2 Houses for sale in 7012 Felsberg

Felsberg is a municipality in the Imboden Region in the Swiss canton of the Grisons.

Canton: Graubünden
Area: 13.4 km²

Population

2'886residents

Median taxable income

CHF 71'125

Vacancy

0.23%

Foreign residents

13.8%

Dwellings

1'304

Jobs (FTE)

477

Tax multiplier

100%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7012 Felsberg, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

477 full-time-equivalent jobs across 117 businesses — services make up 52% of employment, industry 43% (2018).

Source BFS STATENT

477FTE total

Primary4.2%

Secondary43.4%

Tertiary52.4%

Land use

5% built-up, 18% agricultural, 47% forest. Measured across 1'340 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement7.7%

Agriculture25.6%

Forest66.7%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 29.2%, ahead of SVP at 27.2%.

Source BFS

Mitte

29.2%

SVP

27.2%−0.5 pp

SP

18.3%+1.2 pp

FDP

13.4%+2.1 pp

GLP

6.5%−4.0 pp

Grüne

4.3%−0.5 pp

EVP

0.7%

Others

0.2%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

91.2% of dwellings are primary residences; 8.8% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences91.2%

Second homes8.8%

Climate data

Annual mean 10.3°C with 852 mm of rain. Warmest in July (19.3°C), coldest in January (1.0°C). Station: Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 852 mm

Sun ≈145 days

Chur · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Bad Ragaz has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 7012 Felsberg

Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager

1 / 4

CHF2'500'000.–

Vordere Gasse 49, 7012 Felsberg

"Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager"

In Felsberg, einem malerischen Dorf im Herzen der Region Graubünden, wird an zentraler Lage das Grundstück Nr. 857 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt, 1990 renoviert und im Jahr 2020 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen. Auf dem 367 m² grossen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt/Lager, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Gebäude umfasst fünf gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind und ein stabiles sowie nachhaltiges Ertragspotenzial bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1½-Zimmer-Studios, während sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung befindet. Alle Wohnungen sind mit zeitgemässen Küchen, hochwertigen Bodenbelägen und praktischen Badezimmern ausgestattet. Sichtbare Holzbalken in den Decken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

1 / 4

CHF1'700'000.–

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

"Felsberg - Entwicklungsgrundstücke"

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall. Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt. Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7012 Felsberg?

2 houses are currently listed to buy in 7012 Felsberg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7012 Felsberg in?

7012 Felsberg is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7012 Felsberg?

7012 Felsberg has approximately 2'886 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7012 Felsberg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7012 Felsberg is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7012 Felsberg?

2 houses are currently listed to buy in 7012 Felsberg on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7012 Felsberg in?

7012 Felsberg is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7012 Felsberg?

7012 Felsberg has approximately 2'886 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7012 Felsberg?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7012 Felsberg is 100% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 7012 Felsberg

1 / 4

CHF2'500'000.–

Vordere Gasse 49, 7012 Felsberg

"Felsberg - Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Werkstatt/Lager"

In Felsberg, einem malerischen Dorf im Herzen der Region Graubünden, wird an zentraler Lage das Grundstück Nr. 857 zum Verkauf angeboten. Die Liegenschaft wurde ursprünglich im Jahr 1900 erstellt, 1990 renoviert und im Jahr 2020 einer vollständigen Kernsanierung unterzogen. Auf dem 367 m² grossen Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus mit angeschlossener Werkstatt/Lager, welche über einen separaten Eingang zugänglich ist. Das Gebäude umfasst fünf gepflegte Wohnungen, die alle vermietet sind und ein stabiles sowie nachhaltiges Ertragspotenzial bieten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei 1½-Zimmer-Studios, während sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss jeweils eine 3-Zimmerwohnung befindet. Alle Wohnungen sind mit zeitgemässen Küchen, hochwertigen Bodenbelägen und praktischen Badezimmern ausgestattet. Sichtbare Holzbalken in den Decken verleihen den Wohnräumen einen besonderen Charme. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

1 / 4

CHF1'700'000.–

Vordere Gasse 7+9, 7012 Felsberg

"Felsberg - Entwicklungsgrundstücke"

In Felsberg an der Vordere Gasse 7 und 9 stehen die beiden Grundstücke Nr. 754 und Nr. 753 zum Verkauf. Die Liegenschaften aus dem 19. Jahrhundert erscheinen optisch als eine Einheit. Auf dem Grundstück Nr. 754 mit einer Fläche von 350 m² befindet sich ein Dreifamilienhaus mit Lager/Magazin. Auf dem Grundstück Nr. 753 mit einer Fläche von 359 m² befindet sich ein Zweifamilienhaus mit Zwischenbau/Stall. Die beiden Liegenschaften sind unbewohnt und bedürfen einer umfassenden baulichen Erneuerung oder bieten Potenzial für eine Neubauentwicklung. Im Rahmen einer früheren Projektplanung wurden Bestandsaufnahmen vorgenommen, erste Vorabzüge für ein mögliches Umbau-/Neubauprojekt erstellt sowie eine vorläufige Beurteilung der Gemeinde eingeholt. Der Richtpreis für beide Grundstücke beträgt CHF 1’700’000. Die Verkaufsnebenkosten (Notariats-/Grundbuchgebühren und Handänderungssteuer) gehen zu Lasten der Käuferschaft. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.