2 rooms Houses buy in 4058 Basel

CHF2'600'000.–

8 rooms212 m²

8 rooms CHF2'600'000.– 212 m²

"Charmantes 8. Zi. Stadthaus mit Stadtgarten an beliebter Lage im Herzen des Wettsteinquartier"

Sehr geehrter Kunde, vielen Dank für Ihr Interesse an der ausgeschriebenen Liegenschaft. Aufgrund zunehmender Fake-Anfragen und negativer Erfahrungen in den letzten Monaten können wir leider keine Objektunterlagen mehr versenden, wenn keine Telefonnummer angegeben ist. Wir bitten um Ihr Verständnis und um die Angabe Ihrer Telefonnummer. Mit freundlichen Grüssen, Ihr Immoline Team Diese charmante Liegenschaft liegt im Herzen des Wettsteinquartier im beliebten Kleinbasel Diese bestens unterhaltene Altbauliegenschaft, eines der beliebten Stadthäuser wurde 1895 in hochwertiger und massiver Bausweise erstellt und befindet sich nahe dem Wettsteinplatz in einem ruhigen Quartiersträsschen in Kleinbasel. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte, für die Dinge des täglichen Bedarfs, auch die Bus - oder Tramhaltestelle am Wettsteinplatz sind fussläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die sich in unmittelbarer Nähe befindliche Rheinpromenade, welche zu ausgedehnten Spaziergängen oder auch anderen Freizeitaktivitäten einlädt. Diese ruhige und attraktive Wohnlage in einem Quartiersträsschen bietet kurze Wege in die Stadt und bietet für die ganze Familie viel Lebensqualität. Diese spannende Liegenschaft ist ein wahres Bijou, wurde als Familienwohnsitz genutzt, stets bestens unterhalten und weiss sich somit heute in einem gepflegtem Zustand zu präsentieren. Die langjährigen Eigentümer haben In den letzten Jahren bereits verschiedene Modernisierungen (Küche/ Heizung/ Fenster/ Elektro/ Sanitär etc.) vorgenommen. Zum Einzug ist hier lediglich mit den üblichen Malerarbeiten und persönlichen Änderungswünschen zu rechnen, hierfür ist im Kaufpreis bereits ein Budget von 100.000,-- CHF enthalten, somit beträgt der Kaufpreis lediglich 2.500.000.-- CHF. Hinter der ansprechenden Frontfassade verbirgt sich im Innern ein durchdachtes Raumkonzept über drei Wohnetagen plus Kellergeschoss und ausgebautem Dachraum. Im Hochparterre befinden sich nebst dem Treppenhaus mit Gäste-WC, der neu gestaltete Wohn- Essbereich mit der offenen Küche mit schöner Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die vorgelagerte Terrasse und in den rückwärtigen romantischen Stadtgarten. Hier erwartet Sie ein charmanter und pflegeleichter Rückzugsort, eine grüne Oase mitten in der Stadt mit Platz für die Kinder zum Spielen oder für wunderbare Gartenfeste mit der Familie und Freunden. Über das Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer welche sich ein gemeinsames Badezimmer teilen können . Das zweite Obergeschoss, eine weitere perfekt genutzte Etage, verfügt aktuell über eine eigene Küche mit einem kleinen Balkon mit Blick in den Stadtgarten, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Von dieser Ebene gelangt man über eine interne Treppe in den ausgebauten Estrichraum, ein Dachstudio, welches die vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten bietet und ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit Dusche verfügt. Großzügige Dachfenster sorgen hier für beste Lichtverhältnisse und einen wunderbaren Ausblick in die umliegenden Stadtgärten. Im nicht minder grosszügigen Kellergeschoss stehen neben der Waschküche, ein weiterer Kellerraum, sowie eine kleine Werkstatt zur Verfügung. Fazit der Immoline : Charmante Liegenschaft an bester u. zentraler Lage mit viel Platz für die ganze Familie

CHF3'500'000.–

7.5 rooms200 m²

7.5 rooms CHF3'500'000.– 200 m²

"Saniertes Altstadthaus an privilegierter Lage (Wettsteinquartier)"

Das charmante Haus aus dem Jahr 1926, unweit des Wettsteinplatzes, präsentiert sich in sehr gutem Zustand und wurde im Jahr 2012 vollständig renoviert. Bei Bedarf kann die Liegenschaft in zwei Wohneinheiten unterteilt werden ? ein entsprechender Aufteilungsplan liegt bereits vor.Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit separater Küche bildet das Herzstück der Liegenschaft. Von hier aus gelangt man direkt in den eigenen, sonnigen Garten mit Südausrichtung ? ein seltener Vorteil in dieser zentralen Lage. Auf derselben Etage steht zudem ein Gäste-WC zur Verfügung.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie ein Badezimmer mit begehbarer Dusche. Das zweite Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, eine offene Küche sowie ein zusätzliches Badezimmer. Weiteren Raum schafft der charmante Dachspitz. Im Untergeschoss steht ein privater Kellerraum von rund 25 m² als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass es sich beim ausgeschriebenen Verkaufspreis um einen Mindestkaufpreis handelt.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft an privilegierter Lage persönlich präsentieren zu dürfen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4058-26-2

CHF1'750'000.–

6.5 rooms150 m²

6.5 rooms CHF1'750'000.– 150 m²

"UNIQUE OPPORTUNITY - RARITY IN THE HIRZBRUNNEN QUARTER"

This charming semi-detached house with a separate apartment is located in one of the most sought-after residential areas of Basel: the Hirzbrunnen quarter - a quarter where properties rarely change hands. Family-friendly, green, and excellently connected, with a strong quarter character - here, quality of life and urbanity come together in an ideal way. Public transport, schools, and kindergartens, as well as various shopping facilities, are within comfortable walking distance.With a construction year of 1934, the property embodies the unmistakable charm of classic Basel old buildings. Room heights of up to 2.51 meters, a harmonious floor plan, and original wooden floors from the construction period convey a warm, timeless living feeling. Practically designed kitchens with dining areas, generously sized bedrooms, two bathrooms with shower or bathtub, and an additional separate toilet ensure high living comfort. The idyllic, southwest-facing garden serves as a generous space expansion and at the same time as a private retreat, especially in the warm months.As part of the ongoing maintenance, various renovations have been carried out in recent years, including the renewal of the heating system. The property presents itself in a well-maintained, age-appropriate, and ready-to-move-in condition.A rare rarity in one of the most sought-after residential areas of Basel:excellent location in the popular Hirzbrunnen quarterfamily-friendly environment with excellent infrastructureapartment with versatile usage possibilitiesidyllic, southwest-oriented gardenproperty maintained on an ongoing basis (including new heating system)well-maintained, ready-to-move-in conditionpractical kitchens with dining areasgenerously sized bedroomstwo bathrooms (shower/bathtub)additional separate toiletoriginal wooden floors from the construction periodroom heights up to 2.51 metersfully basement