2.5 rooms Houses buy in 1293 Bellevue

CHF2'695'000.–

6 rooms

6 rooms CHF2'695'000.–

"Neue Villa – Bellevue"

Das Projekt besteht aus drei modernen Häusern, die nach THPE-Standards (Very High Energy Performance) gebaut werden. Sie wurden entworfen, um den Bewohnern eine außergewöhnliche Wohnumgebung zu bieten, die Natur, zeitgemäßes Design, Funktionalität und Energieeffizienz kombiniert. Entworfen vom Architekten Hervé de Giovannini, garantieren sie zudem eine außergewöhnliche Designqualität. Das Innere wird große, funktionale und moderne Räume bieten. Materialien und Oberflächen sind von höchster Qualität, um optimalen Wohnkomfort zu gewährleisten. Jedes Haus wird sich über zwei Ebenen sowie einen Keller erstrecken. Der Tagesbereich im Erdgeschoss wird eine Toilette haben. eine offene Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer, das auf die Terrasse und den Garten hinausging. Die Zimmer sind um eine charmante Terrasse angelegt, die nach Belieben umgebaut werden kann. Alle Zimmer auf dieser Ebene bieten einen freundlichen und warmen Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigener Dusche. Diese Ebene verfügt außerdem über ein zusätzliches Badezimmer und ein Büro, was große Flexibilität für die Bedürfnisse der Familie bietet. Der Keller ist vielseitig und bietet viele Möglichkeiten für die Planung. Es bietet einen Spieleraum, eine Werkstatt, einen Duschraum, einen Keller, einen Technikraum und eine Waschküche. Die Häuser sind so gestaltet, dass das natürliche Licht durch weitläufige bodentiefe Fenster maximiert wird, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Außenfassade wird aus einer Terrasse/Terrasse mit Blick auf den Garten und auf der Innenhofseite aus einer Autoabdeckung bestehen, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann. Ruhiger Bereich Zweistöckiges Grundstück mit Keller Keller Vorratskammer/Vorratskammer Spieleraum Waschraum Zeitgenössische Architektur Terrasse 2 Überdachte Parkplätze Wärmepumpe und Solarpanel Fußbodenheizung

CHF1'650'000.–

6 rooms147 m²

6 rooms CHF1'650'000.– 147 m²

"A few minutes from the lake and the Tuileries stop"

This well-maintained property offers a practical and pleasant living space, particularly suited to a family. It consists of a bedroom with an adjacent shower room, as well as two additional rooms in the basement, ideal for an office, a playroom or a guest room. A second shower room in the basement was renovated in 2021 and the boiler was replaced in 2020. The accommodation is part of a PPE of 4 lots and benefits from a location close to all amenities. A functional and comfortable solution for a facilitated daily life. PPE area 197 m². Our exclusive financial partner is Strike - do not hesitate to contact them.Exact address available after registration on neho.ch.YOU WISH TO VISIT ? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1293-26-1

CHF4'980'000.–

9 rooms

9 rooms CHF4'980'000.–

"Schönes Einfamilienhaus komplett renoviert"

CHF1'895'000.–

6 rooms211 m²

6 rooms CHF1'895'000.– 211 m²

"Magnifique Villa Minergie et contemporaine, Bellevue"

Contemporäne Villa mit Bergblick, Bellevue, exklusiv bei Abby Bryand Immobilier. Entdecken Sie Ihre zukünftige Minergie-Villa, contemporän und familienfreundlich, ideal in einem Wohngebiet und familienfreundlich, 5 Minuten mit dem Auto von Genf entfernt. Modern und hell, bietet sie angenehme und komfortable Wohnräume. Ein schöner Eingang führt zum großen, hellen Wohnzimmer, zur modernen und voll ausgestatteten Küche sowie zu einer schönen Veranda. Der Garten auf zwei Ebenen bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Berge und den Mont Blanc sowie eine angenehme Pergola mit öffbarem Dach und installierten Lichtern im Jahr 2025. Die Gästetoilette befindet sich im Erdgeschoss. Im ersten Stock führt ein schöner Flur zu den drei Schlafzimmern und den zwei Badezimmern. Das Elternbadezimmer verfügt über ein Lichtschacht. Das vierte Schlafzimmer und der Wohnbereich befinden sich im Untergeschoss, mit einem großen Saut de loup und einer Dusche. Die Schlafzimmer sind angenehm, mit einem schönen Holzparkett. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, im Keller finden Sie einen vierten, polyvalenten Raum und eine große Buanderie/Technikraum & einen Weinkeller mit Abstellmöglichkeiten. Die geschlossene Garage ist sehr angenehm und verfügt über Fenster, sie ist für zwei Autos konzipiert, Sie haben auch zwei Außenparkplätze. Die Villa bietet absoluten Komfort dank eines Minergie-Heizsystems mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Ich freue mich darauf, einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp zu jeder Zeit unter 0792734147 oder per E-Mail: Abby@abbybryand-immo.ch Freue mich darauf, Sie kennenzulernen, Abby Abby Bryand Immobilien Abby@abbybryand-immo.ch 0792734147

CHF2'125'000.–

7 rooms157 m²

7 rooms CHF2'125'000.– 157 m²

"Maison familiale lumineuse avec grand jardin"

Sie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bellevue, dieses Reihenhaus im Giebel bietet etwa 160 m² Wohnfläche und profitiert von einem schönen, baumgesäumten Garten von über 400 m². Perfekt gepflegt, bietet es einen friedlichen, hellen und funktionalen Lebensraum, ideal für eine Familie, die Komfort und Diskretion mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrsadern verbinden möchte. Die Wohnbereiche, die von Licht durchflutet sind, öffnen sich harmonisch zum Äußeren und ermöglichen es, die Außenanlagen und eine gemütliche Atmosphäre in jeder Jahreszeit voll auszunutzen. Hauptmerkmale \- Gut verteilte Volumina und helle Räume \- 3 Schlafzimmer (möglichkeit, 5 zu haben) und modulare Räume \- Sorgfältig gestaltete Außenbereiche und angenehmer Außenwohnbereich \- Privatparkplatz

CHF1'995'000.–

7 rooms211 m²

7 rooms CHF1'995'000.– 211 m²

"En exclusivité: Villa contemporaine & Minergie, vue montagnes, Bellevue"

Die moderne Villa mit Bergblick, Bellevue, exklusiv bei Abby Bryand Immobilier Entdecken Sie ohne Verzögerung Ihre zukünftige moderne und familienfreundliche Villa, die in einem ruhigen Wohnviertel nur 10 Minuten von Genf entfernt liegt. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet eine Kombination aus Eleganz und Funktionalität, mit großzügigen und gemütlichen Wohnbereichen. Der Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnzimmer und einer Veranda, die von Licht durchflutet ist, die Küche ist vollständig ausgestattet und elegant. Der Garten, der auf zwei Ebenen angelegt ist, verfügt über eine 2025 installierte Pergola und bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Die Gästetoiletten sind praktisch und befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss verteilt ein gut konzipierter Flur die drei Schlafzimmer sowie die zwei Badezimmer. Eines davon ist mit einer Badewanne ausgestattet und wird von einem Lichthof beleuchtet. Ein helles und ruhiges Schlafzimmer sowie ein Entspannungsbereich befinden sich auf der unteren Ebene, mit einer großen Dusche. Die Schlafzimmer sind sehr angenehm und bieten Komfort und Ruhe. Diese dreistöckige Villa wurde für das Wohlbefinden konzipiert, mit einer Waschküche, einem Technikraum, einem Lagerraum, einer Garage für zwei Fahrzeuge und zwei Außenparkplätzen. Der Komfort ist optimal, dank eines Minergie-Systems, das eine Wärmepumpe und Fußbodenheizung kombiniert. Ich freue mich darauf, einen Besuch zu Ihrem Wohlgefallen zu organisieren, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Ich freue mich darauf, einen Besuch zu Ihrem Wohlgefallen zu organisieren, vielen Dank für Ihre Kontaktaufnahme. Freue mich darauf, Sie kennenzulernen, Abby Abby Bryand Immobilien Abby@abbybryand-immo.ch 0792734147

CHF1'650'000.–

6 rooms147 m²

6 rooms CHF1'650'000.– 147 m²

"A quelques minutes du lac et de l'arrêt Tuileries"

CHF4'600'000.–

15 rooms

15 rooms CHF4'600'000.–

"Maison de maître à Bellevue"

OFF-MARKET Ausgezeichnetes Anwesen, direkt vor den Toren von Genf und den internationalen Organisationen. Dieses Charakterhaus wurde auf einem sehr großen Grundstück errichtet. Preis: CHF 4'600'000.- Für weitere Informationen kontaktieren Sie Sidney 7/7 unter 079 874 01 10 SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Schweizerische Romandie-Immobilienagentur Besuchen Sie unsere Website www.segimo.ch Tel.: 0848 007 001

CHF2'550'000.–

8 rooms4 m²

8 rooms CHF2'550'000.– 4 m²

"Charmante Immobilie im Herzen eines bewaldeten Parks von mehr als 4.000 m²"

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt bietet dieses renovierte Chalet eine seltene Wohnumgebung auf einem prächtigen Grundstück von mehr als 4.000 m² , das von Grünflächen umgeben ist. Das 1927 erbaute und 2016 renovierte Haus erstreckt sich über etwa 190 m² Wohnfläche , verteilt sich auf drei Ebenen. Es umfasst ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, eine gemütliche Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie einen 71 m² großen Keller, der zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten bietet. Eine Terrasse und ein Balkon erweitern die Wohnbereiche nach außen. Das sorgfältig mit alten Bäumen bepflanzte Grundstück sorgt für Privatsphäre und beherbergt zudem ein kleines, unabhängiges Nebengebäude, das sich ideal für ein Büro, eine Werkstatt oder einen Empfangsbereich eignet. Die Höhepunkte: Land von mehr als 4.000 m² in grüner UmgebungRenovierung 2016Mischheizung: Öl (Verteilung über Heizkörper), Holz/Pellets (Ofen)Es gibt reichlich Parkplätze im Freien.Nähe zu Genf und Einrichtungen Eine Immobilie voller Charme, ideal für eine Familie , die Raum, Charakter und Lebensqualität sucht, nur einen Steinwurf von der Stadt entfernt.

"Elegantes renoviertes Anwesen mit Charakter in exklusiver Umgebung"

Errichtet im Jahr 1927 und komplett neu gestaltet im Jahr 2016, vereint diese elegante Villa Authentizität und moderne Ausstattung auf perfekte Weise. Mit etwa 180 m² Wohnfläche und fast 260 m² Nutzfläche befindet sie sich im Herzen einer naturbelassenen und grünen Umgebung. Auf einem wunderschönen, flachen Grundstück von über 4'000 m² gelegen, profitiert die Eigenschaft von einer dreifachen Ausrichtung, die eine bemerkenswerte Helligkeit und eine idyllische Atmosphäre bietet. Schon beim Betreten beeindrucken die Räume durch ihr harmonisches und einladendes Ambiente. Das Erdgeschoss enthüllt einen großzügigen Empfangsbereich, bestehend aus einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, die harmonisch auf eine voll ausgestattete moderne Küche mit separatem Vorratsraum öffnen, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Ein Holz- und Pellet-Ofen verleiht dem gesamten Bereich eine warme und raffinierte Atmosphäre. Die erste Etage bietet zwei Suiten mit jeweils viel Stauraum und einem separaten Toilettenbereich. Ein umlaufender Balkon, der diese Etage vollständig umgibt, vergrößert die Räume und unterstreicht die natürliche Helligkeit. Im obersten Stockwerk befindet sich eine geräumige Suite mit einem modularen, offenen Bereich, ideal als Ankleide, Bibliothek oder zusätzliches Schlafzimmer, der Flexibilität bietet. Der vollständige Keller bietet technische Räume (Heizung, Waschküche) sowie einen zusätzlichen Raum, der frei nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann: Weinkeller, Fitnessraum. Außerhalb der Eigenschaft stehen zahlreiche Parkplätze und ein Gartenschuppen zur Verfügung, mit Potential für weitere Anpassungen. Schlüsselinformationen: \- 3 Suiten \- Wohnfläche: 180 m² \- Nutzfläche: ca. 260 m² \- Grundstück: über 4'000 m², flach \- Komplette Renovierung: 2016 \- Dreifache Ausrichtung – optimale Helligkeit \- Vollständiger Keller (Heizung, Waschküche, anpassbarer Raum) \- Zahlreiche Außenparkplätze Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren. Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion dienen.

CHF2'495'000.–

7 rooms167 m²

7 rooms CHF2'495'000.– 167 m²

"Dernière villa disponible! 3 Villas contemporaines neuves"

Situées sur la rive droite de Genève, au coeur de la charmante commune de Bellevue, ces villas d'exception prennent place dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des arrêts de bus, de l'Université Webster et de toutes les commodités. L'aéroport international se trouve à seulement 10 minutes en voiture.L'accès à la parcelle se fait par un magnifique portail privé, assurant intimité et exclusivité.D'architecture contemporaine et épurée, ces maisons se distinguent par leur orientation idéale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Chaque villa propose de généreux volumes intérieurs, où la lumière et les vues sur la nature sont au centre de la conception. Les finitions, soigneusement sélectionnées, garantissent un confort de vie optimal.Réparties sur trois niveaux, les villas offrent la disposition suivante :Rez-de-chausséeUn spectaculaire espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un patio-terrasse de 10 m². Le vaste salon, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, se distingue par ses trois parois vitrées, créant une continuité exceptionnelle entre intérieur et extérieur.ÉtageL'étage nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail.Sous-solD'une superficie d'environ 85 m², le sous-sol comprend une salle de jeux d'environ 15 m², un atelier de loisir de 11 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre grâce à sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un espace cave/rangement/cellier de 12 m², un local technique et une buanderie.Chaque maison bénéficie de deux places de parking couvertes et attenantes (26 m²).Une troisième place avec ascenseur peut être ajoutée en option.Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur haute performance, complétée par des panneaux solaires.Il est également possible d'ajouter une pergola, au choix des futurs acquéreurs.Pensées dans les moindres détails et orientées plein sud-ouest, ces villas séduisent par leur confort, leur luminosité et leur modernité.Le projet répond par ailleurs aux exigences du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.Located on Geneva's right bank, in the heart of the charming commune of Bellevue, these exceptional villas are set in a quiet, residential neighborhood, a stone's throw from bus stops, Webster University and all amenities. The international airport is just 10 minutes away by car.Access to the plot is via a magnificent private gate, ensuring privacy and exclusivity.With their sleek, contemporary architecture, these homes are ideally oriented, offering remarkable natural light throughout the day. Each villa offers generous interior volumes, where light and views of nature are at the heart of the design. Carefully selected finishes guarantee optimal living comfort.Spread over three levels, the villas offer the following layout:First floorA spectacular living space of over 80 m², including a kitchen opening onto the dining room, extended by a 10 m² patio/terrace. The vast living room, with its large picture windows overlooking the garden and terrace, is distinguished by its three glass walls, creating an exceptional continuity between inside and outside.First floorThe night floor features three bedrooms, including a master suite with private bathroom. The other two bedrooms share a bathroom. An office completes this level, ideal for telecommuting.BasementWith a surface area of approx. 85 m², the basement includes a 15 m² games room, an 11 m² hobby room that could easily be converted into a fourth bedroom thanks to its adjoining shower room, as well as a 12 m² cellar/storage area, a utility room and a laundry room.Each house benefits from two adjoining covered parking spaces (26 m²).A third parking space with...

CHF4'200'000.–

14 rooms402 m²

14 rooms CHF4'200'000.– 402 m²

"Villa mit 14 Zimmern, vollständig renoviert"

Die Immobilie befindet sich in Bellevue, auf der rechten Seite von Genf, im Wohnviertel Valavran, etwa 20 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie profitiert von einer guten Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln und einem schnellen Zugang zur Autobahn. Das Objekt liegt in der Nähe von Geschäften, Bildungseinrichtungen in Bellevue und dem See. Die Lage des Objekts ist somit ein großer Vorteil für diejenigen, die ein angenehmes, funktionales und perfekt verbundenes Wohnen suchen. Diese individualisierte Villa, die 2015 komplett renoviert wurde, zeichnet sich durch ihre Organisation auf drei Ebenen aus, von denen jede direkt Zugang zu einem Garten oder einer Terrasse hat. Diese Außenbereiche, die auf einer überlappenden Weise angeordnet sind, bieten mehrere Ausrichtungen, die es ermöglichen, die Sonnenstrahlen den ganzen Tag über zu genießen. Sie verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten über eine Treppe;Dusche mit WC, das an eines der Schlafzimmer angrenzt;Badezimmer mit WC, das an das andere Schlafzimmer angrenzt;Drei Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschranken, von denen eines mit einer privaten Dusche;Offene Küche, die in einen großen Salon führt, der auf den Garten geht;Dusche mit WC;WC für Besucher;Große Waschküche mit Sauna;PC-Abstellraum;Technikraum. Erdgeschoss Eingang mit Kleiderschrank;Großes Schlafzimmer;Schlafzimmer mit vielen Kleiderschranken und privater Dusche, die Zugang zur Terrasse hat;Terrasse;WC mit Bidet;Volleingerichtete geschlossene Küche. Erster Stock Zwei Schlafzimmer mit Kleiderschranken und privaten Badezimmern;Zwei Schlafzimmer mit Schränken;Großes Schlafzimmer mit privatem Badezimmer, WC und Zugang zum Balkon. Das Haus ist mit einem elektrischen Tor, einem Gartenschuppen und einer Doppelgarage ausgestattet.