2 2-room Houses for sale in 7423 Sarn

Cazis (Romansh: Tgazas) is a municipality in the Viamala Region in the Swiss canton of the Grisons. On 1 January 2010 the municipalities of Portein, Präz, Sarn and Tartar merged into the municipality of Cazis.

Canton: Graubünden
Area: 31.2 km²

Population

2'439residents

Median taxable income

CHF 60'169

Vacancy

0.18%

Foreign residents

19.0%

Dwellings

1'667

Jobs (FTE)

1'255

Tax multiplier

115%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 7423 Sarn, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'255 full-time-equivalent jobs across 181 businesses — services make up 70% of employment, industry 22% (2018).

Source BFS STATENT

1'255FTE total

Primary8.2%

Secondary21.7%

Tertiary70.1%

Land use

7% built-up, 49% agricultural, 38% forest. Measured across 3'122 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement7.4%

Agriculture52.1%

Forest40.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 36.8%, ahead of Mitte at 22.6%.

Source BFS

SVP

36.8%+3.3 pp

Mitte

22.6%

SP

14.1%±0 pp

FDP

11.2%+4.6 pp

GLP

6.5%−1.0 pp

Grüne

6.2%−0.7 pp

EDU

1.9%

Others

0.6%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

72.9% of dwellings are primary residences; 27.1% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences72.9%

Second homes27.1%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 10.3°C with 852 mm of rain. Warmest in July (19.3°C), coldest in January (1.0°C). Station: Chur, 556 m.

Source MeteoSchweiz

10.3°C

Annual mean

Mean 10.3°C

Rain 852 mm

Sun ≈145 days

Chur · 556 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Elm has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1908) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1908

Elm · 958 m.a.s.l. · 1879–2025

2 properties in 7423 Sarn

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 roomsCHF625'000.–111 m²

7423 Sarn

"BERG-IDYLLE AM HEINZENBERG"

Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

1 / 8

CHF750'000.–

4.5 rooms79 m²

4.5 roomsCHF750'000.–79 m²

Lescha Sut 32, 7423 Cazis

"Alpine Retreat with Panoramic View"

A retreat that is one of a kind This semi-detached house in Lescha combines alpine charm, peace, and real quality of life in a convincing way.Nestled in an idyllic, natural environment, the property presents itself in the classic chalet style and in a well-maintained condition. Warm wood elements, an open living and dining area with a gallery, and plenty of daylight create an authentic living feeling with high-quality stay. Here you will find the ideal place to switch off, relax, and enjoy nature to the fullest.Particularly noteworthy is the generous open space directly in front of the property, which guarantees an unobstructable view and conveys an exceptional sense of space. The breathtaking view of the Grisons mountain world underlines the exclusive character of this property.Despite the quiet location, you benefit from short distances: bus, restaurant, and ski area are within walking distance. This makes the property ideal as a holiday home for relaxing breaks - far from everyday life and yet close to the necessary infrastructure.A private barbecue area, a garage with an additional outdoor parking space, and the possibility of taking over the property including furniture round off this attractive offer. A rare opportunity for lovers of alpine living quality. Highlights:? Unobstructable view? Sunny location? Direct access to nature? Open living area with gallery? Charming chalet style? Private barbecue area? Available for immediate use including furniture Convince yourself of this unique offer - we look forward to your contact and will show you the property personally on site.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7423 Sarn?

2 houses are currently listed to buy in 7423 Sarn on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7423 Sarn in?

7423 Sarn is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7423 Sarn?

7423 Sarn has approximately 2'439 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7423 Sarn?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7423 Sarn is 115% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 7423 Sarn?

2 houses are currently listed to buy in 7423 Sarn on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 7423 Sarn in?

7423 Sarn is located in the canton of Graubünden.

What is the population of 7423 Sarn?

7423 Sarn has approximately 2'439 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7423 Sarn?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 7423 Sarn is 115% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 7423 Sarn

1 / 6

CHF625'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 roomsCHF625'000.–111 m²

7423 Sarn

"BERG-IDYLLE AM HEINZENBERG"

Dieses charmante Ferienhaus in Sarn liegt erhöht mit attraktiver Weitsicht. Ein plätscherndes Bächlein vor dem Haus sorgt für pure Erholung. Die ehemalige alte Mühle mit grossem, angrenzendem Stall bietet auf 1'094 m² viel Raum für Naturgeniesser und kreative Köpfe mit Ausbaupläne. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzofen für behagliche Abende. Ski-Fans freuen sich: Das Skigebiet Heinzenberg ist nur 1 km entfernt, mit den Skiern gehts direkt bis vors Haus. Das Umbauprojekt von Holzrausch wird bei der Besichtigung vor Ort vorgestellt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- erhöhte Lage mit attraktiver Weitsicht und einem schönen Bächlein vor dem Haus \- ehemaliges Bauernhaus mit angrenzendem Stall \- Bauernhaus mit 709 m² Land, Stall mit 385 m² Land \- der Holzofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abendstunden \- das Skigebiet Heinzenberg liegt nur 1 Kilometer vom Haus entfernt \- mit den Ski gelangt man direkt bis vor das Haus \- das Umbauprojekt der Firma Holzrausch wird Ihnen bei einer Besichtigung direkt vor Ort vorgestellt \- grosszügiger Keller \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: am Rande vom Dorf Sarn Zustand: sanierungsbedürftig - Umbauprojekt durch die Firma Holzrausch Bäder / Nasszellen: 1 (1x Dusche / WC / Lavabo) Heizsystem: Holz / Elektrisch Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 400 m Schulen: Kindergarten / Primarschule, 3.9 km Geschäfte: Volg, 100 m

1 / 8

CHF750'000.–

4.5 rooms79 m²

4.5 roomsCHF750'000.–79 m²

Lescha Sut 32, 7423 Cazis

"Alpine Retreat with Panoramic View"

A retreat that is one of a kind This semi-detached house in Lescha combines alpine charm, peace, and real quality of life in a convincing way.Nestled in an idyllic, natural environment, the property presents itself in the classic chalet style and in a well-maintained condition. Warm wood elements, an open living and dining area with a gallery, and plenty of daylight create an authentic living feeling with high-quality stay. Here you will find the ideal place to switch off, relax, and enjoy nature to the fullest.Particularly noteworthy is the generous open space directly in front of the property, which guarantees an unobstructable view and conveys an exceptional sense of space. The breathtaking view of the Grisons mountain world underlines the exclusive character of this property.Despite the quiet location, you benefit from short distances: bus, restaurant, and ski area are within walking distance. This makes the property ideal as a holiday home for relaxing breaks - far from everyday life and yet close to the necessary infrastructure.A private barbecue area, a garage with an additional outdoor parking space, and the possibility of taking over the property including furniture round off this attractive offer. A rare opportunity for lovers of alpine living quality. Highlights:? Unobstructable view? Sunny location? Direct access to nature? Open living area with gallery? Charming chalet style? Private barbecue area? Available for immediate use including furniture Convince yourself of this unique offer - we look forward to your contact and will show you the property personally on site.