1 3.5-room Houses for sale in 6390 Engelberg

Engelberg is a village resort and a municipality in the canton of Obwalden in Switzerland. Alongside the central village of Engelberg, the municipality encompasses additional settlements, including Grafenort, Oberberg and Schwand.

Canton: Obwalden
Area: 74.9 km²

Population

4'416residents

Median taxable income

CHF 66'250

Vacancy

0.71%

Foreign residents

30.3%

Dwellings

4'648

Jobs (FTE)

2'579

Tax multiplier

465%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6390 Engelberg, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'579 full-time-equivalent jobs across 499 businesses — services make up 83% of employment, industry 10% (2018).

Source BFS STATENT

2'579FTE total

Primary6.2%

Secondary10.5%

Tertiary83.3%

Land use

4% built-up, 27% agricultural, 26% forest. Measured across 7'490 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement6.6%

Agriculture46.8%

Forest46.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 56.6%, ahead of FDP at 43.4%.

Source BFS

SVP

56.6%−0.9 pp

FDP

43.4%+34.7 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

44.1% of dwellings are primary residences; 55.9% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences44.1%

Second homes55.9%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 6.8°C with 1'568 mm of rain. Warmest in July (15.4°C), coldest in January (-1.7°C). Station: Engelberg, 1036 m.

Source MeteoSchweiz

6.8°C

Annual mean

Mean 6.8°C

Rain 1568 mm

Sun ≈115 days

Engelberg · 1036 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

1 property in 6390 Engelberg

Mehr als ein Zuhause - Lebensqualität im Feng-Shui-Stil erleben

1 / 13

CHF1'750'000.–

5.5 rooms215 m²

5.5 roomsCHF1'750'000.–215 m²

6390 Engelberg

"Mehr als ein Zuhause - Lebensqualität im Feng-Shui-Stil erleben"

Das attraktive, freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 im Holzelementbau auf einem Stelzenfundament errichtet. Das minimalistisch gestaltete Gebäude wurde nach Feng-Shui ausgebaut, wobei speziell auf ein gesundes und natürliches Wohnklima geachtet wurde - Harmonie und das Wohlbefinden für alle Bewohner ist garantiert. Die Garage mit einer zusätzlichen Empore verfügt über viel Stauraum und bietet genug Platz für einen Personenwagen. Der Holzbau wurde zu 100% aus nachhaltigem Material gefertigt, was die Umwelt schont und eine angenehme, natürliche Atmosphäre im Inneren schafft. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 215 m² bietet es ausreichen Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Das Grundstück umfasst insgesamt 457 m², was genügend Raum für Garten, Terrasse oder andere Aussenbereiche bietet, um die Freizeit im Freien zu geniessen. Der Innenausbau ist rustikal, modern und zeitgemäss gestaltet, wobei die Bauherren besonderen Wert auf ein gesundes Wohnklima gelegt haben. Die Bodenbeläge mit Eichenparkett und Linoleum sowie die naturbelassenen Wand- und Deckenelemente runden das natürliche und gesunde Wohnklima ab. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, beide mit hochwertigen und funktionalen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Für die Versorgung mit Warmwasser ist ein Elektroboiler installiert. Das Einfamilienhaus verfügt über einen zentral angelegten Heizofen (Stückholz), welcher mit einem zweiten Ofen im Obergeschoss die Räume mit Wärme versorgt. Die Solarkollektoren tragen zur Warmwasseraufbereitung bei. Dank der sehr guten Isolation des kompakten Baukörpers sind geringe Nebenkosten garantiert. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung, sodass genügend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Insgesamt vereint dieses Haus Komfort, Funktionalität, Nachhaltigkeit und eine ansprechende Architektur in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6390 Engelberg?

1 houses are currently listed to buy in 6390 Engelberg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6390 Engelberg in?

6390 Engelberg is located in the canton of Obwalden.

What is the population of 6390 Engelberg?

6390 Engelberg has approximately 4'416 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6390 Engelberg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6390 Engelberg is 465% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6390 Engelberg?

1 houses are currently listed to buy in 6390 Engelberg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6390 Engelberg in?

6390 Engelberg is located in the canton of Obwalden.

What is the population of 6390 Engelberg?

6390 Engelberg has approximately 4'416 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6390 Engelberg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6390 Engelberg is 465% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6390 Engelberg

1 / 13

CHF1'750'000.–

5.5 rooms215 m²

5.5 roomsCHF1'750'000.–215 m²

6390 Engelberg

"Mehr als ein Zuhause - Lebensqualität im Feng-Shui-Stil erleben"

Das attraktive, freistehende 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 im Holzelementbau auf einem Stelzenfundament errichtet. Das minimalistisch gestaltete Gebäude wurde nach Feng-Shui ausgebaut, wobei speziell auf ein gesundes und natürliches Wohnklima geachtet wurde - Harmonie und das Wohlbefinden für alle Bewohner ist garantiert. Die Garage mit einer zusätzlichen Empore verfügt über viel Stauraum und bietet genug Platz für einen Personenwagen. Der Holzbau wurde zu 100% aus nachhaltigem Material gefertigt, was die Umwelt schont und eine angenehme, natürliche Atmosphäre im Inneren schafft. Mit einer grosszügigen Nettowohnfläche von 215 m² bietet es ausreichen Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein komfortables Wohnen auf mehreren Ebenen. Das Grundstück umfasst insgesamt 457 m², was genügend Raum für Garten, Terrasse oder andere Aussenbereiche bietet, um die Freizeit im Freien zu geniessen. Der Innenausbau ist rustikal, modern und zeitgemäss gestaltet, wobei die Bauherren besonderen Wert auf ein gesundes Wohnklima gelegt haben. Die Bodenbeläge mit Eichenparkett und Linoleum sowie die naturbelassenen Wand- und Deckenelemente runden das natürliche und gesunde Wohnklima ab. Das Haus verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, beide mit hochwertigen und funktionalen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Für die Versorgung mit Warmwasser ist ein Elektroboiler installiert. Das Einfamilienhaus verfügt über einen zentral angelegten Heizofen (Stückholz), welcher mit einem zweiten Ofen im Obergeschoss die Räume mit Wärme versorgt. Die Solarkollektoren tragen zur Warmwasseraufbereitung bei. Dank der sehr guten Isolation des kompakten Baukörpers sind geringe Nebenkosten garantiert. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein zusätzlicher Abstellplatz zur Verfügung, sodass genügend Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge vorhanden sind. Insgesamt vereint dieses Haus Komfort, Funktionalität, Nachhaltigkeit und eine ansprechende Architektur in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.