1 2-room Houses for sale in 7250 Klosters

Klosters is a Swiss village in the Prättigau, administratively part of the municipality of Klosters-Serneus, which belongs to the district of Prättigau/Davos in the canton of Grisons; in 2021, the municipality shortened its name to Klosters. Klosters itself consists of the two main parts Klosters Dorf ('Village') and Kloster Platz ('Place'), and the settlements Selfranga, Äuja, Monbiel. Together with neighbouring Serneus, the two villages formed the municipality of Klosters-Serneus. On 1 January 2016, the former municipality of Saas im Prättigau merged into Klosters-Serneus.

Canton: Graubünden
Area: 219.8 km²

Population

4'478residents

Median taxable income

CHF 61'537

Vacancy

0.19%

Foreign residents

20.8%

Dwellings

6'316

Jobs (FTE)

2'333

Tax multiplier

78%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7250 Klosters, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'333 full-time-equivalent jobs across 510 businesses — services make up 68% of employment, industry 24% (2018).

Source BFS STATENT

2'333FTE total

Primary8.1%

Secondary24.3%

Tertiary67.6%

Land use

2% built-up, 24% agricultural, 21% forest. Measured across 21'987 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement3.6%

Agriculture51.4%

Forest45.0%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 42.9%, ahead of Mitte at 19.1%.

Source BFS

SVP

42.9%−0.3 pp

Mitte

19.1%

FDP

13.1%−0.5 pp

SP

10.6%−0.4 pp

GLP

8.2%−0.7 pp

Grüne

3.0%−2.6 pp

EDU

1.7%

Others

0.6%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

34.9% of dwellings are primary residences; 65.1% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences34.9%

Second homes65.1%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 4.0°C with 1'046 mm of rain. Warmest in July (12.8°C), coldest in January (-4.7°C). Station: Davos, 1594 m.

Source MeteoSchweiz

4.0°C

Annual mean

Mean 4.0°C

Rain 1046 mm

Sun ≈145 days

Davos · 1594 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Davos has risen by +2.3°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Davos · 1594 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 7250 Klosters

Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil

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CHF4'900'000.–

6.5 rooms340 m²

6.5 roomsCHF4'900'000.–340 m²

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"Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil"

Exklusive Rückzugsoase in Klosters - Alpine Villa mit Stil Entdecken Sie ein Refugium höchster Lebensqualität inmitten der eindrucksvollen Bündner Bergwelt. Diese exklusive 6.5-Zimmer-Villa vereint alpine Architektur, zeitlose Eleganz und moderne Bauqualität - ein Rückzugsort mit maximaler Privatsphäre. Highlights der Immobilie 340 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen8'852 m² Grundstück mit eigenem WaldAbsolute Privatsphäre in unverbaubarer Lage5 Badezimmer + 1 separates WCWellnessbereich mit beheiztem Hallenbad & SaunaKachelofen & Warmluftkamin für alpines WohngefühlGrosszügige Wohn- und Essbereiche, separate Büro- und Gästebereiche mit Ankleide2 Einzelgaragen Gartenanlage mit Sitzplätzen und BrunnenBushaltestelle & Bahnhof Klosters Dorf (6-8 Min.), Madrisabahn (5 Min. zu Fuss) Erdgeschoss - Wohnen & Wellness Das Herzstück bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum eindrucksvollen Wellnessbereich. Hallenbad und Sauna schaffen eine private Spa-Oase. Warme Materialien wie Arvenholz und der Kachelofen verleihen eine behagliche, alpine Atmosphäre. Obergeschoss - Rückzug & Privatsphäre Drei individuell gestaltete Schlafbereiche verfügen jeweils über eigene Nasszellen. Ein separater Wohn- und Essbereich mit Küche bietet zusätzliche Flexibilität. Ein weiterer, privater Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide rundet das Raumangebot auf höchstem Niveau ab

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7250 Klosters?

1 houses are currently listed to buy in 7250 Klosters on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7250 Klosters in?

7250 Klosters is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7250 Klosters?

7250 Klosters has approximately 4'478 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7250 Klosters?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7250 Klosters is 78% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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How many houses are available to buy in 7250 Klosters?

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Which canton is 7250 Klosters in?

7250 Klosters is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7250 Klosters?

7250 Klosters has approximately 4'478 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7250 Klosters?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7250 Klosters is 78% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 7250 Klosters

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7250 Klosters Dorf

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