2 6-room Houses for sale in 4912 Aarwangen

Aarwangen is a village and a municipality in the Oberaargau administrative district in the canton of Bern in Switzerland.

Canton: Bern
Area: 9.9 km²

Population

4'813residents

Median taxable income

CHF 62'893

Vacancy

1.82%

Foreign residents

19.4%

Dwellings

2'308

Jobs (FTE)

1'593

Tax multiplier

157%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 4912 Aarwangen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'593 full-time-equivalent jobs across 255 businesses — services make up 60% of employment, industry 36% (2018).

Source BFS STATENT

1'593FTE total

Primary4.7%

Secondary35.8%

Tertiary59.5%

Land use

17% built-up, 44% agricultural, 36% forest. Measured across 987 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement17.5%

Agriculture45.5%

Forest37.0%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 37.6%, ahead of SP at 15.5%.

Source BFS

SVP

37.6%−1.0 pp

SP

15.5%+2.3 pp

FDP

10.6%−1.0 pp

GLP

10.4%+1.4 pp

Mitte

8.5%

Grüne

7.8%−1.3 pp

EDU

3.4%+1.7 pp

Others

3.3%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.5% of dwellings are primary residences; 8.5% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.5%

Second homes8.5%

Climate data

Annual mean 9.6°C with 1'107 mm of rain. Warmest in July (19.0°C), coldest in January (0.7°C). Station: Wynau, 422 m.

Source MeteoSchweiz

9.6°C

Annual mean

Mean 9.6°C

Rain 1107 mm

Sun ≈133 days

Wynau · 422 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Basel / Binningen has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1755–1784) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m.a.s.l. · 1755–2025

2 properties in 4912 Aarwangen

Historisches Wohnhaus - kernsaniert und in Flussnähe

1 / 11

CHF780'000.–

6.5 rooms146 m²

6.5 roomsCHF780'000.–146 m²

Jurastrasse 105, 4912 Aarwangen

"Historisches Wohnhaus - kernsaniert und in Flussnähe"

Das freistehende 6.5-Zimmer-Riegelhaus mit Scheunenanbau präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1880 gebaut und 2021 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die antiken Sichtbalken wurden aufgefrischt und der Grundriss modernen Ansprüchen angepasst. Helle hochwertige Böden, weisse Wände und naturbelassene Holztäfer-Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Grossflächige Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie einerseits zum modernen Gästebad mit Dusche und zum ersten Schlafzimmer. Andererseits führt der Eingangsbereich direkt zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle offene Küche wurde hier kommunikativ integriert. Sie ist erstklassig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie über viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere behagliche Zimmer zur vielfältigen Nutzung sowie ein wunderbares Familienbad für erholsame Momente nach einem stressigen Arbeitstag. Der weitläufige Garten, der auch vom Essbereich über die bodentiefe Fenstertür zugänglich ist, bietet viel Potenzial für Gemüsebeete, Spielgelegenheiten oder Sitzplätze. Die angebaute Scheune offeriert zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Ein Gewölbekeller und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen

1 / 19

CHF890'000.–

12 rooms275 m²

12 roomsCHF890'000.–275 m²

Scheurhofstrasse 40, 4912 Aarwangen

"Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen"

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen.Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche.Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4912 Aarwangen?

2 houses are currently listed to buy in 4912 Aarwangen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4912 Aarwangen in?

4912 Aarwangen is located in the canton of Bern.

What is the population of 4912 Aarwangen?

4912 Aarwangen has approximately 4'813 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4912 Aarwangen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4912 Aarwangen is 157% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 4912 Aarwangen?

2 houses are currently listed to buy in 4912 Aarwangen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 4912 Aarwangen in?

4912 Aarwangen is located in the canton of Bern.

What is the population of 4912 Aarwangen?

4912 Aarwangen has approximately 4'813 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4912 Aarwangen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 4912 Aarwangen is 157% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 4912 Aarwangen

1 / 11

CHF780'000.–

6.5 rooms146 m²

6.5 roomsCHF780'000.–146 m²

Jurastrasse 105, 4912 Aarwangen

"Historisches Wohnhaus - kernsaniert und in Flussnähe"

Das freistehende 6.5-Zimmer-Riegelhaus mit Scheunenanbau präsentiert sich auf einem umfangreichen Grundstück an sonnenverwöhnter Lage nur wenige Schritte vom Aareufer entfernt. Der öffentliche Verkehr ist problemlos zu Fuss erreichbar. Die geschichtsträchtige Liegenschaft wurde 1880 gebaut und 2021 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Die antiken Sichtbalken wurden aufgefrischt und der Grundriss modernen Ansprüchen angepasst. Helle hochwertige Böden, weisse Wände und naturbelassene Holztäfer-Decken sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Grossflächige Fenster ermöglichen eine optimale Lichtdurchflutung. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladendes Entrée mit praktischer Garderobe. Von hier gelangen Sie einerseits zum modernen Gästebad mit Dusche und zum ersten Schlafzimmer. Andererseits führt der Eingangsbereich direkt zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Die stilvolle offene Küche wurde hier kommunikativ integriert. Sie ist erstklassig ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel sowie über viel Arbeitsfläche für Ihre kulinarischen Kreationen. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere behagliche Zimmer zur vielfältigen Nutzung sowie ein wunderbares Familienbad für erholsame Momente nach einem stressigen Arbeitstag. Der weitläufige Garten, der auch vom Essbereich über die bodentiefe Fenstertür zugänglich ist, bietet viel Potenzial für Gemüsebeete, Spielgelegenheiten oder Sitzplätze. Die angebaute Scheune offeriert zusätzlichen Stauraum und Ausbaumöglichkeiten. Ein Gewölbekeller und mehrere Aussenabstellplätze runden das einmalige Angebot ab. Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

1 / 19

CHF890'000.–

12 rooms275 m²

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Scheurhofstrasse 40, 4912 Aarwangen

"Grosszügiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in Aarwangen"

Grosszügiges Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1860 an der ruhigen Scheurhofstrasse in Aarwangen. Das liebevoll gepflegte Gebäude wurde 1986 umfassend renoviert und bietet auf drei Etagen insgesamt vier Wohnungen mit 12 Zimmern und 275 m² Wohnfläche. Vier separate Wohneinheiten: Ideal als Kapitalanlage oder für Mehrgenerationen-Wohnen.Komfortable Ausstattung: Neuwertige Pelleheizung mit Wärmespeicher, grosszügiges, sonniges Grundstück 801 Quadratmeter mit Garten, eigenes Quellwasser und Brunnenrecht. Garagen, grosse Parkfläche.Historischer Charme: Authentische, grundsolide Bausubstanz aus dem 1800 Jahrhundert mit sehr schönen Holzsichtbalken und zwei Gewölbekellern. Lage und Umgebung: Das Anwesen liegt in ruhiger, sonniger Lage. Die Nähe zur Aare sorgt für Ferienstimmung. Die Haltestelle "Aarwangen Schloss" ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, der Bahnhof Aarwangen in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf steht der Prima-Supermarkt in 12 Gehminuten zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus ist eine sehr gute Gelegenheit als Kapitalanlage oder für ein Generationenwohnen.