Houses for sale in Lucens

CHF1'100'000.–

5.5 rooms180 m²

5.5 rooms CHF1'100'000.– 180 m²

"Villa jumelle contemporaine de 180 m² à Lucens - incroyable vue dégagée"

Pensée pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations de qualité. Son emplacement, dans un quartier résidentiel calme, permet de profiter d'un environnement verdoyant tout en restant à proximité des écoles, commerces et de la gare.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec armoire intégrée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse de 93 m², idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours en admirant la vue dégagée sur les environs.L'étage accueille quatre véritables chambres, dont une magnifique suite parentale d'environ 32 m² disposant de son dressing et de sa salle de douche privative. Une seconde salle de bains ainsi qu'un espace buanderie complètent parfaitement ce niveau.Le sous-sol technique comprend une cave ainsi qu'un local technique offrant des espaces de rangement appréciables.Les points forts- 180 m² habitables- Grande terrasse de 93 m²- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche- Cuisine ouverte avec vaste séjour lumineux- Deux salles d'eau + WC visiteurs- Cave et local technique- Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau- Triple vitrage et panneaux photovoltaïques- Construction neuve avec finitions de qualité- Quartier calme et résidentiel- 3 places de parc extérieures au prix de CHF 10'000.-- Disponible immédiatementPrix de vente : CHF 1'100'000.-Places de parc en susUne visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir la brochure complète ou convenir d'un rendez-vous sur place.Contact : Simon Desponds - 079 927 63 45 ou via le formulaire de contact

CHF1'520'000.–

6 rooms320 m²

6 rooms CHF1'520'000.– 320 m²

"PROPRIÉTÉ VILLAGEOISE DE CARACTÈRE AVEC 3 LOGEMENTS ET FORT POTENTIEL"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cette remarquable propriété villageoise située à Crémin, au coeur de la campagne vaudoise, entre Lucens et Moudon.Derrière sa façade traditionnelle aux volets en bois se cache une bâtisse pleine d'histoire. Entièrement repensée et rénovée en profondeur en 2013, elle allie aujourd'hui le charme de l'ancien au confort contemporain.La propriété développe près de 320 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux et comprend actuellement trois logements distincts. L'habitation principale occupe l'étage et les combles aménagés. Elle séduit par ses volumes généreux, ses poutres apparentes, sa cheminée à insert et son impressionnant espace sous toiture de près de 100 m² avec mezzanine.Au rez-de-chaussée, un appartement de 2.5 pièces ainsi qu'un studio indépendant complètent l'ensemble. Cette configuration permet aussi bien d'accueillir plusieurs générations sous un même toit que de générer des revenus locatifs.À l'extérieur, un agréable jardin privatif clôturé s'ouvre sur la campagne environnante et bénéficie d'un vaste potager. Une cave voûtée avec espace carnotzet ainsi qu'un important volume encore disponible sur deux niveaux viennent compléter ce bien rare.Grâce à ses nombreuses surfaces encore exploitables, la propriété offre un potentiel exceptionnel d'agrandissement ou de création de logements supplémentaires.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface habitable totale pondérée : 357 m² Volume bâti : 1'710 m³ Surface de parcelle : env. 660 m² Nombre de logements : 3 Année de construction : 1860 Dernière rénovation importante : 2013 Chauffage : chaudière à bois Distribution de chaleur : radiateurs Places de parc extérieures : grand parking gratuit sur la parcelle voisine DISPOSITION :Sous-sol : Cave voûtée enterrée avec accès extérieur Espace carnotzet aménagé Rez-de-chaussée : Appartement de 2.5 pièces de 61 m² avec accès direct au jardin Studio indépendant d'environ 60 m² avec accès direct au jardin Accès au duplex Étage : Habitation principale en duplex Grand séjour lumineux Cuisine entièrement équipée avec îlot central Grande chambre Salle de bain avec baignoire et douche WC séparé Hall avec rangements et coin bureau Combles : Magnifique espace de vie de près de 100 m² entièrement rénové Cheminée à insert Mezzanine avec espace nuit Baignoire intégrée à l'espace Coin buanderie Poutres apparentes et finitions mêlant bois, verre et métal Extérieur : Jardin privatif clôturé Grand potager Dégagement sur la campagne Places de stationnement extérieures Potentiel complémentaire :Grand volume disponible sur deux niveaux permettant : L'agrandissement du duplex La création d'un logement supplémentaire L'aménagement d'espaces professionnels ou de loisirs POINTS FORTS :Trois logements distinctsLa propriété comprend une habitation principale, un appartement de 2.5 pièces et un studio indépendant. Une configuration idéale pour un projet multigénérationnel, un investissement locatif ou l'exercice d'une activité indépendante.Volumes hors du communAvec près de 360m² habitables et un volume bâti de plus de 1'700 m³, cette bâtisse offre des espaces généreux et une grande flexibilité d'utilisation. Les combles rénovés constituent l'une des pièces maîtresses de la propriété.Cachet et authenticitéPoutres apparentes, cave voûtée, volets traditionnels, escaliers en pierre et matériaux anciens témoignent du caractère unique de cette demeure. Les rénovations réalisées en 2013 ont su préserver son âme tout en apportant le confort moderne.Cadre de vie authentiqueCrémin séduit par son atmosphère paisible et son environnement rural préservé. Entre Lucens et Moudon, le village offre une qualité de vie rare, entourée de nature et de paysages ouverts sur les Préalpes fribourgeoises et le Moléson. L'accès au swin golf et au family golf de Cremin est gratuit pour ses habitants.OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo et son agence d'architecture d'intérieur Arcéa vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet de rénovation.SITUATION :Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise, apprécié pour son calme, son authenticité et son environnement naturel préservé. Entouré de terres agricoles et de paysages vallonnés, il offre un cadre de vie ressourçant tout en restant proche des centres régionaux.La commune bénéficie d'une situation privilégiée entre Lucens et Moudon, permettant de rejoindre rapidement les commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon assurent également une bonne connexion avec Lausanne, Palézieux et le reste du canton.Le village séduit par son atmosphère conviviale, ses bâtisses traditionnelles et ses magnifiques dégagements sur la campagne environnante ainsi que sur les sommets des Préalpes fribourgeoises. Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, loin de l'agitation urbaine, sans renoncer à la proximité des commodités.1526 Cremin se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lucens a varié au cours des cinq dernières années de +2,4% en moyenne par an, s'élevant à 4 736 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,6% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +14,6% au cours des cinq dernières années (canton: +20,7%).

CHF1'300'000.–

13.5 rooms

13.5 rooms CHF1'300'000.–

"LUCENS - IMMEUBLE DE RENDEMENT - ATOUTS POUR INVESTISSEURS"

Grâce à sa composition diversifiée, à la présence d’annexes utiles et à une offre de stationnement complète, cet immeuble à Lucens constitue une opportunité patrimoniale offrant une répartition locative équilibrée. La coexistence de studios et d’appartements familiaux permet d’élargir le public cible, tandis que les caves, la buanderie commune, les garages, les places de parc et le vaste galetas participent à la valorisation de l’actif sur le long terme. Cette configuration en fait un bien adapté à une stratégie d’investissement axée sur la stabilité locative et le potentiel de rendement.Dank seiner vielfältigen Zusammensetzung, der vorhandenen Nutzräume und eines umfassenden Parkplatzangebots stellt dieses Gebäude in Lucens eine lohnende Kapitalanlage mit einer ausgewogenen Mieterstruktur dar. Die Kombination aus Einzimmerwohnungen und Familienwohnungen ermöglicht eine Erweiterung der Zielgruppe, während die Kellerräume, die Gemeinschaftswaschküche, die Garagen, die Parkplätze und der großzügige Dachboden zur langfristigen Wertsteigerung der Immobilie beitragen. Diese Konfiguration macht sie zu einer Immobilie, die sich für eine Anlagestrategie eignet, die auf Mietstabilität und Renditepotenzial ausgerichtet ist.Thanks to its diverse mix of units, the inclusion of useful ancillary spaces and comprehensive parking facilities, this building in Lucens represents an investment opportunity offering a balanced rental mix. The mix of studio flats and family apartments broadens the target market, whilst the cellars, communal laundry room, garages, parking spaces and spacious attic help to enhance the asset’s long-term value. This configuration makes it a property well-suited to an investment strategy focused on rental stability and yield potential.Grazie alla sua composizione diversificata, alla presenza di utili locali accessori e a un’offerta completa di posti auto, questo immobile a Lucens rappresenta un’opportunità di investimento che offre una distribuzione degli affitti equilibrata. La coesistenza di monolocali e appartamenti familiari consente di ampliare il pubblico target, mentre le cantine, la lavanderia comune, i garage, i posti auto e l'ampia soffitta contribuiscono alla valorizzazione dell'immobile nel lungo termine. Questa configurazione lo rende un bene adatto a una strategia di investimento incentrata sulla stabilità locativa e sul potenziale di rendimento.

CHF955'000.–

6 rooms157 m²

6 rooms CHF955'000.– 157 m²

"HOUSE WITH 6 ROOMS AND GREAT POTENTIAL FOR EXPANSION"

Dubimo presents exclusively this 6-room house in the sought-after residential area of Ponty, on the heights of Lucens.The house is situated on a large plot of 1'338 m² at the limit of the building zone and benefits from an exceptional open view of the Broye valley and the surrounding peaks, up to the Moléson. The neighborhood is particularly appreciated for its calm and family-friendly atmosphere and its proximity to nature.The plot offers many possibilities for outdoor arrangements, including the possibility of creating a large swimming pool. The house already has a vegetable garden, a large south-facing terrace of 49 m² and a balcony of 11 m² with a panoramic view, which can be converted into a heated loggia. A pergola or a winter garden could also be created to further enhance the outdoor spaces.The house currently has 102 m² of living space, mainly located on the upper floor. The living areas include a bright living room of 25 m², a dining room of 14 m² and a separate kitchen of 11 m² with direct access to the garden. The sleeping area consists of two bedrooms of 17 m² and 13 m², as well as a bathroom with a bathtub.The ground floor accommodates the technical rooms and annexes: a technical room with an oil-fired boiler replaced in 2015, a laundry room, a cellar, a PC shelter, a double garage with direct access to the accommodation, as well as two bright rooms currently arranged as bedrooms. These spaces offer a beautiful potential for transformation to increase the living area.The house requires a global renovation to be brought up to date. However, the windows were replaced in 2016. The remaining building potential is particularly interesting, with the possibility of enlarging the existing house or even building a second dwelling on the southern part of the plot.MAIN CHARACTERISTICS: Living area: 102 m² Land area: 1'338 m² Number of rooms: 6 Number of bedrooms: 2 + 2 rooms on the ground floor Bathroom: 1 + shower on the ground floor Parking spaces: 2 garages + 2 outdoor spaces Year of last major renovations: 2000 / 2016 Heating: oil-fired boiler LAYOUT:Ground floor: Entrance hall with built-in cupboards Technical room / laundry room of 15 m² Bathroom with shower PC shelter of 6 m² Large cellar of 14 m² Two bright rooms currently arranged as bedrooms Double garage with direct access to the accommodation Upper floor: Bright living room of 25 m² Dining room of 14 m² Separate kitchen of 11 m² with garden access Parental bedroom of 17 m² Second bedroom of 13 m² Bathroom with bathtub Outdoor: Large south-facing terrace of 45 m² Balcony of 10 m² with panoramic view Garden and vegetable garden Possibility of swimming pool, pergola or winter garden 2 outdoor parking spaces STRENGTHS:Ponty's sought-after neighborhoodThe house is located in one of the most sought-after areas of Lucens, offering a calm, family-friendly and green environment, close to the forest and amenities.Large plot with a viewThe 1'338 m² plot offers an exceptional open view of the Broye valley and the Moléson, with a great potential for outdoor arrangements.Important building potentialThe remaining building potential allows for the enlargement of the existing house or even the construction of a second dwelling on the southern part of the plot.Evolutionary house to renovateThe existing spaces can be rearranged to create a modern and spacious home for a family or a real estate project.DUBIMO'S EXCLUSIVE OFFER:Dubimo and its sister company Arcéa offer 2 hours of consultation to realize your real estate project.SITUATION:Lucens is a dynamic municipality in the Waadtland Broye region, offering all the necessary amenities for a comfortable daily life. The municipality has schools, a kindergarten, shops, restaurants, sports facilities, as well as a station that provides easy access to Lausanne, Payerne, and Palézieux.The Ponty neighborhood, located on the heights of the village, is particularly appreciated for its calm, residential atmosphere, and its views of the surrounding countryside.The immediate proximity to the forest, walking trails, and the Vita course allows you to fully enjoy nature while being close to the village center and its services.The population in the political municipality of Lucens has varied over the last five years with an average annual increase of 2.4%, reaching 4,736 inhabitants (as of December 31, 2024). The tax rate on income is 69.5% (139th out of 304 municipalities), while the property tax is 1.10%.During the last five years, the average annual increase in housing construction projects in the municipality was 1.5%, while the current vacancy rate is 1.6% (as of June 1, 2025). Real estate prices have increased by 14.6% over the last five years (canton: +20.7%). The Broye-Vully region ranks second among the Waadtland districts in terms of price increases in 2025.

CHF860'000.–

4.5 rooms133 m²

4.5 rooms CHF860'000.– 133 m²

"Lucens - Spacieuse maison de 4.5 pièces + pièce indépendante"

Exklusiv bei Acor Immobilier, entdecken Sie dieses charmante Reihenhaus mit 4.5 Zimmern und separatem Raum, ideal in Lucens gelegen. Dieses Objekt verbindet modernen Komfort, Helligkeit und ruhige Wohnlage, perfekt für eine Familie oder um Privatleben und Berufstätigkeit zu verbinden. Eine praktische und helle Ausstattung Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken in einem sorgfältig gestalteten und funktionalen Raum. Das große Wohn- und Esszimmer, das von Licht durchflutet ist und mit einem Pellet-Ofen ausgestattet ist, schafft eine Atmosphäre, die sowohl gemütlich als auch gesellig ist, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die offene und voll ausgestattete Küche verlängert diesen Lebensbereich mit Eleganz und Praktikabilität, einladend zu Geselligkeit und Austausch. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein Büro oder ein separates Zimmer mit eigenem Außenzugang - ein idealer Vorteil für Home-Office oder berufliche Tätigkeit. Ein italienisches Duschbad, das 2025 mit modernen Oberflächen renoviert wurde, vervollständigt harmonisch diese Etage. Praktisch gesehen, wurde die Garage in eine Werkstatt/Waschküche umgebaut, die einen vielseitigen Raum für Freizeit, Basteln oder Lagerraum bietet. Die Erdwärmeheizung sorgt für optimalen Komfort das ganze Jahr über und gewährleistet besonders vorteilhafte Energiekosten. Thermische Paneele, die auf dem Dach installiert sind, tragen auch zu einer besseren Energieeffizienz bei. Eine komfortable und gut gestaltete Etage Die Etage bietet zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über einen Ankleideraum für optimales Lagern verfügt. Ein großes Badezimmer, das ebenfalls 2025 renoviert und mit einer Badewanne und einer italienischen Dusche ausgestattet wurde, vervollständigt harmonisch diesen Schlafbereich. Eine grüne und ruhige Außenanlage Außerhalb können Sie einen angenehmen Garten mit Terrasse genießen, perfekt für Sommermahle oder Entspannungsmomente. Ein Gewächshaus wird Garten- und Naturfreunde bezaubern, während drei Parkplätze praktisches und uneingeschränktes Parken ermöglichen. Die Fassadenmalerei wurde Anfang 2025 vollständig erneuert, was dem Gesamtbild eine sorgfältig gestaltete und moderne Note verleiht. Ein privilegiertes Wohngebiet Das Haus liegt nur fünf Minuten von Geschäften und Einrichtungen (Coop, Post, Banken, Restaurants, Apotheken) entfernt und profitiert von einer privilegierten Lage: \- Berner Straße in 2 Minuten, \- CFF-Bahnhof Lucens in 800 Metern, \- Grundschule in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus ist ein neues Projekt für ein gemischtes Viertel in der Nähe des Lucenser Bahnhofs in Entwicklung: Es umfasst Wohnungen, Geschäfte und Dienstleistungen, was den Reiz und die Erreichbarkeit des Gebiets verstärkt. Ein idealer Ort, um eine ruhige und grüne Umgebung zu genießen, während Sie gleichzeitig nahe an allem bleiben, was den Alltag erleichtert. Die Vorzüge dieser Immobilie \- Einzelnes Grundstück mit separatem Raum \- Ruhige und grüne Umgebung \- Unmittelbare Nähe zu Geschäften und Verkehrsmitteln \- Erdwärmeheizung und thermische Paneele auf dem Dach \- Renovierte und perfekt gepflegte Räume \- Fassade Anfang 2025 vollständig neu gestrichen Ein seltenes Haus auf dem Lucenser Markt, das Charme, Funktionalität und Energieeffizienz verbindet. Besichtigen Sie es ohne Verzögerung!

CHF850'000.–

4.5 rooms105 m²

4.5 rooms CHF850'000.– 105 m²

"VILLA CONTIGUË FAMILIALE, AU CALME, AVEC TERRASSES ET BELLE LUMINOSITÉ"

VILLA FÜR FAMILIE, RUHIG GELEGEN, MIT TERRASSEN UND SCHÖNER HELLIGKEIT MEHR FOTOS UND PLÄNE AUF WWW.CURTET-IMMOBILIER.CH Lucens ist eine angenehme Gemeinde im Kanton Waadt, gelegen im Herzen der Broye. Man findet hier eine ruhige, grüne und praktische Lebensumgebung, ideal für diejenigen, die eine friedliche Umgebung ohne Isolation suchen. Diese moderne, anliegende Villa, traditionell gebaut im Jahr 2014, ist ideal für eine Familie mit 3 Schlafzimmern. Sehr gut gelegen, befindet sie sich in einem sympathischen Viertel, ruhig, in einer Sackgasse. Der Schlafbereich befindet sich im unteren Stock und alle Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen, südöstlich ausgerichteten Terrasse. Eine zweite Terrasse befindet sich im oberen Stock. Sie ist vom Wohnzimmer aus erreichbar sowie über eine Außentreppe von der großen Terrasse. Ein Carport für 2 Autos sowie ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt. Kontaktieren Sie Julien Facchinetti für weitere Informationen. 024 466 21 00

CHF975'000.–

6 rooms165 m²

6 rooms CHF975'000.– 165 m²

"Charmante maison de 6 pièces à Sarzens (Lucens)"

Die Firma Dubimo präsentiert exklusiv dieses 6-Zimmer-Haus in Sarzens, in einer ruhigen und grünen Umgebung zwischen Lucens und Romont. Das Haus steht auf einem 647 m² großen Grundstück und bietet einen schönen, grasbewachsenen und baumgesäumten Garten, der ideal für Entspannung ist und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool zu installieren. Zwei Terrassen vervollständigen die Außenbereiche: eine nach Süden ausgerichtet, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist, und eine nach Westen, die abgeschlossen werden kann, um einen Wintergarten zu schaffen, basierend auf einem bereits geplanten Projekt. Das Haus bietet 165 m² Wohnfläche und verfügt über geräumige und helle Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer von 34 m² und eine geräumige, halboffene Küche von 29 m², die beide durch große Fenster und viele Türen nach außen geöffnet sind. Ein Badezimmer mit Dusche und ein Technikraum mit Waschküche vervollständigen dieses Geschoss. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer mit 10 bis 14 m² komfortable Flächen. Ein großer Flur ermöglicht die Einrichtung eines Büros oder eines Leseraums. Das Hauptbadezimmer von 16 m² verfügt über eine neuere Dusche und eine große Badewanne. Ein Schlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit freier Sicht. Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand und kann sofort bewohnt werden. Einige kleine Renovierungsarbeiten sind vorzusehen, insbesondere in der Küche und bei einigen Außenelementen, was im Verkaufspreis berücksichtigt wurde. HAUPTMERKMALE: Wohnfläche: 165 m² Grundstücksfläche: 647 m² Anzahl der Räume: 6 Anzahl der Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 Parkplätze: 3 (davon 1 überdacht) Heizung: Gasheizung, Radiatoren Gasanschluss: ja AUFTEILUNG: Erdgeschoss: Helles Wohnzimmer von 34 m² mit Zugang zu den Terrassen Halboffene Küche von 29 m² Badezimmer mit Dusche Technikraum mit Waschküche und Schmutzwäscheabwurf Obergeschoss: 4 Schlafzimmer von 10 bis 14 m² Großer Flur, der als Büro oder Leseraum genutzt werden kann Badezimmer von 16 m² mit Badewanne und Dusche Zugang zum Balkon von einem Schlafzimmer aus Außenbereich: Grasbewachsener und baumgesäumter Garten Südterrasse, die den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet ist Westterrasse mit Potential für einen Wintergarten Außengebäude wie ein Gartenhaus 2 Außenparkplätze + 1 überdachter Parkplatz STÄRKEN: Ruhige und Wohnliche Umgebung Das Haus in Sarzens bietet eine friedliche Umgebung, ideal für Familien, und bleibt doch nahe an den Verbindungsstraßen zwischen Lucens und Romont. Außenbereiche mit Potential Der Garten und die Terrassen bieten schöne Möglichkeiten zur Gestaltung, mit der Option, einen Swimmingpool hinzuzufügen oder einen Wintergarten zu schaffen. Helle und Funktionale Räume Die Innenräume sind geräumig, gut verteilt und von natürlichen Licht durchflutet, was ein angenehmes und anpassbares Wohnambiente bietet. Sofort bewohnbares Haus Das Objekt ist in einem guten Allgemeinzustand und kann ohne Verzögerung bewohnt werden, mit dem Potential, durch kleine Renovierungsarbeiten zu optimieren. Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Immobilienprojekts und können Sie bei Ihrem Renovierungs- oder Gestaltungsprojekt begleiten. LAGE: Sarzens ist ein ruhiges Dorf, das zwischen Lucens und Romont liegt, und bietet eine grüne und Wohnliche Umgebung. Es wird geschätzt für seine Ruhe und ermöglicht es, die Natur zu genießen, während es doch nahe an den Einrichtungen und Infrastrukturen der benachbarten Gemeinden bleibt. Die Straßenverbindungen ermöglichen es, die regionalen Zentren schnell zu erreichen, was den täglichen Verkehr erleichtert. Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten entfernt, was ein gutes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Praktikabilität gewährleistet. Die Region bietet auch viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, zwischen Spaziergängen, Natur und Sportaktivitäten, in einem erhaltenen Umfeld. Eine schöne Gelegenheit, nur 30 Minuten von den Toren von Lausanne und 10 Minuten von dem Bahnhof Romont, der eine direkte Verbindung nach Genf und Zürich bietet. Die Gemeindesteuer beträgt 69,0 % in Sarzens (Gemeinde Lucens).

CHF850'000.–

5.5 rooms

5.5 rooms CHF850'000.–

"BAUSTELLE IN ARBEIT IN EINER RUHIGEN GEGEND IN DER NÄHE VON ALLEM"

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR: EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEbensQUALITÄT Perfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, bietet dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, eine außergewöhnliche Lebensqualität für die Region, geschützt vor Lärm und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt. Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel suchen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten. Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben und genießen. Dieses "Herzstück"-Projekt bietet außerdem attraktive Preise und effiziente Energieverbrauch. Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen-Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Verwirklichung für die Region und einen privilegierten Lebensraum machen. Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Es dauert 15 Minuten, um zum Zentrum von Payerne zu gelangen, und etwa 20 Minuten, um Lausanne zu erreichen. Übergabe Sommer 2028 SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN! 4,5 Zimmer ab CHF 770'000.- Villa ab CHF 850'000.- Innenplätze zusätzlich CHF 30'000.-/Einheit Wir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Räumlichkeiten nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen! \-------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 PROXIMMO Immobilienagentur Sàrl Place Bel-Air 1 CH - 1003 Lausanne 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch \-------- Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar: https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html \-------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

CHF1'750'000.–

3.5 rooms

3.5 rooms CHF1'750'000.–

"Bauernhaus im Dorfgebiet mit renovierter Wohnung und Potenzial"

CHF955'000.–

6.5 rooms180 m²

6.5 rooms CHF955'000.– 180 m²

"AUX PORTES DE LUCENS - MAISON AVEC IMMENSE CACHET"

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces généreux et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce à vivre baignée de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Cet ensemble se prolonge naturellement vers une terrasse attenante, parfaite pour profiter des beaux jours. Un WC visiteurs complète ce niveau. Au premier étage, trois chambres offrent un cadre paisible, accompagnées d’une salle de bains. Le deuxième étage dévoile deux grandes chambres avec dressing, véritables espaces de repos, ainsi qu’une vaste salle de bains pensée pour le confort du quotidien. Le sous-sol abrite une cave comprenant une cave à vin, un local technique et une buanderie, apportant des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1’000m², la propriété bénéficie d’un extérieur généreux, offrant un cadre idéal pour créer un véritable espace de vie en plein air et profiter pleinement des beaux jours. Cette maison séduira particulièrement les familles en quête d’espace, de confort et d’un cadre de vie agréable. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügige Räume und eine ideale Aufteilung für ein komfortables Familienleben. Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich, in dem sich die offene Küche harmonisch in das Wohnzimmer einfügt und einen gemütlichen und einladenden Raum schafft. Dieser Bereich geht nahtlos in eine angrenzende Terrasse über, die sich perfekt eignet, um die schönen Tage zu geniessen. Eine Gästetoilette vervollständigt diese Etage. Im ersten Stock bieten drei Schlafzimmer eine ruhige Umgebung, ergänzt durch ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleide, sowie ein großsss Badezimmer, das für den täglichen Komfort konzipiert wurde. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller mit einem Weinkeller, einem Technikraum und einer Waschküche, die zusätzlichen Stauraum und Funktionalität bieten. Das Anwesen befindet sich auf einem schönen Grundstück von über 1.000m² und verfügt über einen grosszügigen Aussenbereich, der den idealen Rahmen bietet, um einen echten Lebensraum im Freien zu schaffen und die schönen Tage in vollen Zügen zu geniessen. Dieses Haus wird besonders Familien ansprechen, die Platz, Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld suchen. Spread over three floors, this house offers generous spaces and an ideal layout for comfortable family living. The ground floor features a beautiful, light-filled living area, where the open-plan kitchen blends harmoniously with the lounge, creating a warm and welcoming space. This area extends naturally onto an adjoining terrace, perfect for enjoying sunny days. A guest WC completes this floor. On the first floor, three bedrooms offer a peaceful setting, accompanied by a bathroom. The second floor reveals two large bedrooms with dressing rooms, perfect for relaxation, as well as a spacious bathroom designed for everyday comfort. The basement houses a cellar with a wine cellar, a utility room and a laundry room, providing additional storage and functionality. Set on a beautiful plot of over 1,000m², the property benefits from generous outdoor space, offering the ideal setting to create a real outdoor living area and make the most of sunny days. This house will particularly appeal to families looking for space, comfort and a pleasant living environment. Distribuita su tre livelli, questa casa offre spazi generosi e una disposizione ideale per una vita familiare confortevole. Il piano terra ospita un bellissimo soggiorno inondato di luce, dove la cucina a vista si integra armoniosamente con il soggiorno, creando uno spazio accogliente e conviviale. Questo insieme si estende naturalmente verso una terrazza adiacente, perfetta per godersi le belle giornate. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Al primo piano, tre camere da letto offrono un ambiente tranquillo, accompagnate da un bagno. Il secondo piano svela due ampie camere da letto con cabina armadio, veri e propri spazi di riposo, e un ampio bagno pensato per il comfort quotidiano. Il seminterrato ospita una cantina con una cantina per i vini, un locale tecnico e una lavanderia, che offrono ulteriori spazi di stoccaggio e funzionalità. Situata su un bel terreno di oltre 1.000m², la proprietà gode di un ampio spazio esterno, che offre un ambiente ideale per creare un vero e proprio spazio di vita all'aria aperta e godersi appieno le belle giornate. Questa casa piacerà particolarmente alle famiglie in cerca di spazio, comfort e un ambiente di vita piacevole.

CHF1'590'000.–

9 rooms1 m²

9 rooms CHF1'590'000.– 1 m²

"9 Room single house"

Omnia präsentiert exklusiv dieses geräumige, renovierte Familienhaus, idealerweise im Herzen des Dorfes Lucens gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten. Das Anwesen genießt eine privilegierte Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof sowie den Geschäften und der Schule. Busse und Züge erleichtern die Anreise in die Region Lausanne, wobei Les Croisettes in Épalinges in etwa 20 Minuten erreichbar sind. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 1.580 m² errichtet und profitiert von einer grünen und ruhigen Umgebung, mit einem großen Baumgarten, einem Obstgarten und einem Teich, die dem gesamten Grundstück Charme und Ruhe verleihen. Vom Eingang führt eine Empfangshalle zu einem Flur und einem Flur mit eingebauten Kleiderschränken. Der Wohnbereich besteht aus einer Küche, die zum Esszimmer hinausgeht, was einen freundlichen und hellen Ort schafft – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Dieser Bereich hat direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie an sonnigen Tagen die Natur voll ausnutzen können. Ein charmantes Wohnzimmer mit Kamin vervollständigt diesen Wohnraum und bringt eine warme Atmosphäre ins Ganze. Auf dieser Ebene befindet sich ebenfalls eine Gästetoilette. Das Erdgeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt vier komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Blick auf den Garten bietet einen schönen, ungehinderten Blick auf Lucens Castle und verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, während eines der Schlafzimmer ebenfalls einen Balkon besitzt. Ein Duschraum und eine separate Toilette vervollständigen diese Etage. Der Dachboden beherbergt einen großen Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Spielzimmer, Freizeitbereich, Büro oder Entspannungsbereich. Das Erdgeschoss bietet besonders interessantes Potenzial, insbesondere dank eines separaten Eingangs, der die Entwicklung eines unabhängigen Ateliers oder die Einrichtung einer eigenständigen Aktivität ermöglicht. Dieser Raum umfasst einen Waschraum mit Außenzugang, ein Schlafzimmer, einen Duschraum und einen großen Raum, der nach Bedarf eingerichtet werden kann. Außen verfügt das Anwesen über eine angenehme Terrasse, einen großen Garten mit Teich sowie einen Obstgarten, der eine besonders friedliche natürliche Umgebung im Dorfzentrum bietet. Ein Garagenkasten sowie ein eigenständiger Raum, der als Büro, Werkstatt oder als völlig separates Schlafzimmer genutzt werden kann, runden die Dienstleistungen dieser Immobilie ab. Dank seines großzügigen Volumens, seiner zentralen Lage, seines großen Grundstücks und seines Entwicklungspotenzials ist dieses Haus eine ideale Gelegenheit für eine Familie, die Raum, Ruhe und Lebensqualität in unmittelbarer Nähe von Annehmlichkeiten und Verkehrsmitteln sucht. Um einen Besuch zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten: Fréd