8 rooms Houses buy in 4104 Oberwil Bl

CHF850'000.–

8.5 rooms190 m²

8.5 rooms CHF850'000.– 190 m²

"Grosszügiges Reiheneinfamilienhaus im Baurecht"

Dieses Reihenhaus liegt in einem kinderfreundlichen Quartier in Oberwil (BL), direkt an Felder und den Waldrand angrenzend. Die Lage ist ruhig, grün und ideal für Familien, die naturnah wohnen möchten. Das zweistöckige Gebäude wurde 1997 aufgestockt und bietet mit den weiteren 3.5 Zimmern plus Badezimmer einen grossen Mehrwert. Eine Unterkellerung ist in dieser Überbauung nicht vorhanden, dennoch bietet das Haus durch seine clevere Aufteilung genügend Stauraum. Zur Liegenschaft gehört ein Autoeinstellplatz in der Einstellhalle plus ein grosses, eigenes Kellerabteil. Das Grundstück umfasst 233 m² und gehört zu einem Baurechtsquartier, das über einen gemeinschaftlichen Spielplatz verfügt. Die Liegenschaft ist insgesamt gut unterhalten, allerdings besteht ein gewisser Renovationsbedarf. Eine Bushaltestelle befindet sich ca. 200 Meter vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten ins Dorfzentrum von Oberwil, wo Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie den Tramanschluss nach Basel vorfinden. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zum Gymnasium – sind in Oberwil vorhanden. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen dieses ideale Zuhause für Familien, die viel Platz suchen und eine ruhige Umgebung mit Nähe zur Natur schätzen.

CHF2'545'000.–

8 rooms225 m²

8 rooms CHF2'545'000.– 225 m²

"Neue 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen - separat oder zusammen kaufbar"

Amselstrasse 19, 4104 Oberwil Neu ausgebaute Eigentumswohnungen in Oberwil - separat oder zusammen kaufbar An der Amselstrasse 19 in 4104 Oberwil entsteht durch den Umbau eines Einfamilienhauses ein attraktives Zweifamilienhaus mit zwei neu ausgebauten Maisonettewohnungen. Die Einheiten können separat oder zusammen erworben werden. Damit eignet sich das Angebot sowohl für klassisches Wohnen im geplanten Stockwerkeigentum als auch für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für Käufer, die das gesamte Haus als grosszügige Gesamteinheit nutzen möchten. Die Liegenschaft befindet sich auf der Parzelle Nr. 2134 mit einer Grundstücksfläche von 328 m². Bezug nach Vereinbarung, voraussichtlich Herbst 2026. Wohnung 1 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Sockel-/Gartengeschoss Kaufpreis CHF 1'150'000.- inkl. 1 Parkplatz Kein Keller Die untere Einheit ist als 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung über Sockel- und Gartengeschoss konzipiert und bietet gemäss Raumübersicht eine Netto-Wohnfläche von ca. 100 m² sowie eine Bruttofläche von ca. 124.19 m². Im Sockelgeschoss befinden sich Entrée, Gang, Zimmer 1, separates WC, Technik und Waschküche. Im Gartengeschoss folgen Gang, Zimmer 2, Dusche/WC sowie der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Wintergarten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Käufer, die auf zwei Ebenen wohnen möchten und einen direkten Bezug zum Aussenbereich schätzen. Wohnung 2 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss/Attika Kaufpreis CHF 1'395'000.- inkl. 2 Parkplätze Kein Keller Die obere Einheit ist als 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im Obergeschoss und Attikageschoss geplant und bietet gemäss Raumübersicht eine Netto-Wohnfläche von ca. 125 m² sowie eine Bruttofläche von ca. 149.81 m². Im Obergeschoss befinden sich Entrée, Gang, Zimmer 1, Dusche/WC, ein grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Wintergarten sowie ein Balkon. Im Attikageschoss folgen Vorplatz, Zimmer 2, Zimmer 3, Bad/Dusche sowie eine zusätzliche Terrasse. Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die grosszügiges Wohnen mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich suchen. Kaufoptionen Die beiden Wohnungen können einzeln oder zusammen erworben werden. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: klassisches Wohnen im Stockwerkeigentum, Mehrgenerationenwohnen für Eltern und Kinder unter einem Dach, Wohnen und Arbeiten in zwei getrennten Einheiten, Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder die Nutzung des gesamten Hauses als grosszügige Gesamtliegenschaft. Kaufpreise: EG-Wohnung CHF 1'150'000.- inkl. 1 Parkplatz OG-/Attikawohnung CHF 1'395'000.- inkl. 2 Parkplätzen Gesamtkaufpreis bei Erwerb beider Einheiten: CHF 2'545'000.- Projekt und Flächen Das Projekt basiert auf dem Umbau eines bestehenden Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus. Die Visualisierung und die Ausführungspläne zeigen zwei eigenständige Maisonettekonzepte mit zeitgemässer Architektur und attraktiven Aussenflächen. Kontakt / Besichtigung Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen und Bezug sind nach Vereinbarung möglich. Unser Team steht Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung. Hr. Rosario PERRI IMMOROSSI AG Gartenstrasse 101 4052 Basel Tel. 061 813 10 10 Mobil 079 202 13 13 www.immorossi.ch Über IMMOROSSI AG Die IMMOROSSI AG ist Ihr regionaler Immobilienpartner für Bewertung, Verkauf, Vermietung und Vermittlung von Wohnungen, Häusern und Mehrfamilienhäusern. Wir arbeiten schnell, unkompliziert und auf Erfolgsbasis. Unsere Dienstleistungen Verkauf von Immobilien auf Erfolgsbasis Vermietungsservice auf Erfolgsbasis Bewertung und Vermarktung von Wohn- und Anlageobjekten Unterstützung bei Räumung, Renovierung und Unterhalt Finanzierung Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Auf Wunsch berät er Sie unverbindlich und kostenlos auch direkt bei Ihnen vor Ort. Gerne erstellen wir Ihnen in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken eine massgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung. Auch für Konkurrenzofferten stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Kaufvertrag Wichtige Bestimmungen: Die Handänderungskosten, Notariatskosten und Grundbuchkosten werden je zur Hälfte getragen, sofern nichts anderes vereinbart wird. Hypotheken Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden. Anzahlung Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten. Bezug Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen, voraussichtlich Herbst 2026. Haftungsausschluss Dieses Inserat ist unverbindlich und freibleibend und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen bleiben vorbehalten. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben. Bilder können von der tatsächlichen Situation abweichen. Haftungsansprüche im Zusammenhang mit der Nutzung der veröffentlichten Informationen sind, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen.