1 8-room Houses for sale in 6203 Sempach Station

Neuenkirch is a municipality in the district of Sursee in the canton of Lucerne in Switzerland.

Canton: Lucerne
Area: 26.3 km²

Population

7'229residents

Median taxable income

CHF 66'676

Vacancy

0.13%

Foreign residents

12.8%

Dwellings

3'077

Jobs (FTE)

2'621

Tax multiplier

185%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6203 Sempach Station, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'621 full-time-equivalent jobs across 543 businesses — services make up 56% of employment, industry 31% (2018).

Source BFS STATENT

2'621FTE total

Primary13.7%

Secondary30.7%

Tertiary55.6%

Land use

12% built-up, 68% agricultural, 20% forest. Measured across 2'547 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement11.8%

Agriculture68.0%

Forest20.2%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 32.3%, ahead of SVP at 27.3%.

Source BFS

Mitte

32.3%

SVP

27.3%+0.5 pp

FDP

16.4%−0.1 pp

SP

10.2%−0.6 pp

GLP

5.6%−0.7 pp

Grüne

5.5%−2.9 pp

EVP

0.5%−0.5 pp

Others

0.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

92.8% of dwellings are primary residences; 7.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences92.8%

Second homes7.2%

Climate data

Annual mean 10.1°C with 1'291 mm of rain. Warmest in July (19.5°C), coldest in January (1.1°C). Station: Luzern, 454 m.

Source MeteoSchweiz

10.1°C

Annual mean

Mean 10.1°C

Rain 1291 mm

Sun ≈128 days

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Luzern has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1871–1900) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1871–1900

Luzern · 454 m.a.s.l. · 1871–2025

1 property in 6203 Sempach Station

Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 rooms777 m²

20.5 roomsCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6203 Sempach Station?

1 houses are currently listed to buy in 6203 Sempach Station on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6203 Sempach Station in?

6203 Sempach Station is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6203 Sempach Station?

6203 Sempach Station has approximately 7'229 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6203 Sempach Station?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6203 Sempach Station is 185% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6203 Sempach Station?

1 houses are currently listed to buy in 6203 Sempach Station on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6203 Sempach Station in?

6203 Sempach Station is located in the canton of Lucerne.

What is the population of 6203 Sempach Station?

6203 Sempach Station has approximately 7'229 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6203 Sempach Station?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6203 Sempach Station is 185% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6203 Sempach Station

1 / 4

CHF4'750'000.–

20.5 rooms777 m²

20.5 roomsCHF4'750'000.–777 m²

6203 Sempach Station (Neuenkirch)

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

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