern"

Inmitten naturnaher Umgebung, direkt an der Dünnern, erwartet Sie dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 141 m². Die Liegenschaft überzeugt mit einzigartigem Charakter - Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse mit Windschutz sowie ein separater Balkon bieten entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Umschwung begeistert mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und einem Gartenhaus - ein Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige Lage und schafft Erholung pur. Für Fahrzeuge stehen drei praktische Abstellplätze zur Verfügung. Dieses Zuhause vereint Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Ein Ort, der durch Lage und Atmosphäre überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-1

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Kappel (SO)?

2 houses are currently listed to buy in Kappel (SO) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Kappel (SO) in?

Kappel (SO) is located in the canton of Solothurn.

What is the population of Kappel (SO)?

Kappel (SO) has approximately 3'562 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kappel (SO)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kappel (SO) is 125% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Kappel (SO)?

2 houses are currently listed to buy in Kappel (SO) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Kappel (SO) in?

Kappel (SO) is located in the canton of Solothurn.

What is the population of Kappel (SO)?

Kappel (SO) has approximately 3'562 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kappel (SO)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kappel (SO) is 125% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Kappel (SO)

1 / 12

CHF1'100'000.–

8 rooms175 m²

8 roomsCHF1'100'000.–175 m²

Kappel, 4616 Kappel

"Familiendomiziel mit Dachgeschosswohnung, Werkstatt und Schopf"

Dieses charmante Einfamilienhaus beeindruckt mit einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 180 m², verteilt auf eine 5.5 Zimmer Wohnung und eine 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 856 m² wird ergänzt mit einer Werkstatt und einem Büro sowie einem zusätzlichen Schopf. Der kombinierte Charakter aus Wohnen, Arbeiten und Erholen macht das Anwesen besonders vielseitig und bietet Raum für kreative Projekte, Handwerk und flexible Nutzungskonzepte. Familien finden hier ausreichend Platz zum Leben, Lernen und Spielen, während sich Rückzugsbereiche für Ruhe und Entspannung ergeben. Die Lage in der ruhigen Gemeinde Kappel verbindet ländlichen Charme mit Pragmatismus: Eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr macht Pendeln angenehm und unkompliziert, während Sie in einer naturnahen Umgebung leben. Die Region besticht durch ländliche Ursprünglichkeit, ohne an die Nähe zu größeren Zentren zu verlieren, sodass Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote bequem erreichbar sind. Hier können Sie Arbeit und Erholung ideal miteinander verbinden?eine Oase der Ruhe, ohne auf die Vorzüge urbaner Erreichbarkeit zu verzichten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen: Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und die Vorzüge dieses einzigartigen Anwesens in einer persönlichen Führung zu erleben. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-4

1 / 22

CHF1'040'000.–

5 rooms141 m²

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Kappel, 4616 Kappel

"Idyllisches 5-Zimmer-Haus mit Gartenparadies an der Dünnern"

Inmitten naturnaher Umgebung, direkt an der Dünnern, erwartet Sie dieses charmante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Nettowohnfläche von 141 m². Die Liegenschaft überzeugt mit einzigartigem Charakter - Dachschrägen verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre, während ein Kachelofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse mit Windschutz sowie ein separater Balkon bieten entspannte Stunden im Freien. Der grosszügige Umschwung begeistert mit gepflegtem Garten, Obstbäumen und einem Gartenhaus - ein Rückzugsort für Naturliebhaber. Der Blick ins Grüne unterstreicht die ruhige Lage und schafft Erholung pur. Für Fahrzeuge stehen drei praktische Abstellplätze zur Verfügung. Dieses Zuhause vereint Wohnkomfort mit ländlichem Flair und bietet Raum für individuelle Entfaltung. Ein Ort, der durch Lage und Atmosphäre überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4616-25-1