Houses buy in 1162 St Prex

CHF1'990'000.–

6.5 rooms172 m²

6.5 rooms CHF1'990'000.– 172 m²

"Maison individuelle à rénover"

Träumen Sie davon, einen Lebensraum zu schaffen, der wirklich Ihnen entspricht? Im Herzen der prestigeträchtigen und sehr gefragten Gemeinde Saint-Prex gelegen, wartet diese Charaktervilla von etwa 176 m2 auf ihr neues Kapitel. Es ist der ideale Ort, um Ihre architektonischen Ambitionen zu verwirklichen, ob Sie den authentischen Charme des Hauses wiederherstellen oder ein resolut modernes Design entwerfen möchten. Diese Immobilie zeichnet sich vor allem durch ihre verschiedenen Möglichkeiten der Gestaltung aus. Dank einer flexiblen Struktur eignet sie sich ideal für ein intergenerationelles Lebensprojekt, indem sie es ermöglicht, den Raum in zwei separate Wohnungen aufzuteilen. Sie profitieren damit von der perfekten Balance zwischen familiärer Nähe und vollkommener Intimität für jeden. Für erfahrene Investoren stellt diese Konfiguration auch eine einzigartige Gelegenheit dar, eine attraktive Mieteinnahme zu erzielen, während sie gleichzeitig Ihr Vermögen in einem der gefragtesten Gebiete der Region aufwerten. Ob Sie es als eine große, einzigartige Residenz oder zwei unabhängige Apartments nutzen, dieses Haus ist die perfekte Leinwand, um Ihren Projekten Leben einzuhauchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr eigenes Projekt in einem privilegierten Umfeld zu verwirklichen

CHF2'190'000.–

6.5 rooms145 m²

6.5 rooms CHF2'190'000.– 145 m²

"Villa individuelle lumineuse avec vaste jardin"

Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité du lac et du village de Saint-Prex, cette maison témoin d'architecte séduit par sa luminosité, ses volumes généreux, ses belles pièces en double hauteur et son grand jardin entièrement clôturé. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Rez de chaussée : Hall avec vestiaireCuisine récente (four classique, plaque induction et frigidaire)Spacieux séjour / salle à manger, avec poêle à bois et ouvert sur une superbe terrasse orientée sud-ouestChambreSalle de douche Etage : Mezzanine ouverte sur le salonChambreSalle de bainChambre avec bureau / dressing attenantRangements en mezzanine dans le couloir Sous-sol (accès par l'extérieur) : Spacieuse pièce polyvalente, buanderie avec point d'eauCaveLocal techniqueAbri PC transformé en cave (officiellement déclassé) Extérieurs : Terrasse orientée sud-ouest en deck (2026) d'une surface de 80 m2Grande toile solaire sur terrasse Jardin clôturé et arboré avec divers arbres fruitiers : cerisier, prunier, pergola avec kiwi à l'ouest...Jardin potager Garage box fermé, 1 place3 places de parking extérieuresCouvert reliant le garage, l'entrée principale et le sous-sol Installations techniques : Chauffage au sol et radiateurs au rez-de-chausséeChauffage radiateurs à l'étage et chauffage au sol dans la salle de bainPompe à chaleur installée en 202515 panneaux photovoltaïques installés en 2024Stores oscillo-battant manuels Fenêtres en double vitrage Une villa individuelle lumineuse, bien entretenue, avec de beaux volumes, un grand jardin clôturé, une vaste terrasse et des équipements énergétiques récents. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Charmant village au bord du lac Léman, Saint-Prex est apprécié pour son cadre de vie paisible, son authenticité et sa proximité avec les commodités. Son bourg historique, ses ruelles pleines de caractère, ses plages, son port et ses promenades au bord du lac en font un lieu particulièrement agréable à vivre. La commune bénéficie également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à sa gare, tout en conservant une atmosphère résidentielle recherchée et familiale. Located in a quiet and privileged environment, close to the lake and the village of Saint-Prex, this detached villa captivates with its brightness, generous volumes and large fully enclosed garden. Ideal for a family, it offers a comfortable, functional and outward-looking living environment. Ground floor: Hall with cloakroomRecent kitchen (classic oven, induction hob and fridge)Spacious living/dining room of 53 sqm, with wood-burning stove and open onto a superb 80 sqm south-west-facing terraceBedroomShower room First floor: Mezzanine open to living roomBedroomBathroomBedroom with adjoining study/dressing roomMezzanine storage in hallway Basement (access from outside): Spacious multi-purpose room, laundry room with water pointCellarTechnical roomAtomic shelter converted into cellar (officially decommissioned) Exteriors: Southwest-facing terrace in deck (2026) with a surface area of 80 m2Large sunshade on terrace Fully fenced garden planted with various fruit trees: cherry, plum, pergola with kiwi to...

CHF1'890'000.–

8.5 rooms215 m²

8.5 rooms CHF1'890'000.– 215 m²

"BELLE VILLA RÉNOVÉE AVEC 3 APPARTEMENTS ET JARDIN"

Sie liegt in dem ruhigen Viertel von La Scierie, dieses vollständig renovierte Haus mit drei unabhängigen Wohnungen, bezaubert mit seinem Charme und seiner Vielseitigkeit. Frei von Mietern, eignet es sich für alle Ihre Projekte: Familienwohnung, Investition oder gemischte Nutzung. Die Hauptwohnung bietet großzügige Wohnbereiche mit offener Küche und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und einer Suite unter dem Dach, ergänzt durch ein 2,5-Zimmer-Appartement und ein unabhängiges Studio. Mit 215 m² Wohnfläche, einem Garten und drei Parkplätzen bietet es einen seltenen Komfort, nur zwei Schritte vom Dorf und dem See entfernt. Dank seines PPE-Status ist die Verwaltung einfach, ohne Gemeinschaftsflächen oder gemeinsame Kosten. Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: \- liegt in einem ruhigen und Wohnviertel \- besteht aus 3 vollständig unabhängigen Wohnungen \- vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien \- keine geplanten Arbeiten \- vollständig umzäunter Garten für mehr Intimität \- zwei überdachte Parkplätze und ein Außenparkplatz \- moderne und elegante Küchen \- nur zwei Schritte vom Dorf und dem See entfernt \- attraktive Mieteinnahmen wenn erforderlich \- ideal für eine Familie oder einen Investor \- etc., etc., etc. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch Online-Besuch möglich! Nicht das Richtige? Sie finden über 2.000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen. Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen? Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details