1 2-room Houses for sale in 5524 Niederwil AG

Niederwil is a municipality in the district of Bremgarten in the canton of Aargau in Switzerland.

Canton: Aargau
Area: 6.2 km²

Population

3'023residents

Median taxable income

CHF 71'108

Vacancy

1.02%

Foreign residents

20.1%

Dwellings

1'373

Jobs (FTE)

1'264

Tax multiplier

103%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 5524 Niederwil AG, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'264 full-time-equivalent jobs across 184 businesses — services make up 64% of employment, industry 29% (2018).

Source BFS STATENT

1'264FTE total

Primary6.4%

Secondary29.1%

Tertiary64.5%

Land use

16% built-up, 51% agricultural, 30% forest. Measured across 608 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement16.7%

Agriculture52.7%

Forest30.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 46.3%, ahead of Mitte at 17.3%.

Source BFS

SVP

46.3%+7.8 pp

Mitte

17.3%

FDP

10.9%−1.1 pp

SP

9.1%−1.7 pp

GLP

7.0%+0.3 pp

Grüne

3.6%−1.8 pp

EVP

1.9%−0.4 pp

Others

1.0%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.7% of dwellings are primary residences; 7.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.7%

Second homes7.3%

Climate data

Annual mean 7.9°C with — mm of rain. Warmest in July (16.9°C), coldest in January (-0.8°C). Station: Lägern, 845 m.

Source MeteoSchweiz

7.9°C

Annual mean

Mean 7.9°C

Sun ≈147 days

Lägern · 845 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 5524 Niederwil AG

Familienleben in ruhiger, grüner Umgebung

1 / 12

CHF920'000.–

4.5 rooms96 m²

4.5 roomsCHF920'000.–96 m²

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

"Familienleben in ruhiger, grüner Umgebung"

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG - einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist. Auf einer Wohnfläche von 120m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand - genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen. Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz. Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5524 Niederwil AG?

1 houses are currently listed to buy in 5524 Niederwil AG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5524 Niederwil AG in?

5524 Niederwil AG is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5524 Niederwil AG?

5524 Niederwil AG has approximately 3'023 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG is 103% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 5524 Niederwil AG?

1 houses are currently listed to buy in 5524 Niederwil AG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 5524 Niederwil AG in?

5524 Niederwil AG is located in the canton of Aargau.

What is the population of 5524 Niederwil AG?

5524 Niederwil AG has approximately 3'023 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 5524 Niederwil AG is 103% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 5524 Niederwil AG

1 / 12

CHF920'000.–

4.5 rooms96 m²

4.5 roomsCHF920'000.–96 m²

Gartenweg 1, 5524 Niederwil AG

"Familienleben in ruhiger, grüner Umgebung"

Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause in Niederwil AG - einem freistehenden Einfamilienhaus, das mit seinem wohnlichen Ambiente und der gepflegten Umgebung perfekt auf Familien mit Kindern zugeschnitten ist. Auf einer Wohnfläche von 120m² erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit 4.5 Zimmern, die viel Platz für gemeinsame Momente wie auch individuelle Rückzugsorte bieten. Das Haus aus Baujahr 1961 wurde von 2012-2018 kernsaniert und präsentiert sich heute in einem intakten bis guten Zustand - genau richtig für Familien, die ein solides Zuhause suchen und gleichzeitig Raum für eigene Modernisierungsideen schätzen. Der sonnige Garten lädt Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen ein. Dank der ruhigen Quartierlage, wenig Verkehr und Nähe zu Natur und Erholungsräumen entsteht ein entspanntes Wohngefühl. Besonders praktisch: Kindergarten und Schule liegen nur rund 330m entfernt, und auch Einkaufsmöglichkeiten, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Distanz. Zwei Garagenplätze bieten zusätzlichen Komfort und erfüllen die Bedürfnisse einer aktiven Familie. Dieses Haus kombiniert eine familienfreundliche Lage mit einem attraktiven Wohnkonzept - ein Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich entfalten kann.