5.5 rooms Houses buy in 2830 Courrendlin

CHF2'736'000.–

11 rooms

11 rooms CHF2'736'000.–

"Terrain à bâtir avec immeuble et fort potentiel"

Cette propriété attractive combine un vaste terrain à bâtir avec un immeuble existant et offre de multiples perspectives aux investisseurs, développeurs ou propriétaires occupants à la recherche d"une vision à long terme. Répartie sur trois parcelles contiguës d"une surface totale de 3"531 m², situées en zone résidentielle H4/H6, la propriété comprend un immeuble bien entretenu avec deux appartements, ainsi que des surfaces d"atelier et de type artisanal.Le bâtiment se compose d"un appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée et d"un appartement de 2,5 pièces à l"étage, actuellement loué. L"offre est complétée par un atelier ou une surface artisanale, ainsi que par des garages et des places de stationnement, également loués, générant des revenus réguliers.Diese attraktive Liegenschaft vereint grosszügiges Bauland mit einem bestehenden Mehrfamilienhaus und eröffnet vielseitige Perspektiven für Investoren, Entwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Auf drei zusammenhängenden Parzellen mit einer Gesamtfläche von 3"531 m² in der Wohnzone H4/H6 befindet sich ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen sowie zusätzlichen Atelier und Gewerbeflächen.Die Liegenschaft umfasst eine 6.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss sowie eine 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss, welche aktuell vermietet ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein Atelier beziehungsweise Gewerbefläche sowie Garagen und Abstellplätze, die ebenfalls vermietet sind und laufende Erträge generieren. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Terrain à bâtir de 3"531 m² en zone résidentielle H4/H6 (étude existante) Trois parcelles contiguës Immeuble locatif avec 2 appartements Appartement de 6,5 pièces au rez de chaussée Appartement de 3,5 pièces à l"étage (loué) Atelier / surface artisanale existant (loué) Garages et places de stationnement (loués) Situation centrale Proximité de la gare Accès rapide à l"autoroute Bauland 3"531 m² in Wohnzone H4/H6 (Studie vorhanden) Drei zusammenhängende Parzellen Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen 6.5 Zimmer im Erdgeschoss 3.5 Zimmer im Obergeschoss (vermietet) Atelier / Gewerbefläche vorhanden (vermietet) Garagen und Abstellplätze (vermietet) Zentrale Lage Nähe Bahnhof Nähe Autobahnanschluss Grosses Entwicklungs- und NeubaupotenzialInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF830'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 rooms CHF830'000.– 150 m²

"Maison familiale 6.5 pièces avec volumes généreux et grand jardin à Courrendlin"

In einem ruhigen und geschätzten Wohnviertel von Courrendlin gelegen, begeistert dieses Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen, seinem exzellenten Entwicklungspotenzial und seiner grünen Umgebung. Auf einem 910 m² großen Grundstück errichtet, bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und einer soliden Basis für ihre Wünsche sucht. Das Haus verfügt über etwa 150 m² Wohnfläche mit einer funktionellen und fließenden Raumaufteilung. Der geräumige und helle Wohnbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, bildet einen wahren Mittelpunkt des Lebens, ideal für Familienmomente oder Treffen mit Freunden. Die große Küche, die auf die Wohnbereiche öffnet, ermöglicht es leicht, eine moderne Renovierung durchzuführen, während sie eine solide und robuste Basis beibehält. Die fünf Schlafzimmer bieten eine große Flexibilität in der Nutzung: Familienzimmer, Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer. Die zwei Badezimmer entsprechen perfekt den Bedürfnissen eines aktiven Haushalts. Die Nebenflächen und die zahlreichen Stauräume verstärken den Komfort im Alltag. Außerhalb bietet der große, ebene Garten einen wahren Vorteil, der selten auf dem lokalen Markt zu finden ist. Er bietet viele Möglichkeiten: Entspannungsbereich, Spielplatz für Kinder, Gemüsegarten oder Landschaftsgestaltung. Die überdachten Terrassen ermöglichen es, das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen, in einem friedlichen und abgeschiedenen Umfeld. Das Objekt verfügt über eine Wärmpumpe mit Fußbodenheizung, die einen guten thermischen Komfort und eine nachhaltige Energielösung garantiert. Ein doppeltes Garagen sowie zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt und gewährleisten eine hervorragende Praktikabilität im Alltag. Diese Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für eine Familie dar, die sich langfristig niederlassen möchte, oder für Käufer, die nach einem geräumigen Haus mit hohem Wertsteigerungspotenzial in einem gesuchten Sektor suchen.Technische DatenTyp: EinfamilienhausRäume: 6.5Schlafzimmer: 5Badezimmer: 2Wohnfläche: ca. 150 m²Grundstücksfläche: 910 m²Baujahr: 1982Heizung: Wärmpumpe, FußbodenheizungParkmöglichkeiten: Doppelgarage + 2 Außenparkplätze