6 rooms Houses buy in 4629 Fulenbach

CHF1'345'000.–

7.5 rooms280 m²

7.5 rooms CHF1'345'000.– 280 m²

"Historisches Bijou mit Koiteich, Garten & vielseitiger Nutzung"

Wohn- und Geschäftshaus mit vermieteter Ladenfläche & Potenzial Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1785 vereint historischen Altbaucharme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft wurde laufend gepflegt und liebevoll modernisiert, wodurch der ursprüngliche Charakter stilvoll erhalten geblieben ist. Mit 7.5 Zimmern, zusätzlichen Hobby- und Lagerräumen sowie der Möglichkeit einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte oder Mehrgenerationenwohnen. Ein weiterer Pluspunkt ist die ca. 100 m² grosse, derzeit vermietete Gewerbefläche, welche attraktive Mieteinnahmen generiert. Der schöne Garten mit Koiteich lädt zum Entspannen ein und schafft eine idyllische Rückzugsoase. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze. Die zentrale Lage mit guter Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Autobahn rundet dieses vielseitige Angebot ab. Zudem besteht weiteres Ausbaupotenzial. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Historisches Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1785)Steuergünstige Gemeinde1259m2 GrundstücksflächeLichtdurchflutete RäumlichkeitenLaufend saniert und gepflegtGemütlicher SchwedenofenZwei NasszellenMöglichkeit für Einliegerwohnung mit separatem EingangHobbyräume und vielseitige NebenflächenWunderschöner Garten mit Koiteichca. 100 m² vermietete Gewerbefläche mit ParkplätzenDoppelgarage und Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF896'000.–

7.5 rooms175 m²

7.5 rooms CHF896'000.– 175 m²

"Gross, renoviert und zentral"

Attraktives und renoviertes Mehrfamilienhaus ideal für mehrere Generationen unter einem Dach Im Auftrag der Eigentümerschaft präsentieren wir Ihnen dieses gepflegte und umfassend renovierte Mehrfamilienhaus an zentraler Lage ein Zuhause, das sich hervorragend für eine grosse Familie oder zwei Familien eignet, die gemeinsam wohnen und dennoch ihre Privatsphäre geniessen möchten. Die Liegenschaft wurde sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich sorgfältig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die durchdachte Aufteilung schafft ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Zusammenleben mit klar getrennten Wohnbereichen: Im oberen Bereich befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Etagen, während das Erdgeschoss eine komfortable 3.5-Zimmerwohnung beherbergt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem eigenen Garten sowie einem zusätzlichen Gemüsegarten perfekt für Familien, die gerne Zeit im Freien verbringen oder sich selbst versorgen möchten. Eine Terrasse mit schöner Weitsicht lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt beim Haus und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Vorteile: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, wodurch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen sind bequem zu Fuss erreichbar. Das charmante Dorfumfeld rundet das Angebot ab. Direkt hinter dem Haus erstreckt sich ein Naherholungsgebiet, das zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Grünen einlädt. Gemütliche Restaurants und traditionelle Gaststätten prägen das lebendige Dorfleben. Ein vielseitiges Zuhause mit viel Platz und Lebensqualität wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! \- Modern renoviert \- Grosszügige Fläche \- 2 Separate Wohnungen- 3.5 und 4.5 Zimmer \- Zentral gelegen ÖV- Anbindung 10m \- Naturnah \- Eigener Garten -Zusätzlicher Gemüsegarten -Schule und Kindergarten direkt vor der Haustür -Autobahn unmittelbare Nähe -Einkaufsmöglichkeiten unmittelbare Nähe