1 4.5-room Houses for sale in 3780 Gstaad

Saanen is a municipality in the canton of Bern in Switzerland. It is the capital of the Obersimmental-Saanen administrative district.

Canton: Bern
Area: 120.1 km²

Population

6'924residents

Median taxable income

CHF 66'287

Vacancy

1.26%

Foreign residents

33.0%

Dwellings

7'698

Jobs (FTE)

6'818

Tax multiplier

110%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 3780 Gstaad, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

6'818 full-time-equivalent jobs across 917 businesses — services make up 73% of employment, industry 20% (2018).

Source BFS STATENT

6'818FTE total

Primary7.0%

Secondary20.1%

Tertiary72.9%

Land use

5% built-up, 51% agricultural, 35% forest. Measured across 12'007 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement5.4%

Agriculture56.1%

Forest38.4%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 44.5%, ahead of FDP at 15.6%.

Source BFS

SVP

44.5%−7.0 pp

FDP

15.6%+3.0 pp

GLP

12.4%+2.5 pp

EDU

8.2%+4.6 pp

SP

6.1%+1.1 pp

Mitte

5.2%

Grüne

3.4%−1.1 pp

Others

2.7%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

48.8% of dwellings are primary residences; 51.3% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences48.8%

Second homes51.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Warming trend

Mean annual temperature at Château-d'Oex has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1922) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m.a.s.l. · 1879–2025

1 property in 3780 Gstaad

Your Alpine Retreat - Designed for Your Gstaad Lifestyle!

1 / 2

CHF17'200'000.–

8.5 rooms363 m²

8.5 roomsCHF17'200'000.–363 m²

3780 Gstaad

"Your Alpine Retreat - Designed for Your Gstaad Lifestyle!"

In der Immobilienboutique von Gstaad erwartet Sie ein wahres, unberührtes Juwel. Es handelt sich um ein bewilligtes Neubauprojekt im Herzen von Gstaad, das Komfort, Privatsphäre und luxuriösen Wohnstil harmonisch vereint. Der Zweitwohnsitz liegt weniger als fünf Gehminuten von der Promenade entfernt und in nur fünf Autominuten erreichen Sie den Gstaad Airport, so erreichen Sie stets alle Kultur- und Sportevents. Mit diesem Standort gestalten Sie Ihren ganz individuellen Gstaad-Lifestyle. Dieses exklusive Objekt besticht durch traditionellen und modernen Chalet-Baustil und eine Lage, die nur selten zu finden ist. Die durchdachte Etagenverteilung, die grosszügigen Flächen und der funktionale Grundriss bieten reichlich Platz für Familie und Freunde. Zudem können individuelle Wünsche und Anpassungen des Projekts nach Absprache berücksichtigt werden. Eines ist sicher: Als neuer Eigentümer geniessen Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale Lage im Herzen von GstaadHohe Ruhe und maximale PrivatsphäreNutzung als Zweitwohnsitz möglichVollständig bewilligtes NeubauprojektNeubau mit modernem Chalet-CharakterIndividuell gestaltetes Interieur u. Ä.Höchster AusbaustandardExklusives Design und MaterialienTiefgarage mit mindestens 4 StellplätzenZusätzlicher AussenparkplatzPrivater Aufzug auf alle EtagenRund 100 m² BalkonflächeCa. 70 m² überdachte GartenflächeGrosszügiges Grundstück von über 1"000 m²Hohe Decken für ein luftiges RaumgefühlEigener FitnessraumSki- und FahrradraumZwei separate PersonalräumeLage an einer SackgasseInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 3780 Gstaad?

1 houses are currently listed to buy in 3780 Gstaad on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3780 Gstaad in?

3780 Gstaad is located in the canton of Bern.

What is the population of 3780 Gstaad?

3780 Gstaad has approximately 6'924 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3780 Gstaad?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3780 Gstaad is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 houses are currently listed to buy in 3780 Gstaad on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 3780 Gstaad in?

3780 Gstaad is located in the canton of Bern.

What is the population of 3780 Gstaad?

3780 Gstaad has approximately 6'924 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3780 Gstaad?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 3780 Gstaad is 110% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 3780 Gstaad

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3780 Gstaad

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