6.5 rooms Houses buy in Val De Travers

"DANS UN ENDROIT IDYLLIQUE ET CALME"

Bienvenue dans ce magnifique portail immobilier où se trouve une maison individuelle exceptionnelle à Noiraigue. Avec ses 10 pièces et une surface habitable de 400 m², cette propriété offre un espace de vie généreux pour toute la famille. Située sur une grande parcelle de 3200 m², vous pourrez profiter du calme et de la nature environnante. De plus, vous bénéficierez d'une entrée locative, d'un atelier et d'un garage pour votre confort au quotidien. À proximité de la gare et au bord de l'Areuse, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de votre environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - au calme- grande parcelle de 3200m2- entrée locative- atelier et garage- proche de la gare et de la nature- au bord de l'Areuse- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au calmeEtat du bâtiment: bon Salles de bain: 2 (1 x douche / WC / lavabo, 1 x douche / WC / lavabo)Transport publics: gare à 300 mEcole: école primaire, 500 mCommerces: Coop et Migros à 5 km

"IMMEUBLE DE RENDEMENT DEXCEPTION FLEURIER CENTRE"

IMMEUBLE DE RENDEMENT DEXCEPTION FLEURIER CENTRELalliance parfaite entre sécurité locative et potentiel de valorisation.Situé à une adresse stratégique entre la Gare et la Patinoire, cet immeuble mixte (résidentiel et commercial) représente une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant d'un entretien méticuleux et de rénovations récentes, ce bâtiment se distingue par une structure saine et une qualité de finitions qui sauront satisfaire les investisseurs les plus exigeants.Les Atouts Maîtres :Qualité & Sérénité : Un bâti sain, suivi et partiellement rénové, limitant les investissements à court terme.Exclusivité Résidentielle : 6 appartements (du studio au 3,5 pièces) offrant un confort supérieur, dont un lot "coup de cur" avec une terrasse privative de 50 m², véritable rareté urbaine garantissant une attractivité locative maximale.Outil de Travail Clé en Main : Au rez-de-chaussée, un restaurant de 100 m² (70 places) entièrement rénové et équipé (cuisine, bar, économat). Un levier de rendement immédiat situé sur un axe de passage privilégié. + 1 local commercial de 30 m².Commodités : 2 garages individuels et de nombreuses places de parc à disposition immédiate.Analyse de Rendement :L'immeuble repose sur une base locative résidentielle solide et déjà louée. La partie commerciale, grâce à son emplacement n1 et son état "prêt à l'exploitation", constitue un moteur de croissance significatif pour le rendement global de l'objet.Dossier complet, analyse de rendement et plus de photos disponibles uniquement sur demande.Prix de vente : CHF 1'690'000.-A découvrir sans tarder. Agence Roccabella Immo SASamantha PhanPlace Numa-Droz 22000 Neuchâtel077.482.85.24samantha@roccabellaimmo.ch