7 rooms Houses buy in 1874 Champery

CHF3'900'000.–

16 rooms460 m²

16 rooms CHF3'900'000.– 460 m²

"Exceptional property at the foot of the Portes du Soleil"

In the charming village of Champéry, this exceptional property seduces with its authenticity, peaceful atmosphere, and unobstructed view of the surrounding mountains, including Les Dents du Midi and Les Dents Blanches.Located in a quiet and bucolic neighborhood, this 19th-century chalet has been renovated with taste and with noble materials, harmoniously combining the charm of the old with modern comfort.The property offers spacious volumes totaling approximately 506 m², numerous storage spaces, and an independent apartment. This rare property combines elegance, functionality, and well-being.Room layoutLower floorFitness roomAuthentic Moroccan hammam in tadelakt (6 places) with showerHome cinema and game roomLaundry roomUpper floor (day area)Entrance hall with cloakroom and guest toiletCorridor with authentic stone ovenComfortable living room open to the dining roomCozy fireplace area with modern steel fireplace and natural stone wallSecond living room/game roomSuperb fully equipped kitchen with central islandSpacious dining room with stone oven and direct access to the terraceWine cellar adjacent to the kitchenTerrace with southwest orientation and breathtaking view of Les Dents-du-Midi and Les Dents-Blanches, with warm water fountain, ideal for summer and winter seasonsBalconyTechnical roomOutdoor storage roomFirst floor (night area)Corridor with wood stoveParental suite with shower, Japanese toilet, office on the mezzanine, and balconySecond suite with bathroom/shower, Japanese toilet, and balconyBeautiful additional bedroomShower roomCorridor with built-in wardrobesBalconySecond floor (night area)Two bedrooms with access to the balconyShower roomAdditional bedroom with shower and en-suite toiletBalconyAnnexIndependent 3.5-room duplex apartment with:Two bedroomsOne bathroomOne living room with kitchen and dining areaPrivate entrance and private gardenThis area is ideal for accommodating family, friends, household staff, or generating additional rental income.ParkingOne garage spaceFive outdoor parking spacesLocationThe property is located in the heart of the village of Champéry, just a few minutes' walk from the shops, restaurants, doctor's office, the Palladium (swimming pools, ice rink, curling, climbing wall, tennis, fitness, etc.), and the sports and cultural activities offered by this dynamic and charming station.The Grand-Paradis chairlift, providing access to the largest international ski area in the world - Les Portes du Soleil with 650 km of slopes, is just 10 minutes' walk away via the chemin des poussettes.The property is accessible by car all year round.The TPC station, located 950 m away, offers an excellent connection to the Swiss and European rail network, allowing you to...

CHF3'300'000.–

8.5 rooms450 m²

8.5 rooms CHF3'300'000.– 450 m²

"Champéry, Chalet d'Exception de 450 m2 habitables - Viager occupé"

Un refuge alpin unique dans un cadre naturel préservé La propriété concernée est à vendre en VIAGER occupé - le vendeur reste occupant des lieux jusqu'à la fin de sa vie. Le Viager est un investissement immobilier: optimisation fiscale, plus-value, retour sur l'investissement, héritage... Ce magnifique chalet d'architecte construit en 2004, idéalement situé sur les hauteurs de Champéry, conjugue espace, confort moderne et prestige dans un environnement alpin spectaculaire. Avec ses nombreux atouts, emplacement calme et exclusif, position dominante, un voisinage harmonieux et une exposition idéale baignée de soleil, vues imprenables sur les Dents-du-Midi et les Dents-Blanches, à quelques minutes du centre et du domaine skiable des Portes du Soleil, il offre une qualité de vie rare, été comme hiver. Érigé sur une généreuse parcelle de 1'374 m², ce bien de caractère développe une surface habitable de 450 m², répartie sur 8,5 pièces, avec des volumes spacieux, de grandes ouvertures et une luminosité exceptionnelle. Il se distribue comme suit: Sous-sol Entrée Appartement indépendant de 2 pièces de 41 m2 et accès terrasse (salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bain) Cave de 23 m2 Local technique Local ski avec salle d'eau et wc Atelier de 20 m2 Garage de 53 m2 Rez-de-chaussée Cuisine de 38 m2 Salle à manger de 20 m2 Salon de 38 m2 Chambre de 18 m2 avec salle de bain privative WC visiteurs Très grandes terrasses Etage Suite parentale de 73 m2 avec balcon (chambre, salle de bain, dressing, mezzanine) Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de bain/wc Chambre de 18 m2 avec balcon et salle de douche/wc Chambre/bureau de 20 m2 avec mezzanine et grande terrasse Vente en résidence secondaire autorisée. Possibilité d'acquérir en plus 1 ou 2 parcelles voisines constructibles, dont une avec permis en force! Vente en viager occupé : H. 77 ans Valeur vénale : CHF 4'000'000 Bouquet (paiement unique) : CHF 3'300'000 Pas de rente Eine einzigartige Alpenhütte in einer geschützten natürlichen Umgebung Die Immobilie soll als besetzte VIAGER verkauft werden - der Verkäufer bleibt bis zu seinem Lebensende Bewohner der Immobilie. Die Leibrente ist eine Immobilieninvestition: Steueroptimierung, Wertzuwachs, Rendite, Vererbung... Dieses wunderschöne, 2004 erbaute Architektenchalet in idealer Lage oberhalb von Champéry vereint Geräumigkeit, modernen Komfort und Prestige in einer spektakulären alpinen Umgebung. Mit seinen zahlreichen Vorteilen, einer ruhigen und exklusiven Lage, einer dominanten Position, einer harmonischen Nachbarschaft und einer idealen, sonnenverwöhnten Ausrichtung, einem atemberaubenden Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents-Blanches, nur wenige Minuten vom Zentrum und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, bietet es eine seltene Lebensqualität, sowohl im Sommer als auch im Winter. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'374 m² errichtet, entwickelt dieses charaktervolle Objekt eine Wohnfläche von 450 m², verteilt auf 8,5 Zimmer, mit geräumigen Volumen, großen Öffnungen und einer außergewöhnlichen Helligkeit. Er verteilt sich wie folgt: Untergeschoss Eingang Unabhängige 2-Zimmer-Wohnung von 41 m2 und Zugang zur Terrasse (Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer). Keller von 23 m2 Technischer Raum Skiraum mit Duschraum und WC Atelier von 20 m2 Garage von 53 m2 Erdgeschoss Küche von 38 m2 Esszimmer von 20 m2 Wohnzimmer von 38 m2 Schlafzimmer 18 m2 mit eigenem Bad WC für Besucher Sehr große Terrassen Obergeschoss Mastersuite von 73 m2 mit Balkon (Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleidezimmer, Mezzanine). Schlafzimmer 18 m2 mit Balkon und Bad/WC Schlafzimmer von 18 m2 mit Balkon und Duschbad/WC 20 m2 Schlafzimmer/Büro mit Mezzanin und großer Terrasse Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt. Verkauf einer besetzten Leibrente: H. 77 J. Verkehrswert: CHF 4'000'000. Bouquet (einmalige Zahlung) : CHF 3'300'000. Keine Rente [A unique alpine refuge in a preserved natural setting. The property in question...