Houses buy in Val De Travers

"Superbe immeuble avec un très bon rendement"

Superbe immeuble avec un très bon rendement Ce bien immobilier passionnant offre un très grand potentiel et un très bon rendement.L'immeuble est en bon état et est déjà tous loué.Au rez-de-chaussée se trouve un beau bar ainsi qu'une grande boutique. Au 1er et 2ème étage se trouvent 3 grands appartements.Les appartements offrent beaucoup d'espace, disposent de superbes parquets et peuvent également être utilisés comme bureaux.De plus, il y a un beau et grand jardin qui fait partie de la propriété. Idéal donc pour une famille avec des enfants.Il y a aussi la possibilité de acheter seulement une partie de l'immeuble.   Profitez de cette offre et jugez-en par vous-même ! Cette offre CASA VERA se caractérise par les avantages suivants: Bon emplacementBon rendementLouéBon étatChauffage a Gas nouveau (2019)PPE (propriété par étage)1 Bar1 Boutique2 petite magasins3 Apartments Grande GiardinOption pour 2 appartements supplémentaires dans les combles Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci, mais vous ne savez pas à quel prix vous pouvez le vendre ?Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien sur le marché, en toute discrétion et sans engagement !Vous êtes intéressé(e) par un premier entretien d'information gratuit et sans engagement ?N'hésitez pas à nous contacter.  

"Villas jumelées - Unité G"

Le site Le terrain sur lequel est implanté le projet bénéficie d'un ensoleillement optimal, de beaux dégagements ainsi que de vastes espaces verts avoisinants. Il est également situé à quelques pas du village. Toutes ces qualités confèrent au lieu un attrait indéniable.Après de multiples réflexions afin d'exploiter au mieux le site et d'offrir des habitations de qualité à un prix juste et abordable, nous avons abouti à un projet qui propose 4 villas contiguës et 4 villas mitoyennes.Le style de ces nouvelles constructions a été pensé pour s'harmoniser parfaitement avec les maisons environnantes, respectant ainsi l'esthétique et l'identité du village.Ce nouveau quartier attend de prendre vie en vous accueillant dans un cadre privilégié alliant nature et confort et favorisant les échanges intergénérationnels.

"DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE ET CALME"

Bienvenue dans ce magnifique portail immobilier où se trouve une maison individuelle exceptionnelle à Noiraigue. Avec ses 10 pièces et une surface habitable de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Située sur une grande parcelle de 3200 m², vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. De plus, vous bénéficierez d'une entrée locative, d'un atelier et d'un garage pour votre confort au quotidien. À proximité de la gare et au bord de l'Areuse, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- grande parcelle de 3200m2- entrée locative- atelier et garage- proche de la gare et de la nature- au bord de l'Areuse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: gare à 300 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop et Migros à 5 km

"IMMEUBLE DE RENDEMENT DEXCEPTION FLEURIER CENTRE"

IMMEUBLE DE RENDEMENT DEXCEPTION FLEURIER CENTRELalliance parfaite entre sécurité locative et potentiel de valorisation.Situé à une adresse stratégique entre la Gare et la Patinoire, cet immeuble mixte (résidentiel et commercial) représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'un entretien méticuleux et de rénovations récentes, ce bâtiment se distingue par une structure saine et une qualité de finitions qui sauront satisfaire les investisseurs les plus exigeants.Les Atouts Maîtres :Qualité & Sérénité : Un bâti sain, suivi et partiellement rénové, limitant les investissements à court terme.Exclusivité Résidentielle : 6 appartements (du studio au 3,5 pièces) offrant un confort supérieur, dont un lot "coup de cur" avec une terrasse privative de 50 m², véritable rareté urbaine garantissant une attractivité locative maximale.Outil de Travail Clé en Main : Au rez-de-chaussée, un restaurant de 100 m² (70 places) entièrement rénové et équipé (cuisine, bar, économat). Un levier de rendement immédiat situé sur un axe de passage privilégié. + 1 local commercial de 30 m².Commodités : 2 garages individuels et de nombreuses places de parc à disposition immédiate.Analyse de Rendement :L'immeuble repose sur une base locative résidentielle solide et déjà louée. La partie commerciale, grâce à son emplacement n1 et son état "prêt à l'exploitation", constitue un moteur de croissance significatif pour le rendement global de l'objet.Dossier complet, analyse de rendement et plus de photos disponibles uniquement sur demande.Prix de vente : CHF 1'690'000.-A découvrir sans tarder. Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch

"Immeubles de rendement avec restaurant et 5 appartements, rendement net >5%"

Découvrez cette opportunité d'investissement unique : un ensemble de deux immeubles situé dans un quartier agréable, comprenant un restaurant équipé avec terrasse ainsi que cinq appartements, tous actuellement loués.Partiellement rénové en 2015, l'ensemble est en excellent état d'entretien. Un jardin privatif, deux places de parc couvertes et un garage complètent l'offre.Immeuble 1- 1 studio au rez-de-chaussée- 2 appartements de 3.5 piècesImmeuble 2- Restaurant équipé avec terrasse- Sous-sol aménagé- 2 appartements de 4.5 pièces aux étagesPoints forts :- Rendement net de 5,1%- Appartements entièrement loués- Restaurant fonctionnel et bien équipé- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités- Annexe avec garage et places de parcDonnées financières :- Prix de vente : CHF 1'190'000.-- Etat locatif brut : CHF 76'625.-- Etat locatif net : CHF 61'225.-- Faibles chargesInformations techniques :- Surface terrain : 633 m²- Chauffage & eau chaude : mazout- Rénovation partielle : 2015Contact : Ruben Kempter | +41 78 861 13 07 | kempter@kempter-immobilier.ch

"Immeuble pour investisseur, volume de 1'663 m3 Proche des commodités"

EXCLUSIVITE - AU COEUR DES COMMODITES - POTENTIEL DE RENOVATIONCouvet - Immeuble pour investisseur d'un volume de 1'663 m3, proche des commodités. Situé au coeur de Couvet, commune de Val-de-Travers, cet immeuble présente un excellent potentiel d'investissement grâce à son important volume de 1'663 m3 et sa situation privilégiée, proche de toutes commodités.L'emplacement offre un accès aisé à la gare, aux écoles, à la crèche, aux commerces ainsi qu'à l'Espace Val Centre sportif avec piscines.Le bâtiment bénéficie de 3 entrées indépendantes. Jusqu'à ce jour, le bâtiment était utilisé pour 4 fonctions :Une boutique de vêtements seconde mainUn appartement de 3.5 piècesPlusieurs salles destinées à l'accueil de personnesUne pièce de réception avec barGrâce à ses vastes surfaces, le bâtiment offre la possibilité de créer plusieurs logements. Le volume important et la configuration des espaces permettent d'envisager différentes options d'aménagements.La bâtisse nécessite des travaux de rénovation et devra être équipée d'un nouveau système de chauffage.Le village de Couvet propose un système de chauffage à distance à bois, qui pourrait être intégré lors de la rénovation.Le bien sera vendu libre de bail.L'immeuble se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée Sud :Hall d'entrée indépendant Sud2 chambres exposées Sud1 cuisine avec espace à manger1 salle de douche1 local technique1 local1er étage Sud :Accès par le hall d'entrée Sud1 salle de réception env. 40 m2 exposition Sud1 pièce Sud-Ouest1 pièce Sud-Est1 cuisine agencée1er étage Est :Accès par l'escalier au Nord équipé d'une rampe pour personne à mobilité réduite1 hall d'entrée2 WC1 pièce Sud-Est1 corridor1 pièce Nord1 petite cuisine1 grande pièce d'env. 40 m2Galetas : Grand volume disponible aménageableRez-de-chaussée Est : Entrée indépendante1 espace de réception avec barA l'extérieur : 3 places de parc Est

"Villa contiguë - Unité B"

Le site Le terrain sur lequel est implanté le projet bénéficie d'un ensoleillement optimal, de beaux dégagements ainsi que de vastes espaces verts avoisinants. Il est également situé à quelques pas du village. Toutes ces qualités confèrent au lieu un attrait indéniable.Après de multiples réflexions afin d'exploiter au mieux le site et d'offrir des habitations de qualité à un prix juste et abordable, nous avons abouti à un projet qui propose 4 villas contiguës et 4 villas mitoyennes.Le style de ces nouvelles constructions a été pensé pour s'harmoniser parfaitement avec les maisons environnantes, respectant ainsi l'esthétique et l'identité du village.Ce nouveau quartier attend de prendre vie en vous accueillant dans un cadre privilégié alliant nature et confort et favorisant les échanges intergénérationnels.

"Maison villageoise de 6 pces Au bord de la rivière avec petit jardin"

EXCLUSIVITE - RIVIERE - PETIT JARDINVous serez séduit par cette maison villageoise au charme authentique bercé par la rivière "Le Buttes" au centre du village de Fleurier, proche de toutes commodités.Construite dans les années 1900, cette maison est répartie sur 3 niveaux pour un volume de 650 m3.Vous pourrez profiter des espaces de détente sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin entièrement clôturé pour passer des moments paisibles.La maison se distribue de la manière suivante :A L'EXTERIEURJardin entièrement clôturéTerrasseREZ-DE-CHAUSSEE1 pièce exposée SudHall de distribution avec accès à la terrasse et au jardin1 salle d'eau avec baignoireLocal techniqueLocal citerne à mazout1 cave1ER ETAGE1 grande chambre lumineuse avec parquet massifCuisine agencée avec vue agréable sur la rivière2 chambres2EME ETAGE2 chambres avec armoires intégrées2 galetas