3 4.5-room Houses for sale in 6597 Agarone

Cugnasco-Gerra is a municipality in the canton of Ticino, Switzerland. It was formed on January 1, 2009, through the merger of Cugnasco and Gerra.

Canton: Ticino
Area: 18.2 km²

Population

2'858residents

Median taxable income

CHF 65'478

Vacancy

0.67%

Foreign residents

15.6%

Dwellings

1'940

Jobs (FTE)

400

Tax multiplier

90%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6597 Agarone, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

400 full-time-equivalent jobs across 178 businesses — services make up 67% of employment, industry 19% (2018).

Source BFS STATENT

400FTE total

Primary14.0%

Secondary18.8%

Tertiary67.3%

Land use

7% built-up, 10% agricultural, 67% forest. Measured across 1'816 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.2%

Agriculture11.6%

Forest80.2%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 22.9%, ahead of FDP at 17.4%.

Source BFS

Mitte

22.9%

FDP

17.4%+3.1 pp

SP

13.3%−2.5 pp

SVP

12.1%+0.5 pp

Lega

10.5%−2.0 pp

Grüne

10.3%−4.7 pp

GLP

2.9%+1.6 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

63.8% of dwellings are primary residences; 36.2% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences63.8%

Second homes36.2%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 11.9°C with 1'806 mm of rain. Warmest in July (21.9°C), coldest in January (1.5°C). Station: Magadino / Cadenazzo, 203 m.

Source MeteoSchweiz

11.9°C

Annual mean

Mean 11.9°C

Rain 1806 mm

Sun ≈177 days

Magadino / Cadenazzo · 203 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Locarno / Monti has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1883–1912) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1883–1912

Locarno / Monti · 367 m.a.s.l. · 1883–2025

3 properties in 6597 Agarone

Panorama imprendibile e massimo soleggiamento

1 / 7

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF1'100'000.–130 m²

Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

"Panorama imprendibile e massimo soleggiamento"

Casa antica da riattare o spazio ad una nuova costruzione con vista mozzafiato in zona residenziale molto soleggiata Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi: \+ La casa offre un ampio potenziale di ristrutturazione +L'ampia superficie edificabile offre spazio per diversi progetti di costruzione in una regione molto apprezzata \+ Vista imprendibile su tutti i versanti \+ Zona con eccellente esposizione solare garantita tutto l'anno \+ Negozi, scuole e tutti i principali servizi si trovano nelle vicinanze, la fermata del autopostale è raggiungibile a piedi in 2 min I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: \+ Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential \+ Das grosse Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region \+ Unverbauter Blick in alle Richtungen \+ Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung \+ Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

ELEGANTE E AMPIA VILLA VISTA LAGO AD AGARONE-CUGNASCO

1 / 9

CHF1'270'000.–

4.5 rooms160 m²

4.5 roomsCHF1'270'000.–160 m²

6597 Agarone

"ELEGANTE E AMPIA VILLA VISTA LAGO AD AGARONE-CUGNASCO"

Die Villa befindet sich in einer privilegierten Lage in Agarone-Cugnasco und bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf die umliegende Landschaft bis hin zum See. Die vollständig im Jahr 2007 renovierte Villa bietet große Räume, die auf 2 Ebenen verteilt sind. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, wo sich eine große Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern befinden, durch die man auf eine schöne Veranda zugänglich ist, die auf den terrassierten Garten führt, der auch einen Panoramapool bietet, in dem man sich an heißen und sommerlichen Tagen entspannen kann. Auf der gleichen Ebene befinden sich ein großes Einbauschränke-Areal und ein Gästebad mit Dusche sowie eine Waschküche-Technikraum. Die Villa verfügt auch über einen großen Hobbyraum, der einen separaten Eingang vom Garten aus hat. In der Schlafzone im ersten Stock haben wir eine schöne Panorama-Terrasse mit einem großen Schlafzimmer, das mit einem Badezimmer mit Whirlpool ausgestattet ist, sowie zwei weitere sehr geräumige Schlafzimmer mit Dusche. Jeder Raum ist mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet große, helle und einladende Räume. Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft. Zu den Ausstattungsmerkmalen der Villa gehören der Kamin, ideal für die Heizung der Abendstunden im Winter, die Glasfaser für eine schnelle Internetverbindung, die Waschküche im Haus, der Pool für Entspannungsmomente, die elektrischen Rolläden und die Außen-Sonnenschutzvorhänge. Die Anwesenheit einer Gasheizung und Solarpanele gewährleistet eine effiziente und nachhaltige Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird. Darüber hinaus ist die Villa mit Klimaanlage ausgestattet, um das Maximum an Komfort während der Sommermonate zu gewährleisten. Diese Villa bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung leben möchten, umgeben von der Schönheit der Natur und mit allen modernen Annehmlichkeiten in Reichweite. Die Liegenschaft umfasst 3 Außenparkplätze und eine Garage. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN LN/7547

1 / 5

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

5.5 roomsCHF1'100'000.–130 m²

6597 Agarone

"Panorama imprendibile e massimo soleggiamento"

Altes Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in einer sehr sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet viel Renovierungspotenzial +Große Baufläche bietet Platz für verschiedene Bauvorhaben in einer beliebten Region + Freie Sicht auf alle Pisten + Bereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung, der das ganze Jahr über garantiert ist + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, die Postautohaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. ******************************* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential + Das große Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region + Unverbauter Blick in alle Richtungen + Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6597 Agarone?

3 houses are currently listed to buy in 6597 Agarone on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6597 Agarone in?

6597 Agarone is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6597 Agarone?

6597 Agarone has approximately 2'858 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6597 Agarone?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6597 Agarone is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6597 Agarone?

3 houses are currently listed to buy in 6597 Agarone on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6597 Agarone in?

6597 Agarone is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6597 Agarone?

6597 Agarone has approximately 2'858 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6597 Agarone?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6597 Agarone is 90% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

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Auf Anfrage 1, 6597 Agarone

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4.5 rooms160 m²

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6597 Agarone

"ELEGANTE E AMPIA VILLA VISTA LAGO AD AGARONE-CUGNASCO"

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1 / 5

CHF1'100'000.–

5.5 rooms130 m²

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6597 Agarone

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Altes Haus zu renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in einer sehr sonnigen Wohngegend Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet viel Renovierungspotenzial +Große Baufläche bietet Platz für verschiedene Bauvorhaben in einer beliebten Region + Freie Sicht auf alle Pisten + Bereich mit hervorragender Sonneneinstrahlung, der das ganze Jahr über garantiert ist + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe, die Postautohaltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Beraterinnen und Berater informieren Sie gerne weiter und laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigungstermin ein. ******************************* Altes Haus zum Renovieren oder Platz für einen Neubau mit atemberaubender Aussicht in sehr sonniger Wohngegend Dieses Angebot von ImmoSky bietet folgende Vorteile: + Das Haus bietet umfassendes Renervierungspotential + Das große Baugrundstück bietet Platz für verschiedene Bauprojekte in einer sehr beliebten Region + Unverbauter Blick in alle Richtungen + Lage mit ganzjähriger Sonneneinstrahlung + Geschäfte, Schulen und alle wichtigen Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, die Postauto-Haltestelle ist in 2 Minuten zu Fuss erreichbar Unsere Berater stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen Termin für eine unverbindliche Besichtigung zu vereinbaren.