1 8-room Houses for sale in 6313 Menzingen

Postal code · Zug

Menzingen is a municipality in the canton of Zug in Switzerland.

Population

4'700

Tax multiplier

55%

Vacancy

0.94%

6313 Menzingen in numbers

Population

4'700↑0.9%

Tax multiplier

55%↓6.8%

Median taxable income

CHF 69'673

+27% vs CH

Vacancy

0.94%↑77.4%

Land use

Agriculture62%
Forest29%
Settlement8%
Other1%

Foreign residents

22.9%↑6.4%

Dwellings

2'128↑2.6%

Jobs (FTE)

1'229↑2.7%

Primary residences

92%

Broadband coverage

4%

Fibre

1 property in 6313 Menzingen

1 / 13

CHF3'330'000.–

11 rooms229 m²

11 roomsCHF3'330'000.–229 m²

Luegetenstrasse 13, 6313 Menzingen

"Tragende Werte. Nachhaltiger Ertrag."

An attraktiver Lage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotential. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten, grosszügigen Aussenflächen und laufend getätigten Investitionen und bietet eine solide Grundlage für langfristig orientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren die auf Substanz, Beständigkeit und Entwicklungspotential setzen.Highlights:+ Rund CHF 440'000.- Investitionen seit 2014: Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und nachhaltig instandgehalten. Dadurch präsentiert sich das Mehrfamilienhaus heute in einem sehr gepflegten und werthaltigen Zustand.+ Neues Dach mit Photovoltaikanlage: Das sanierte Dach mit zusätzlicher Photovoltaikanlage unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung der Immobilie und verbessert die energetische Qualität nachhaltig.+ Grosszügige Terrasse und sonniger Balkon: Die grosszügige Terrasse mit zusätzlichem Sitzplatz sowie ein Balkon schaffen attraktive Aussenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität.+ Stabile Mietstruktur mit attraktivem Nettoertrag: Die Kombination aus drei gut vermietbaren Wohneinheiten sorgt für eine solide und nachhaltige Ertragssituation mit langfristigem Potenzial.+ Ruhige und sonnige Wohnlage im Kanton Zug: Menzingen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Zug und Zürich. Eine Wohnlage, die bei Mietern sehr geschätzt wird.Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!

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Housing market in 6313 Menzingen

The rental vacancy rate is 0.94%, 126% above the cantonal average (0.42 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 55%, 6% above the cantonal average (52 %). Median taxable income is CHF 69'673, 4% above the Swiss median (CHF 67'216). 6313 Menzingen has 4'700 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6313 Menzingen?

1 houses are currently listed to buy in 6313 Menzingen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6313 Menzingen in?

6313 Menzingen is located in the canton of Zug.

What is the population of 6313 Menzingen?

6313 Menzingen has approximately 4'700 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6313 Menzingen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6313 Menzingen is 55% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6313 Menzingen?

1 houses are currently listed to buy in 6313 Menzingen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6313 Menzingen in?

6313 Menzingen is located in the canton of Zug.

What is the population of 6313 Menzingen?

6313 Menzingen has approximately 4'700 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6313 Menzingen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6313 Menzingen is 55% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6313 Menzingen

1 / 13

CHF3'330'000.–

11 rooms229 m²

11 roomsCHF3'330'000.–229 m²

Luegetenstrasse 13, 6313 Menzingen

"Tragende Werte. Nachhaltiger Ertrag."

An attraktiver Lage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotential. Die Liegenschaft besteht aus drei Wohneinheiten, grosszügigen Aussenflächen und laufend getätigten Investitionen und bietet eine solide Grundlage für langfristig orientierte Anleger. Eine seltene Gelegenheit für Investoren die auf Substanz, Beständigkeit und Entwicklungspotential setzen.Highlights:+ Rund CHF 440'000.- Investitionen seit 2014: Die Liegenschaft wurde laufend modernisiert und nachhaltig instandgehalten. Dadurch präsentiert sich das Mehrfamilienhaus heute in einem sehr gepflegten und werthaltigen Zustand.+ Neues Dach mit Photovoltaikanlage: Das sanierte Dach mit zusätzlicher Photovoltaikanlage unterstreicht die zukunftsorientierte Ausrichtung der Immobilie und verbessert die energetische Qualität nachhaltig.+ Grosszügige Terrasse und sonniger Balkon: Die grosszügige Terrasse mit zusätzlichem Sitzplatz sowie ein Balkon schaffen attraktive Aussenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität.+ Stabile Mietstruktur mit attraktivem Nettoertrag: Die Kombination aus drei gut vermietbaren Wohneinheiten sorgt für eine solide und nachhaltige Ertragssituation mit langfristigem Potenzial.+ Ruhige und sonnige Wohnlage im Kanton Zug: Menzingen überzeugt durch seine naturnahe Umgebung, hohe Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Zug und Zürich. Eine Wohnlage, die bei Mietern sehr geschätzt wird.Die Verkaufsdokumentation mit zusätzlichen Informationen und mehr Bildern können Sie bequem per Kontaktformular beantragen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!Sollten Sie zuerst Ihre Immobilie verkaufen wollen, stehen wir Ihnen beim Verkauf gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Immobilienbewertung!PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Empfehlen Sie uns weiter. Vielen Dank!