4.5 rooms Houses buy in 7310 Bad Ragaz

CHF1'750'000.–

6 rooms170 m²

6 rooms CHF1'750'000.– 170 m²

"Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit viel Potenzial"

Attraktives Einfamilienhaus in Bad Ragaz Wohnen, wo andere Ferien machen Dieses charmante Einfamilienhaus in der beliebten Gemeinde Bad Ragaz überzeugt durch seine ruhige Lage, grosszügige Platzverhältnisse und eine gepflegte Bausubstanz. Auf einem weitläufigen Grundstück mit 1212 m² Fläche bietet die Liegenschaft viel Raum für Erholung, Gartenliebhaber und Familienleben. Das Haus wurde in den frühen 1970er-Jahren erbaut und im Jahr 2003 umfassend saniert. Seither präsentiert es sich in einem sehr guten Zustand. Die Bausubstanz ist solide und gepflegt, sodass Sie ohne grosse Investitionen einziehen können. Im Innenbereich erwartet Sie ein wohnliches Ambiente: In den Zimmern, im Wohnbereich sowie in der Küche wurde hochwertiger Echtholzparkett verlegt, welcher für eine warme und natürliche Ausstrahlung sorgt. Der Eingangsbereich sowie der Korridor sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert und verfügen über eine moderne Doppelverglasung, was zur Energieeffizienz und zum Wohnkomfort beiträgt. Beheizt wird die Liegenschaft mittels einer Ölheizung mit Radiatoren. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine praktische Doppelgarage rundet das Angebot ab und sorgt für genügend Parkmöglichkeiten. Ein weiterer Pluspunkt ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen schnelles Internet und moderne Kommunikation ermöglicht. Besonderes Potenzial: Das grosszügige Grundstück eröffnet interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung oder Erweiterung. Dank der attraktiven Parzellengrösse eignet sich die Liegenschaft ideal für Käufer, die neben dem bestehenden Haus auch das Entwicklungspotenzial schätzen. Lage & Umgebung: Bad Ragaz ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und sein vielseitiges Freizeitangebot. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Zwei Golfplätze: den 9-Loch-Golfplatz Heidiland sowie den 18-Loch-Golfplatz beim Grand Resort Bad Ragaz Das renommierte Thermalbad Bad Ragaz Ein modernes Ärztezentrum Den idyllischen Giessenpark, ideal für Spaziergänge und Erholung Diese Liegenschaft vereint ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für alle, die Natur, Komfort und Entwicklungspotenzial schätzen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.

CHF1'750'000.–

8.5 rooms214 m²

8.5 rooms CHF1'750'000.– 214 m²

"Wohntraum für Ihre Familie!"

Sie sind auf der Suche nach einem modernen und neuwertigen Eigenheim? Dann sollten Sie dieses grosszügige 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus an einer ruhigen Quartierstrasse (Sackgasse) nicht verpassen. Mit dem Baujahr 2020 erfüllt diese Immobilie höchste Ansprüche an zeitgemässes Wohnen. Das Verkaufsobjekt steht auf einem 416 m² grossen und gepflegtem Grundstück. Der moderne, praktische und grosszügige Grundriss misst rund 214 m² Wohnfläche. Das Gebäudevolumen beträgt 951 m³.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn-, Koch- und Essbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen und Ihre kulinarischen Fähigkeiten in der modernen Küche entfalten. Der grosszügige Raum schafft eine offene und einladende Atmosphäre, in der sich jeder wohlfühlt.Das Haus verfügt über insgesamt 3 Badezimmer, die einen hohen Komfort bieten und Platz für die ganze Familie schaffen. Morgendliche Hektik gehört der Vergangenheit an, da jeder sein eigenes Badezimmer nutzen kann.Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Spielzimmer eignet. Es bietet genügend Raum für Kinder, um ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und spielerisch aktiv zu sein. Das Untergeschoss der Liegenschaft verfügt über zwei weitere voll ausgebaute Zimmer. Diese Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie Fitness, Heimkino, Büro oder als Entertainment-Bereich. Alle Zimmern sind mit Multimediasteckdosen und elektrischen Storen ausgestattet.Der schöne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Geniessen Sie die grüne Oase mit einer wunderbaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt und nutzen Sie den Aussenbereich für Grillabende oder zum Sonnenbaden. Der zum Quartier gehörende Spielplatz, welcher direkt an den Garten grenzt, bietet Ihren Kindern eine sichere und unterhaltsame Möglichkeit zum Spielen und Toben.Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung, die Ihnen ausreichend Platz bietet. Die Vorbereitung für eine Ladestation ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine Alarmanlage, die Ihnen ein hohes Mass an Sicherheit bietet.Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses aussergewöhnliche 8 ½-Zimmer-Einfamilienhaus. Hier erwartet Sie modernes Wohnen, eine privilegierte Lage und ein familiäres Umfeld. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Traumhaus präsentieren zu dürfen.Der Verkaufspreis ist als Richtpreis zu verstehen.