Houses buy in 1685 Villariaz

CHF970'000.–

5.5 rooms156 m²

5.5 rooms CHF970'000.– 156 m²

"Villas contemporaines de 5.5 pièces avec jardin privatif – Vuisternens-devant-Romont"

Villa Cet D In einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont gelegen, begeistern diese wunderschönen modernen 5.5-Zimmer-Villen mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer hochwertigen Ausstattung. Sie sind darauf ausgelegt, den Anforderungen an modernen Wohnkomfort zu entsprechen und bieten einen idealen Rahmen für Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den Stadtzentren bleiben möchten. Ideale Lage Bulle in 15 Minuten erreichbar Lausanne und Fribourg in etwa 30 Minuten Autobahnanschluss Vaulruz in nur 10 Minuten Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Bahnstrecken Commodities der Gemeinde Schule bis zum Primarstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat Raumverteilung Erdgeschoss Eingangshalle Prächtiger, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Gästetoilette 1. Obergeschoss Verteilerebene Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon Zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines direkten Zugang zum Balkon hat Badezimmer mit Badewanne Keller Technikraum Große Waschküche und Abstellraum Vorteile der Villen Moderne Architektur und hochwertige Ausführung Helle, perfekt gestaltete Räume Eigenes Garten mit optimaler Sonneneinstrahlung Terrasse und Balkon Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Elektrische Rolläden in der gesamten Wohnung Eigene Wärmepumpe Luft/Wasser Installation von Photovoltaikpaneelen Kontrollierte Belüftung Energetische Klassifizierung AAA Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch eigene Thermostate Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise Außenbereiche und Umgebung Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung vom Typ HydroWay in Rasengittersteinen ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinsel-Effekte und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser. Jeder Bauplatz verfügt über einen eigenen Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet. Verkaufspreis Villa C – CHF 970’000.– | Grundstück: 201 m² Villa D – CHF 980’000.– | Grundstück: 209 m²

CHF1'190'000.–

6.5 rooms182 m²

6.5 rooms CHF1'190'000.– 182 m²

"Villa contemporaine de 6.5 pièces avec jardin privatif – Vuisternens-devant-Romont"

Villa A- Sie liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Vuisternens-devant-Romont und besticht durch ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre hochwertigen Ausstattungen. Diese moderne 6.5-Zimmer-Villa ist darauf ausgerichtet, den Anforderungen eines modernen Lebensstils gerecht zu werden und bietet einen idealen Rahmen für Familien, die nach Ruhe suchen, aber dennoch nahe an den städtischen Zentren bleiben möchten. Ideale Lage Bulle ist 15 Minuten entfernt Lausanne und Fribourg sind etwa 30 Minuten entfernt Autobahnzufahrt Vaulruz ist nur 10 Minuten entfernt Busverbindung zum Bahnhof Romont und den wichtigsten Eisenbahnlinien Commodities der Gemeinde Schule bis zur Grundstufe Lebensmittelgeschäft Restaurants Bankautomat Raumverteilung Erdgeschoss Einladender Eingangsbereich Großer, heller Wohnbereich mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Badezimmer mit Dusche Schlafzimmer 1. Obergeschoss Flurbereich Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Balkon Drei komfortable Schlafzimmer, davon zwei mit Zugang zum Balkon Badezimmer mit Badewanne Keller Technikraum/Waschküche Verfügbarer Raum, der als Büro, Spielzimmer oder Freizeitraum nach Bedarf eingerichtet werden kann Die Vorzüge der Villa Moderne Architektur und hochwertige Ausstattung Helle, perfekt gestaltete Räume Privater Garten mit guter Sonneneinstrahlung Große Terrasse und Balkon Fenster mit Dreifachverglasung für optimalen thermischen und akustischen Komfort Elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung Einzelne Wärmepumpe Luft/Wasser Installation von Photovoltaikpaneelen Regulierte Belüftung Energieeffizienzklasse AAA Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum durch separate Thermostate Ökologisch verantwortungsvolle Bauweise Außenbereiche und Umgebung Die Außenparkplätze sowie die Wendeplätze werden mit einer ökologischen Lösung wie HydroWay in Rasenpflaster ausgeführt. Dieses System fördert das Wachstum des Rasens, reduziert die Wärmeinselbildung und ermöglicht eine natürliche Versickerung von Regenwasser. Jeder Bauplatz verfügt über einen privaten Garten, der optimal ausgerichtet ist, um einen angenehmen und sonnigen Außenbereich zu bieten, der sich ideal für Entspannung und Wohlbefinden eignet. Eine schöne Gelegenheit, Besitzer einer modernen, hellen und ökologisch verantwortungsvollen Villa in einer bevorzugten natürlichen Umgebung zu werden.