1 6.5-room Houses for sale in 3177 Laupen BE

Laupen is a municipality in the Bern-Mittelland administrative district and its district capital, situated in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 4.1 km²

Population

3'285residents

Median taxable income

CHF 65'931

Vacancy

3.46%

Foreign residents

17.7%

Dwellings

1'792

Jobs (FTE)

1'245

Tax multiplier

174%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3177 Laupen BE, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'245 full-time-equivalent jobs across 0 businesses — services make up 86% of employment, industry 13% (2018).

Source BFS STATENT

1'245FTE total

Primary1.1%

Secondary13.3%

Tertiary85.5%

Land use

26% built-up, 38% agricultural, 30% forest. Measured across 411 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement27.8%

Agriculture40.4%

Forest31.9%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 26.4%, ahead of SP at 22.0%.

Source BFS

SVP

26.4%−0.2 pp

SP

22.0%+2.4 pp

GLP

14.3%+2.4 pp

Mitte

12.1%

Grüne

10.9%−1.5 pp

FDP

7.6%±0 pp

EVP

2.6%+0.7 pp

Others

1.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

89.8% of dwellings are primary residences; 10.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences89.8%

Second homes10.2%

Climate data

Annual mean 7.4°C with 1'200 mm of rain. Warmest in July (16.1°C), coldest in January (-0.4°C). Station: Plaffeien, 1042 m.

Source MeteoSchweiz

7.4°C

Annual mean

Mean 7.4°C

Rain 1200 mm

Sun ≈153 days

Plaffeien · 1042 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bern / Zollikofen has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bern / Zollikofen · 553 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 3177 Laupen BE

Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten

1 / 13

CHF995'000.–

6.5 rooms203 m²

6.5 roomsCHF995'000.–203 m²

Hirsriedmatte 40, 3177 Laupen BE

"Modernes 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Dachterrasse und Garten"

Willkommen an der Hirsriedmatte 40 in Laupen - einer charmanten und lebenswerten Gemeinde mit historischem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bern. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt - eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier. Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Seit meinem Baujahr 2020 stehe ich für zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf grosszügigen 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen Raum für Komfort, Individualität und Lebensqualität. Schon beim Eintreten spüren Sie meine klare, moderne Linie. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, stilvoller Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das tägliche Leben sowie gesellige Momente. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meine sonnige Terrasse mit Garten, die dank vorhandener Pergola bei Bedarf elegant beschattet werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Stil vereint. Mein Dachgeschoss ist ein ganz besonderes Highlight: Hier befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie direktem Zugang zu meiner privaten Dachterrasse \- ein Ort, an dem Sie Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen können. Auch mein Untergeschoss überzeugt: Ein beheizter Hobby- oder Arbeitsraum, ein praktischer Lagerraum sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Baujahr 2020 - modern, hochwertig und neuwertigGrosszügige 203 m² WohnflächeSehr sonnige Lage in ruhigem WohnquartierTerrasse mit Garten und PergolaPrivate Dachterrasse mit herrlichem Blick ins GrüneOffener Wohn- und Essbereich mit moderner KücheVier helle Zimmer plus beheizter Hobbyraum im UGZwei stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WCFernwärme mit komfortabler FussbodenheizungDreifachverglasung für hohen WohnkomfortTop Zustand - frisch gestrichen 2025/2026Gedeckter Parkplatz sowie zusätzlicher AussenparkplatzObjekt im Baurecht: Baurechtszins von CHF 201.60 pro Monat & Laufzeit bis Dezember 2105 Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Laupen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichem Verkehr in angenehmer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die idyllische Landschaft zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Umgebung zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 3177 Laupen BE?

1 houses are currently listed to buy in 3177 Laupen BE on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3177 Laupen BE in?

3177 Laupen BE is located in the canton of Bern.

What is the population of 3177 Laupen BE?

3177 Laupen BE has approximately 3'285 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3177 Laupen BE?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3177 Laupen BE is 174% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 3177 Laupen BE?

1 houses are currently listed to buy in 3177 Laupen BE on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3177 Laupen BE in?

3177 Laupen BE is located in the canton of Bern.

What is the population of 3177 Laupen BE?

3177 Laupen BE has approximately 3'285 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3177 Laupen BE?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3177 Laupen BE is 174% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 3177 Laupen BE

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CHF995'000.–

6.5 rooms203 m²

6.5 roomsCHF995'000.–203 m²

Hirsriedmatte 40, 3177 Laupen BE

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Willkommen an der Hirsriedmatte 40 in Laupen - einer charmanten und lebenswerten Gemeinde mit historischem Flair und gleichzeitig hervorragender Anbindung an Bern. Hier geniessen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt - eingebettet in ein gepflegtes und familienfreundliches Wohnquartier. Ich darf mich vorstellen: ein exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau bietet. Seit meinem Baujahr 2020 stehe ich für zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf grosszügigen 203 m² Wohnfläche biete ich Ihnen Raum für Komfort, Individualität und Lebensqualität. Schon beim Eintreten spüren Sie meine klare, moderne Linie. Mein grosszügiger Wohn- und Essbereich mit offener, stilvoller Küche bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das tägliche Leben sowie gesellige Momente. Ein Schwedenofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für wohlige Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf meine sonnige Terrasse mit Garten, die dank vorhandener Pergola bei Bedarf elegant beschattet werden kann. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle und vielseitig nutzbare Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das Komfort und Stil vereint. Mein Dachgeschoss ist ein ganz besonderes Highlight: Hier befindet sich das grosszügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie direktem Zugang zu meiner privaten Dachterrasse \- ein Ort, an dem Sie Ruhe, Sonne und einen wunderschönen Blick ins Grüne geniessen können. Auch mein Untergeschoss überzeugt: Ein beheizter Hobby- oder Arbeitsraum, ein praktischer Lagerraum sowie meine private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage bieten zusätzlichen Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Meine Highlights auf einen Blick Exklusives 6.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus Baujahr 2020 - modern, hochwertig und neuwertigGrosszügige 203 m² WohnflächeSehr sonnige Lage in ruhigem WohnquartierTerrasse mit Garten und PergolaPrivate Dachterrasse mit herrlichem Blick ins GrüneOffener Wohn- und Essbereich mit moderner KücheVier helle Zimmer plus beheizter Hobbyraum im UGZwei stilvolle Badezimmer mit Dusche sowie Gäste-WCFernwärme mit komfortabler FussbodenheizungDreifachverglasung für hohen WohnkomfortTop Zustand - frisch gestrichen 2025/2026Gedeckter Parkplatz sowie zusätzlicher AussenparkplatzObjekt im Baurecht: Baurechtszins von CHF 201.60 pro Monat & Laufzeit bis Dezember 2105 Meine Umgebung macht mich besonders attraktiv: Laupen bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentlichem Verkehr in angenehmer Nähe. Gleichzeitig laden die umliegende Natur und die idyllische Landschaft zu Spaziergängen, Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Ich bin ein Zuhause für Menschen, die modernes Wohnen, Komfort und eine hochwertige Umgebung zu schätzen wissen. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!