1 Houses for sale in Zell (LU)

Zell is a municipality in the district of Willisau in the canton of Lucerne in Switzerland.

Canton: Lucerne
Area: 13.9 km²

Population

2'205residents

Median taxable income

CHF 58'140

Vacancy

0.60%

Foreign residents

14.4%

Dwellings

1'000

Jobs (FTE)

1'566

Tax multiplier

190%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Zell (LU), coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'566 full-time-equivalent jobs across 205 businesses — services make up 44% of employment, industry 46% (2018).

Source BFS STATENT

1'566FTE total

Primary10.2%

Secondary46.0%

Tertiary43.9%

Land use

11% built-up, 65% agricultural, 22% forest. Measured across 1'391 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement11.5%

Agriculture66.0%

Forest22.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 35.8%, ahead of Mitte at 31.0%.

Source BFS

SVP

35.8%+5.9 pp

Mitte

31.0%

FDP

18.3%+1.3 pp

SP

6.9%+0.1 pp

Grüne

3.0%−3.5 pp

GLP

1.3%−1.1 pp

EVP

0.2%−0.5 pp

Others

0.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.7% of dwellings are primary residences; 8.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.7%

Second homes8.3%

Climate data

Annual mean 5.7°C with 1'649 mm of rain. Warmest in July (13.9°C), coldest in February (-1.6°C). Station: Napf, 1404 m.

Source MeteoSchweiz

5.7°C

Annual mean

Mean 5.7°C

Rain 1649 mm

Sun ≈137 days

Napf · 1404 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in Zell (LU)

Wohnen mit Herz und Charakter - Einfamilienhaus mit Gewerberaum

1 / 13

CHF1'730'000.–

391 m²

CHF1'730'000.–391 m²

Bachhaldenstrasse 11, 6144 Zell LU

"Wohnen mit Herz und Charakter - Einfamilienhaus mit Gewerberaum"

Dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Quartierlage in Zell besticht durch seinen individuellen Charakter, grosszügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von 1'629 m²und die idyllische Lage an einer dauerhaft geschützten Grünzone. Das Haus verbindet naturnahe Wohnqualität mit hohem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Wald (5'998 m²) kann optional für CHF 12'000.- dazugekauft werden. Ein grosszügiger Vorplatz lädt zum Ankommen ein. Das ebenerdige Untergeschoss bietet mit Doppelgarage und Werkraum viel Platz für Hobby und Handwerk. Praktische Keller mit natürlichem Klima eignen sich perfekt für Wein oder Vorräte. Eine gut ausgestattete Waschküche komplettiert das vielseitige Angebot. Zudem gehören zur Immobilie sechs Aussenabstellplätze (zusätzlich CHF 90'000.-). Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen bogenförmigen Durchgang und ein grosses Fenster mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Der angrenzende Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zum Garten, der mit Pool sowie zwei überdachten Sitzplätzen - einer davon mit Aussendusche und Potenzial für eine Aussenküche - zum Verweilen einlädt. Die praktisch gestaltete Küche wird durch einen Vorratsraum ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo. Ein weiteres, sehr grosses Zimmer eignet sich ideal als Hobby-/Spiel-/Fitnessraum. Das Dachgeschoss bietet ein charmantes Mansardenzimmer mit Holz-Dachschrägen und eigenem Balkon sowie eine private Bio-Sauna mit Tageslicht - perfekt zum Entspannen oder als Rückzugsort für Jugendliche. Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche, doppelstöckige Gewerbeteil mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer kleinen Küche, WC und Archiv. Über eine Treppe gelangen Sie in zwei weitere Räume im Obergeschoss. Ob Praxis, Atelier, Büro, Yogaraum oder Kurslokal - hier lassen sich vielfältige Geschäftsideen realisieren, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Privatsphäre - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Zell (LU)?

1 houses are currently listed to buy in Zell (LU) on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Zell (LU) in?

Zell (LU) is located in the canton of Lucerne.

What is the population of Zell (LU)?

Zell (LU) has approximately 2'205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU) is 190% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in Zell (LU)?

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Which canton is Zell (LU) in?

Zell (LU) is located in the canton of Lucerne.

What is the population of Zell (LU)?

Zell (LU) has approximately 2'205 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU)?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Zell (LU) is 190% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Zell (LU)

1 / 13

CHF1'730'000.–

391 m²

CHF1'730'000.–391 m²

Bachhaldenstrasse 11, 6144 Zell LU

"Wohnen mit Herz und Charakter - Einfamilienhaus mit Gewerberaum"

Dieses freistehende Einfamilienhaus an ruhiger Quartierlage in Zell besticht durch seinen individuellen Charakter, grosszügiges Raumkonzept auf einer Wohnfläche von 1'629 m²und die idyllische Lage an einer dauerhaft geschützten Grünzone. Das Haus verbindet naturnahe Wohnqualität mit hohem Komfort und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der angrenzende Wald (5'998 m²) kann optional für CHF 12'000.- dazugekauft werden. Ein grosszügiger Vorplatz lädt zum Ankommen ein. Das ebenerdige Untergeschoss bietet mit Doppelgarage und Werkraum viel Platz für Hobby und Handwerk. Praktische Keller mit natürlichem Klima eignen sich perfekt für Wein oder Vorräte. Eine gut ausgestattete Waschküche komplettiert das vielseitige Angebot. Zudem gehören zur Immobilie sechs Aussenabstellplätze (zusätzlich CHF 90'000.-). Der einladende Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch einen bogenförmigen Durchgang und ein grosses Fenster mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Der angrenzende Essbereich mit bodentiefen Fenstern öffnet sich direkt zum Garten, der mit Pool sowie zwei überdachten Sitzplätzen - einer davon mit Aussendusche und Potenzial für eine Aussenküche - zum Verweilen einlädt. Die praktisch gestaltete Küche wird durch einen Vorratsraum ergänzt. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer mit charmanten Dachschrägen, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppel-Lavabo. Ein weiteres, sehr grosses Zimmer eignet sich ideal als Hobby-/Spiel-/Fitnessraum. Das Dachgeschoss bietet ein charmantes Mansardenzimmer mit Holz-Dachschrägen und eigenem Balkon sowie eine private Bio-Sauna mit Tageslicht - perfekt zum Entspannen oder als Rückzugsort für Jugendliche. Ein besonderes Highlight ist der separat zugängliche, doppelstöckige Gewerbeteil mit geräumigen, lichtdurchfluteten Räumen, einer kleinen Küche, WC und Archiv. Über eine Treppe gelangen Sie in zwei weitere Räume im Obergeschoss. Ob Praxis, Atelier, Büro, Yogaraum oder Kurslokal - hier lassen sich vielfältige Geschäftsideen realisieren, ohne den privaten Wohnbereich zu beeinträchtigen. Dieses Haus bietet eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Flexibilität und Privatsphäre - ideal für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Mit weiterem Interesse stellen wir Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen mit den Grundrissen zur Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.