1 8-room Houses for sale in 2504 Biel/Bienne

Biel/Bienne is a bilingual city in the canton of Bern in Switzerland. With over 55,000 residents, it is the country's tenth-largest city by population. The Biel urban area has a population of around 100,000 inhabitants. Biel/Bienne is the capital of the Biel/Bienne administrative district. The city has been an industrial and watchmaking heart of Switzerland since the 19th century. With world-famous watch brands such as Rolex, Omega and Swatch based in Biel/Bienne, the city is one of the main centres of the Swiss watch industry and is also referred to as the "world capital of watchmaking".

Canton: Bern
Area: 21.2 km²

Population

56'896residents

Median taxable income

CHF 57'820

Vacancy

1.37%

Foreign residents

34.9%

Dwellings

32'336

Jobs (FTE)

41'468

Tax multiplier

163%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 2504 Biel/Bienne, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

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Jobs & economy

41'468 full-time-equivalent jobs across 4'437 businesses — services make up 76% of employment, industry 23% (2018).

Source BFS STATENT

41'468FTE total

Primary0.1%

Secondary23.5%

Tertiary76.4%

Land use

47% built-up, 6% agricultural, 45% forest. Measured across 2'120 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement48.0%

Agriculture6.2%

Forest45.9%

Water0.0%

Election Results

SP led the 2023 National Council election with 33.6%, ahead of Grüne at 19.5%.

Source BFS

SP

33.6%+7.3 pp

Grüne

19.5%−4.6 pp

SVP

16.3%+0.8 pp

GLP

9.1%+0.2 pp

FDP

8.1%+0.1 pp

Mitte

5.2%

EVP

3.4%+0.2 pp

Others

2.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

86.7% of dwellings are primary residences; 13.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences86.7%

Second homes13.3%

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 2504 Biel/Bienne

MFH mit 8 Whg + Gewerbe, totalsaniert, zentral in Biel

1 / 55

CHF2'990'000.–

18 rooms371 m²

18 roomsCHF2'990'000.–371 m²

Bözingenstrasse 164, 2504 Biel

"MFH mit 8 Whg + Gewerbe, totalsaniert, zentral in Biel"

Vollvermietetes, 2016 totalsaniertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Einheiten (8 Wohnungen + Restaurant & Kiosk) an zentraler Lage in Biel/Bözingen. Stabiler Mietertrag, ÖV vor der Tür und 8 Einzelgaragen - ideal für langfristig orientierte Investoren. Keyfacts Baujahr: 1896 - Totalsanierung: 2016 (Küchen, Bäder, Böden, Elektro, Fassade, Treppenhaus, Garagen)Nutzung: 8 Wohnungen; EG mit Restaurant und Kiosk - vollvermietetGeschosse: 5Flächen/Volumen: Netto-Wohnfläche ca. 371 m²; Grundstück ca. 430 m²; Gebäudevolumen ca. 2’278 m³Heizung: Gas, Wärmeverteilung über RadiatorenParkierung: 8 Einzelgaragen Finanzen Jahresnettomiete: ca. CHF 155’520 p.a.Bruttomietertrag: ca. CHF 174’360 p.a.Kaufpreis: CHF 2’990’000Bruttorendite: über 5 % Lage & Erreichbarkeit Adresse: Bözingenstrasse 164, 2504 Biel/BienneÖV: Haltestelle vis-à-vis; Bahnhof Biel Mett ca. 963 mAuto: Autobahnanschluss ca. 1.6 kmUmfeld: Einkauf in Gehdistanz; urbane Lage mit hoher Nachfrage Makrolage Biel/Bienne Zweisprachige Stadt mit starker Uhren- und Mikrotechnik, rasche Verbindungen nach Bern/Lausanne/Basel, Nähe zu Bielersee, Taubenlochschlucht und Jura. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 2504 Biel/Bienne?

1 houses are currently listed to buy in 2504 Biel/Bienne on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 2504 Biel/Bienne in?

2504 Biel/Bienne is located in the canton of Bern.

What is the population of 2504 Biel/Bienne?

2504 Biel/Bienne has approximately 56'896 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 2504 Biel/Bienne?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 2504 Biel/Bienne is 163% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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Which canton is 2504 Biel/Bienne in?

2504 Biel/Bienne is located in the canton of Bern.

What is the population of 2504 Biel/Bienne?

2504 Biel/Bienne has approximately 56'896 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 2504 Biel/Bienne?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 2504 Biel/Bienne is 163% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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18 rooms371 m²

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Bözingenstrasse 164, 2504 Biel

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