7.5 rooms Houses buy in 6717 Dangio

CHF690'000.–

10 rooms180 m²

10 rooms CHF690'000.– 180 m²

"Casa unifamiliare con splendida vista immersa nella natura della valle di Blenio"

\*\*\* Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch \*\*\* Questa splendida casa con vista aperta sulla natura si sviluppa su due piani e offre un totale di 10 locali per una superficie di circa 180 m². La proprietà comprende un balcone, due verande, un giardino ornamentale ben curato di circa 500 m², un parcheggio davanti casa e altri parcheggi pubblici gratuiti a circa 80 metri. La casa è dotata di riscaldamento con caldaia centralizzata, serpentine e una stufa a pellet, garantendo comfort ed efficienza energetica. Attualmente utilizzata come residenza primaria, la villa offre la possibilità di richiedere la conversione in residenza secondaria, rendendola una soluzione versatile per diverse esigenze abitative. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di alto standing in una posizione tranquilla, con ampi spazi interni ed esterni perfetti per vivere e intrattenere. All'ingresso, la casa si presenta accogliente e ben curata, con mobili di altissimo pregio e valore che rimarranno inclusi nella vendita per chi lo desidera. L'ingresso è luminoso e, sulla destra, troviamo la camera padronale, che dispone di un ripostiglio ma offre la possibilità di creare un bagno en-suite o di aprire la parete per riconvertire lo spazio in quello che una volta era un garage. Proseguendo lungo il corridoio principale, si accede alla cucina, recentemente rinnovata con bellissime piastrelle e dotata di una porta che conduce a una spaziosa terrazza ben curata. La cucina è abitabile e moderna, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il piano principale include anche un ampio bagno con una doccia walk-in e doppia finestra, una seconda camera da letto e un soggiorno con soppalco aperto, con la possibilità di creare un altro spazio a proprio piacimento, una cameretta e un piccolo ripostiglio. Le finestre del soggiorno si aprono su un balcone con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Scendendo al piano inferiore, troviamo un appartamento da rifinire, con ingresso sia dal corridoio principale della casa che dall'esterno. Questo livello offre un soggiorno di dimensioni molto generose, un luminoso locale lavanderia, un bagno, due locali aggiuntivi e una cantina. All'esterno, nel giardino di circa 500 m², troviamo una veranda con un cucinino esterno e un barbecue, perfetti per godersi i momenti più belli e intimi in famiglia e a contatto con la natura. Questo spazio esterno è ideale per cene all'aperto e per rilassarsi godendo della tranquillità e della bellezza del giardino ornamentale. Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà. Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza. - \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch\*\*\* Dieses schöne Einfamilienhaus, mit Blick auf die Natur, erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 10 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 180 m². Das Anwesen besitzt usserdem einen Balkon, zwei Veranden, ein gepflegter Ziergarten, von ca. 500 m², einen Parkplatz vor dem Haus und weitere kostenlose öffentliche Parkplätze in ca. 80 Metern Entfernung. Das Haus selber wird durch eine Zentralheizung, Fussbodenheizung und einen Pelletofen beheizt, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Derzeit als Hauptwohnsitz genutzt, bietet die Immobilie die Möglichkeit einen Zweitwohnsitz zu beantragen, was sie zu einer vielseitigen Lösung für unterschiedliche Wohnbedürfnisse macht. Die Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die einen hochwertigen Wohnsitz in einer ruhigen Lage suchen, mit grosszügigen Innen- und Aussenbereichen welche einen idealen Lebens-komfort bieten. Beim Betreten des Hauses wird man von einer gemütlichen und gepflegten Einrichtung, mit hochwertigen Möbeln, beeindruckt, die auf Wunsch mitverkauft werden. Der Eingangsbereich

CHF780'000.–

13.5 rooms530 m²

13.5 rooms CHF780'000.– 530 m²

"Casa unifamiliare - Torre"

Im Herzen des Val di Blenio, in der ruhigen Fraktion Torre, bieten wir ein großes Mehrfamilienhaus mit 13,5 Zimmern, ca. 530 m² Gesamtfläche, davon ca. 325 m² Wohnfläche, in einer sonnigen und panoramischen Lage, zum Verkauf an. Das Gebäude, ursprünglich 1903 als historisches Hotel und Restaurant des Tales erbaut, hat den Charme historischer Bauten bewahrt und wurde zwischen 2012 und 2025 renoviert, wobei Fenster, Türen, Bäder, Küchen, Fußböden und Heiz- und Wasseranlagen erneuert wurden. Im Jahr 2023 wurde zusätzlich eine Photovoltaikanlage mit 7,3 kW und ein Alarmsystem installiert. Derzeit wird das Gebäude als Einfamilienhaus genutzt und ist noch nicht in mehrere Einheiten unterteilt, bietet jedoch die Möglichkeit, problemlos in ein Mehrfamilienhaus mit vier oder mehr Wohnungen umgewandelt zu werden. Das Grundstück, mit großen Innen- und Außenräumen, Terrassen, Garten, Kellern und zahlreichen Parkplätzen, eignet sich auch gut für eine Umwandlung in ein Gewerbe wie ein Restaurant oder ein Bed & Breakfast oder für eine Nutzung als renditebringendes Wohninvestition. Die ruhige und sonnige Lage, kombiniert mit der leichten Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nähe zu lokalen Dienstleistungen und der Autobahn A2, macht dieses Haus zu einer vielseitigen Gelegenheit sowohl für den persönlichen Bedarf als auch für die Entwicklung eines Rentenprojekts. Rufen Sie sofort für eine Besichtigung an!