8 rooms Houses buy in 1242 Satigny

CHF2'400'000.–

16 rooms700 m²

16 rooms CHF2'400'000.– 700 m²

"Grande maison villageoise en viager dans la campagne genevoise de Satigny"

Lebenslange Rente, bewohnt von einem 79-jährigen Mann Verkehrswert des Objekts: 3'400'000 CHF Zu zahlender Preis: Bouquet von 2'400'000 CHF, keine Rente zu zahlen Großes Dorfhaus aus dem 17. Jahrhundert in Satigny, mit viel Charme, einer Nutzfläche von über 700m2, auf 4 Ebenen. Das Grundstück ist etwa 3'700m2 groß (nicht bebaubare Zone). Haus ist im Inventar aufgeführt (man muss bestimmte Elemente wie Türen erhalten). Haus ist auf einer Seite mit einem Nachbarn verbunden. Sehr schöner baumgesäumter Garten. Landwirtschaftliches Gelände um den Garten herum. Das Erdgeschoss und der 1. Stock sind renoviert. Im Erdgeschoss: ein großes Esszimmer und eine separate, ausgestattete Küche mit Zugang zum Hof, ein großer Salon mit Zugang zum Westgarten, ein Besuchertoilette, ein Keller, ein Heizraum und ein Weinkeller. Eine große Veranda, die renoviert werden muss, vervollständigt die Erdgeschosswohnung. Im 1. Stock: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Raum (ehemalige Küche), der in ein 2. Badezimmer umgewandelt werden kann Es gibt derzeit eine weitere renovierte Dachgeschoßwohnung (Erd- und 1. Stock): Wohnzimmer, kleine Küche, Esszimmer, WC, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Der Käufer kann diese Wohnung nicht für sich selbst oder zur Vermietung nutzen, solange das Wohnrecht des Herrn in dem gesamten Haus besteht. Für diejenigen, die das 2. und 3. Obergeschoss (derzeit keine Heizung oder Elektrizität) bewohnbar machen möchten, sind umfangreiche Renovierungsarbeiten erforderlich, viel Potenzial. Möglichkeit, weitere Wohnungen zu schaffen. Zwei Kamine im Obergeschoss wurden kürzlich renoviert und ein großer Ofen befindet sich im Erdgeschoss Photovoltaikpaneelen, die 2025 installiert wurden. Ölheizung (möglich, das Öl zu behalten) Neues Dach von 2025, hergestellt nach den Regeln der Kunst von den Compagnons du devoir. Gartenhäuschen von 92m2. Holzlager von 37m2 Viele Parkplätze Möglichkeit, ein geringeres Bouquet zu zahlen, aber durch eine monatliche Lebensrente zu ergänzen

CHF1'980'000.–

8 rooms313 m²

8 rooms CHF1'980'000.– 313 m²

"Grande maison villageoise de charme - Co-Exclusivité"

Sie liegt im Herzen des Dorfes Russin, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten wie kleinen Geschäften, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Grundschule usw. Dieses charmante Haus befindet sich in einer Umgebung mit alten Gebäuden mit ländlichem Charakter, nahe bei landwirtschaftlichen Flächen und Weinbergen. Der Léman Express verbindet den Bahnhof von Russin mit dem von Cornavin in etwa 15 Minuten. Das Zentrum von Genf ist etwa 30 Minuten mit dem Auto von dieser Adresse entfernt. Erstellt im Jahr 1919, umgebaut im Jahr 1987 und in den letzten Jahren regelmäßig renoviert, bietet dieses geräumige Dorfhaus mit unverkennbarem Charme eine Bruttowohnfläche von 313 m2 auf drei Ebenen. Es besteht aus acht Räumen und umfasst unter anderem ein schönes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, eine große, beheizte Veranda, fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer + separates WC. Zwei Dachböden mit einer zusätzlichen Fläche von 62 m2 vervollständigen das Ensemble und bieten zusätzliche Stauräume. Sorgfältig gestaltet, besteht der Außenbereich von etwa 118 m2 aus einem Innenhof mit zwei Parkplätzen, einem Terrassenbereich sowie einem überdachten Bereich, der sowohl als Stauraum als auch als Abstellplatz für Zweiradfahrzeuge dient. Sofort verfügbar