4-room Houses for sale in Le Grand Saconnex

CHF2'750'000.–

6 rooms163 m²

6 rooms CHF2'750'000.– 163 m²

"Villas LITHEA à Nyon : Une collection confidentielle de 3 villas contemporaines - VILLA 2"

Infos en bref: VILLA 2 Surface habitable : Env. 163,5m² et 215m² utiles 6 pièces dont 4 chambres, 1 grand séjour/cuisine de plus de 45m² , 1 espace bureau, 1 dressing, 3 SDB + 1 WC visiteurs) Extérieurs : Jardin privatif terrasse Projet neuf sur plans (Label MINERGIE) Quartier résidentiel à 5' de la gare de Nyon Annexes : 1 grand sous-sol, 1 place de parc couverte + 1 extérieure Technique : PAC à sondes géothermiques, panneaux photovoltaïques, chauffage au sol Achat en quote-part terrain : économie sur les frais de notaire et droits de mutation Disponibilité : 30.06.2027 (vente sur plans) Prix: quote-part terrain: CHF CHF 1'145'000.- Contrat EG: CHF 1'605'000.-Prix total: 2'750'000 .- Contrat EG: CHF 1'605'000.- Prix total: 2'750'000 .- Quick facts: VILLA 2 Living area: Approx. 163,5m² (Total usable area of approximately 215m²) Layout: 6 rooms, including 4 bedrooms, 1 large living room/kitchen of over 45 m², 1 office space, 1 walk-in closet, 3 bathrooms + 1 guest restroom) Outdoor areas: Private garden of approximately 35m², a 16,5m² ground-floor terrace, and rooftop terraces measuring 13,6m² and 12,5m² New construction project (MINERGIE certification) Property type: Luxury contemporary semi-detached villa Orientation: South (living areas and garden) Finishes: To the buyer's specifications with generous budgets (Bauwerk natural oak, Challande tile flooring, Veneta Cucine kitchen) Amenities: 1 large 52m² basement (with cellar, laundry room, and utility room), 1 covered parking space + 1 outdoor space, shared covered bike storage Technical features: Heat pump with geothermal probes, solar panels, underfloor heating controlled by wireless thermostats Purchase based on land ownership share: save on notary fees and transfer taxes! Price: Land share: CHF CHF 1'145'000.- EG contract: CHF 1'605'000.- Total price: CHF 2'750'000 .- Élégante villa contemporaine et durable au coeur de Nyon Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant sur le Chemin Monastier, LITHEA est un projet immobilier exclusif de seulement trois villas de haut standing. Conçue par le prestigieux bureau d'architecture Atelier 94, cette superbe villa allie avec brio une esthétique contemporaine épurée et des performances énergétiques de premier ordre, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Nyon et du centre-ville. Dès le rez-de-chaussée, l'élégance s'exprime à travers un espace de vie généreux de plus de 43,5m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures orientées plein sud, le tout sublimé par une exceptionnelle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres. Volumes généreux et flexibilité d'aménagement Parfaitement pensée pour la vie de famille, la villa est répartie sur trois niveaux d'habitation hors terre plus un sous-sol complet. Au premier étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres à coucher, une salle de bains ainsi qu'une salle de douche privative. Un espace de circulation modulable permet d'y installer un coin bureau confortable idéal pour le télétravail. Le dernier étage en attique est un véritable îlot de sérénité dédié aux parents : il accueille une suite parentale exclusive avec son grand dressing et sa salle de douche attenante, s'ouvrant sur deux terrasses privatives totalisant plus de 26m² pour admirer les extérieurs en toute intimité. Au sous-sol, une grande cave de plus de 23,2m² et une buanderie séparée viennent compléter cette distribution idéale. Un écrin extérieur protégé et verdoyant À l'extérieur, vous profiterez d'un havre de paix privilégié comprenant une terrasse de 13,6m² se prolongeant sur un agréable jardin privatif engazonné de près de 35m² orienté au sud. Le projet architectural s'intègre harmonieusement dans son environnement, notamment au pied d'un grand tilleul préservé. La villa bénéficie en outre d'une place de parc couverte privative équipée d'un tube vide pour l'installation future d'une borne de recharge électrique ainsi que d'une place extérieure. En résumé Cachet contemporain : Architecture moderne de standing signée Atelier 94 et construction de haute qualité. Finitions au gré du preneur : Très généreux budgets inclus pour personnaliser vos parquets, carrelages, sanitaires et votre cuisine Veneta Cucine. Situation idéale : Environnement résidentiel calme à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche de l'hôpital, des écoles et de l'autoroute. Éco-responsabilité (Minergie) : Excellente performance énergétique grâce à la pompe à chaleur géothermique et aux panneaux photovoltaïques en toiture. Espace et volume : 215m² de surface utile avec de beaux volumes (séjour plafond séjour de 3m) et une suite parentale en attique. Un lieu d'exception conjuguant douceur de vivre urbaine et modernité. Importante économie sur les frais de notaire In Summary Contemporary Style: High-end modern architecture by Atelier 94 and high-quality construction. Finishes of Your Choice: Generous budgets included to customize your hardwood floors, tile work, bathroom fixtures, and Veneta Cucine kitchen. Ideal Location: A quiet residential neighborhood just 5 minutes from the train station and downtown, close to the hospital, schools, and the highway. Eco-Friendly (Minergie): Excellent energy efficiency thanks to a geothermal heat pump and rooftop solar panels. Space and Volume: 215m² of living space featuring large volumes, (living room with a 3-meter ceiling) and a master suite in the attic. An exceptional home combining the ease of urban living with modernity. Significant savings on notary fees Contactez DEZAGE (Samantha Debatty au 076 803 41 60 42 / samantha.debatty@dezage.ch) pour recevoir le dossier complet et planifier un rendez-vous.

CHF1'650'000.–

6 rooms155 m²

6 rooms CHF1'650'000.– 155 m²

"Maison familiale au sein d'un parc privé"

Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Grand-Saconnex, diese angebaute Villa von 155m² Wohnfläche bietet ein besonders gesuchtes Lebensumfeld innerhalb einer privaten Residenz. Exklusiv für die Bewohner reserviert, umfassen die Gemeinschaftseinrichtungen einen großen baumgesäumten Park, einen Petanque-Platz sowie eine Spielplatz für Kinder. Angenehme Wohnbereiche: Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt und so einen gemütlichen, lichtdurchfluteten Raum schafft. Ein funktionierender Kamin verleiht dem Wohnbereich Wärme und Charakter. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu einer schönen Terrasse und dann zum privaten Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Ein Badezimmer mit WC sowie ein Waschraum ergänzen dieses Geschoss. Ein anpassbarer Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen Das erste Obergeschoss besteht derzeit aus: ? einem Elternschlafzimmer ? einem Zimmer, das als Ankleide ausgebaut ist ? einem Zimmer, das als Bibliothek ausgebaut ist ? einem Badezimmer mit WC Diese Räume können natürlich in weitere Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf der Familie. Ein letztes Geschoss mit vielfältigen Möglichkeiten: Die ausgebauten Dachböden bieten ein zusätzliches, besonders interessantes Volumen. Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Kino oder Werkstatt: Jeder kann es an seinen Lebensstil anpassen. Ein sorgfältig gepflegtes Haus: Die Eigentümer haben im Laufe der Jahre zahlreiche Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten durchgeführt: ? Dach und Dachfirst ? Fassaden ? PVC-Fenster mit Doppel- und Dreifachverglasung ? Aluminium-Jalousien ? Elektroanlagen Es sind keine großen Investitionen in naher Zukunft zu erwarten. Einige Ausstattungen können modernisiert werden, um das Objekt nach Ihren Geschmack zu personalisieren. Die zusätzlichen Vorteile: \- Ein geschlossener Garage mit Keller \- PPE-Gebühren von nur CHF 600.- pro Jahr \- Familiäres und sicheres Umfeld \- Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln Eine gute Gelegenheit für Käufer, die vor allem ein privilegiertes Lebensumfeld in Grand-Saconnex suchen. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion bereitgestellt werden.

CHF1'650'000.–

7 rooms160 m²

7 rooms CHF1'650'000.– 160 m²

"RAVISSANTE MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN SUD"

In der Nähe des Dorfes zu Fuß und der Verkehrsmittel in einer schönen familienfreundlichen Residenz, mit großem umzäuntem Privatpark von 1500 m2; Spielplatz für Kinder, Petanque- und Tennisplatz SEHR SCHÖNES 7-ZIMMER-HAUS MIT 170 m2 ca. - RENOVIERTE - MIT PRIVATGARTEN SÜD GROßE TERRASSE VON 20 m2 - SÜD + 1x TERRASSE unter Magnolie im Schatten! Sehr gute Besonnung - 4x Schlafzimmer Große Renovierungsarbeiten bereits durchgeführt! Sehr gute Isolierung - Erdgeschoss: \- großer Flur \- Wohn-/Esszimmer mit Kamin \- ausgestattete Küche, die zu den Empfangsräumen und zur Bar öffnet \- Dusche \- Waschküche 1\. Stock: \- Flur \- 1x großes Elternschlafzimmer mit Einbauschränken \- 2x Schlafzimmer \- Badezimmer 2\. Stock: Dachboden mit großen Fenstern zum Park \- 1x großes, helles Zimmer mit Blick auf den Park 1x Keller / großer Lagerraum Geschlossene Garage für 1 Auto und 1 Parkplatz ZU BEACHTEN!! und SEHR SELTEN!! \- Familienfreundliche Residenz mit 1500 m2 großem Park mit Spielplatz, Tisch, Tischtennis, Petanque und Tennisplatz \- Ökoeffizientes Haus mit minimalen Kosten gemäß bereits getätigter Investition \- Renovierte Wärmedämmung: Fassaden und Dach, Türen und Fenster im Erdgeschoss aus PVC mit Doppelverglasung Fenster im Obergeschoss aus PVC mit Dreifachverglasung, Jalousien aus Aluminium, hydrophobierende Behandlung des Daches (2023). \- Technik und Sicherheit auf dem neuesten Stand: Überprüftes Elektrotableau, neuer Boiler von 2025, gültige OIBT-Prüfung \- Niedrige monatliche Kosten: ca. CHF 260.- für Heizung, Wasser und Strom gemäß erhaltenem Kostennachweis Haus von 56 m2 x 3 Etagen = 168 m2 Garage von 27 m2 Garten von ca. 200 m2

CHF2'990'000.–

6 rooms213 m²

6 rooms CHF2'990'000.– 213 m²

"Magnifique maison de 6 pièces avec jardin en exclusivité"

Située dans une jolie résidence du Grand-Saconnex, cette spacieuse maison mitoyenne de 6 pièces bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une grande hauteur sous plafond, offrant des volumes agréables et un excellent confort de vie. Disposition : Rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux Cuisine Une chambre avec dressing Salle de bain attenante Accès direct au jardin d'environ 90 m² WC visiteurs Patio Étage : Trois chambres, dont une avec salle de douche et terrasse Vide sur séjour Dégagement Une salle de bains Sous-sol : Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, cinéma, etc.) Salle de bain Buanderie Cave Abri anti-atomique chaufferie Annexes : Deux places de parking couvertes Résidence : Piscine commune réservée aux 10 maisons de la résidence Located in an attractive residence in Grand-Saconnex, this spacious 6-room semi-detached house benefits from plenty of light as well as high ceilings, offering pleasant volumes and excellent living comfort. Layout: Ground floor: Large, bright living room Kitchen One bedroom with dressing room En-suite bathroom Direct access to garden of approx. 90 m² Visitors' WC Patio Floor: Three bedrooms, one with shower room and terrace Vacuum to living room Storage A bathroom Basement: Two large multi-purpose rooms (games room, cinema, etc.) Laundry room Cellar A fallout shelter Boiler room Bathroom Annexes: Two covered parking spaces Residence: Common pool reserved for the 10 houses in the residence

CHF2'090'000.–

5 rooms124 m²

5 rooms CHF2'090'000.– 124 m²

"TERROUX 22 - Villa C"

TERROUX 22 Nichée dans le cadre privilégié du Grand-Saconnex, la Villa C du projet TERROUX 22 se distingue par ses volumes confortables et ses prestations haut de gamme. Conçue selon le standard énergétique THPE, elle conjugue confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 124 m² et une surface utile de 214 m², cette villa offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle polyvalente, une cave et une buanderie indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, la villa dispose d'un double garage privatif de 28 m² ainsi que de plusieurs places de parc extérieure pour un confort optimal au quotidien. Un bien d'exception, parfait pour les familles et les jeunes couples en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Pour plus d'information, n'hésitez pas de nous contacter.

CHF2'040'000.–

5 rooms124 m²

5 rooms CHF2'040'000.– 124 m²

"TERROUX 22 - Villa A | Le Grand-Saconnex"

TERROUX 22 Nichée dans le cadre privilégié du Grand-Saconnex, la Villa A du projet TERROUX 22 se distingue par ses volumes confortables et ses prestations haut de gamme. Conçue selon le standard énergétique THPE, elle conjugue confort, modernité et efficacité énergétique. Avec une surface habitable de 124 m² et une surface utile de 208 m², cette villa offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à la vie de famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et baigné de lumière, prolongé par une terrasse et un jardin privatif exposé plein sud. À l'étage, on trouve trois chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, salle de douche à l'italienne et WC privatif, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend une salle polyvalente, une cave et une buanderie indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Enfin, la villa dispose d'un double garage privatif de 22 m² ainsi que de plusieurs places de parc extérieure pour un confort optimal au quotidien. Un bien d'exception, parfait pour les familles et les jeunes couples en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes du centre de Genève. Pour plus d'information, n'hésitez pas de nous contacter.

CHF3'090'000.–

7 rooms160 m²

7 rooms CHF3'090'000.– 160 m²

"Detached 7-Room Villa - Close to International Organizations"

Agence : Millenium Properties SA Réf : KM 2352 Ideally located in the immediate vicinity of international organizations, renowned schools, and local amenities, this detached 7-room villa offers a rare living environment combining peace, greenery, and excellent accessibility. Built on a beautiful, landscaped plot, the property features well-designed living spaces perfectly suited for family life. Each area has been thoughtfully planned to provide comfort, privacy, and abundant natural light. Layout Ground floor Entrance hall Fully fitted kitchen Bright living room with fireplace, opening onto a 20 sqm terrace and a landscaped garden 4 comfortable bedrooms 2 bathrooms 1 guest toilet Lower ground floor / Basement Very large heated room with windows (ideal as a playroom, home cinema, or office) Storage areas and laundry room Cellar Outdoor areas & parking Welcoming 20 sqm terrace Spacious, green garden 2 indoor parking spaces 2 outdoor parking spaces This home perfectly combines the charm of a period property with modern comfort. Its strategic location, generous volumes, and lush surroundings make this property an exceptional opportunity. The images shown are non-binding: they illustrate the different rooms of the house with a suggested layout to help better visualize the spaces and appreciate their potential. Price: CHF 3'090.000.- Kari Marill-Hernandez +41 79 572 19 97 km@milleniumproperties.ch MILLENIUM PROPERTIES Boulevard du théâtre 5, 1204 Genève https://www.milleniumproperties.ch +41 22 342 44 12

CHF2'250'000.–

6 rooms187 m²

6 rooms CHF2'250'000.– 187 m²

"Prix attractif - Promotion de 4 villas au Grand-Saconnex!"

Découvrez cette nouvelle promotion exclusive de 4 villas jumelles luxueuses, idéalement situées dans un quartier de villas calme et résidentiel, alliant confort moderne, volumes généreux et finitions haut de gamme. Chaque villa offre une surface habitable de 150 m² et une surface utile de 220 m², réparties sur deux étages et un sous-sol aménagé, conçue pour répondre aux attentes des familles à la recherche d'espace, de lumière et de qualité de vie. Voici sa distribution : Rez-de-chaussée : Spacieux salon lumineux Salle à manger ouverte sur la pièce de vie Cuisine moderne (possibilité d'aménagement selon vos envies ; budget de CHF 45'000.- à disposition) Véranda avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif Étage : Suite parentale avec dressing et salle de douche Deux chambres d'enfants confortables Une salle de douche pour les enfants Sous-sol : Patio ouvert apportant une lumière naturelle Grande pièce polyvalente : home cinéma, salle de jeux ou bureau WC visiteurs, cave, local technique Chaque villa dispose également de deux places de parc extérieures. Prestations de qualité, espace de vie idéal, proximité des commodités et cadre de vie serein : ces villas sont parfaites pour une famille souhaitant conjuguer confort, tranquillité et investissement durable. Le choix des équipements et des matériaux est au gré du preneur, avec des budgets confortables à disposition. Pour tout renseignement, demande de financement ou visite du site, composez le 078 856 32 46 Discover this new exclusive development of four luxurious semi-detached villas, ideally located in a quiet residential neighbourhood, combining modern comfort, generous spaces and high-end finishes. Each villa offers 150 m² of living space and 220 m² of usable space, spread over two floors and a converted basement, designed to meet the needs of families looking for space, light and quality of life. Here is the layout: Ground floor: Spacious, bright living room Dining room opening onto the living room Modern kitchen (can be fitted to your specifications; budget of CHF 45,000 available) Veranda with direct access to the terrace and private garden First floor: Master bedroom with dressing room and shower room Two comfortable children's bedrooms A shower room for the children Basement: Open patio providing natural light Large multipurpose room: home cinema, games room or office Guest WC, cellar, utility room Each villa also has two outdoor parking spaces. High-quality amenities, ideal living space, proximity to amenities and a peaceful living environment: these villas are perfect for families looking to combine comfort, tranquillity and a sustainable investment. The choice of fittings and materials is up to the buyer, with generous budgets available. For further information, financing requests or site visits, please call 078 856 32 46.

CHF2'500'000.–

6 rooms240 m²

6 rooms CHF2'500'000.– 240 m²

"En exclusivité : Villa contemporaine Minergie au Grand-Saconnex"

Am rechten Ufer, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, gelegen, bietet diese herrliche neue Doppelhaushälfte ein ideales Wohnumfeld für Familien. Erbaut auf einem Grundstück von ca. 430 m², bezaubert es mit seinem eingezäunten und bewaldeten Garten, seiner dreifachen Ausrichtung und seiner außergewöhnlichen Helligkeit den ganzen Tag über. Es wurde nach Minergie-Standard entworfen und verbindet Komfort und Energieeffizienz mit einer hochwertigen Ausstattung: Eichenparkett, Dreifachverglasung, Fussbodenheizung, elektrische Jalousien, Videotelefon, Alarmanlage, Überwachungskameras, Terrasse aus Teakholz und Sonnenkollektoren. Dank seiner dreifachen Ausrichtung lichtdurchflutet, bietet es hochwertige Oberflächen: Eichenparkett, Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Alarmanlage und von Bäumen gesäumter Garten. Ideal gelegen in der Nähe von internationalen Organisationen, dem Flughafen und Annehmlichkeiten, vereint es Komfort, Sicherheit und Modernität in einer exklusiven Wohnumgebung.