1 3-room Houses for sale in 6817 Maroggia

Val Mara is a municipality in the district of Lugano in the canton of Ticino in Switzerland. It was created on 10 April 2022 through the merger of Maroggia, Melano and Rovio.

Canton: Ticino
Area: 12.5 km²

Population

3'005residents

Vacancy

2.15%

Foreign residents

30.4%

Dwellings

2'047

Tax multiplier

80%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 6817 Maroggia, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Land use

13% built-up, 5% agricultural, 76% forest. Measured across 1'119 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement14.2%

Agriculture5.6%

Forest80.2%

Water0.0%

Election Results

FDP led the 2023 National Council election with 19.1%, ahead of Lega at 15.5%.

Source BFS

FDP

19.1%+1.3 pp

Lega

15.5%−4.4 pp

SVP

15.4%+3.1 pp

SP

12.9%−2.3 pp

Grüne

12.5%−2.6 pp

Mitte

12.1%

GLP

2.9%+2.0 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

79.5% of dwellings are primary residences; 20.5% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences79.5%

Second homes20.5%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 13.0°C with 1'567 mm of rain. Warmest in July (22.6°C), coldest in January (3.8°C). Station: Lugano, 273 m.

Source MeteoSchweiz

13.0°C

Annual mean

Mean 13.0°C

Rain 1567 mm

Sun ≈177 days

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Lugano has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Lugano · 273 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 6817 Maroggia

GRAZIOSA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI VISTA LAGO A MAROGGIA

1 / 9

CHF850'000.–

6.5 rooms222 m²

6.5 roomsCHF850'000.–222 m²

6817 Maroggia

"GRAZIOSA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI VISTA LAGO A MAROGGIA"

Schöne Zweifamilienhaus in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen. Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert. Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem Highlight des Hauses: einer schönen überdachten Veranda mit Verglasung, die eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den schönen hinteren Garten bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage. Wenn man von außen in die obere Etage steigt, gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewertet wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon bietet und mit einer renovierten offenen Küche ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Bad, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß registrierte Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird. Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, die aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bestehen, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Vier praktische Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/17564

More listings in the Maroggia area

Oasi sul Lago di Lugano – Villa pieds dans l’eau con darsena privata

0.7 km

CHF 5'500'000

6 rooms · 300 m²

Via Maroggia 36, 6816 Bissone

0.9 km

CHF 4'500'000

6.5 rooms · 409 m²

Via Maroggia, 6816 Bissone

ROVIO: PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA NEL VERDE

0.9 km

CHF 1'090'000

4.5 rooms · 254 m²

Via in Basso, 6821 Rovio

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6817 Maroggia?

1 houses are currently listed to buy in 6817 Maroggia on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6817 Maroggia in?

6817 Maroggia is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6817 Maroggia?

6817 Maroggia has approximately 3'005 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6817 Maroggia?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6817 Maroggia is 80% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 6817 Maroggia?

1 houses are currently listed to buy in 6817 Maroggia on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 6817 Maroggia in?

6817 Maroggia is located in the canton of Ticino.

What is the population of 6817 Maroggia?

6817 Maroggia has approximately 3'005 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6817 Maroggia?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 6817 Maroggia is 80% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 6817 Maroggia

1 / 9

CHF850'000.–

6.5 rooms222 m²

6.5 roomsCHF850'000.–222 m²

6817 Maroggia

"GRAZIOSA CASA BIFAMILIARE 6.5 LOCALI VISTA LAGO A MAROGGIA"

Schöne Zweifamilienhaus in Maroggia, derzeit in zwei Wohnungen unterteilt und teilweise renoviert, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m², die sich auf zwei Ebenen in einem Grundstück von 570 m² verteilen. Das Anwesen wird durch einen reizvollen Garten im hinteren Bereich und eine atemberaubende Seeblick, die von beiden Wohnungen aus genossen werden kann, bereichert. Im ersten Stock gelangt man vom Eingang aus in eine vollständig renovierte Wohnung, die durch warme und einladende Räume gekennzeichnet ist. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Panoramaterrassen mit Seeblick und einer modernen offenen Küche. Von der Küche aus gelangt man zu dem Highlight des Hauses: einer schönen überdachten Veranda mit Verglasung, die eine offene Aussicht sowohl nach vorne als auch auf den schönen hinteren Garten bietet, der mit einer Grillzone ausgestattet ist. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und ein kleines Schlafzimmer. Ein praktischer Abstellraum und ein zweites Bad mit Dusche vervollständigen die Etage. Wenn man von außen in die obere Etage steigt, gelangt man in die zweite Wohnung. Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen schönen Kamin gewertet wird, der ebenfalls Zugang zum Panorambalkon bietet und mit einer renovierten offenen Küche ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Bad, das der Etage dient. Außerhalb, neben der Eingangstür, befindet sich ein praktischer Abstellraum. Das Anwesen wird durch eine weitere, ordnungsgemäß registrierte Struktur vervollständigt, die derzeit als Gerätehütte für den Garten genutzt wird. Die Heizung erfolgt über Öl durch Heizkörper, während die Fenster, die aus Holz mit Doppelverglasung der Marke Egokiefer bestehen, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten. Vier praktische Außenparkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen das Anwesen. LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! FGS/17564