2 2-room Houses for sale in 8494 Bauma

Bauma is a municipality in the district of Pfäffikon in the canton of Zurich in Switzerland.

Canton: Zurich
Area: 29.5 km²

Population

5'112residents

Median taxable income

CHF 65'619

Vacancy

0.97%

Foreign residents

18.1%

Dwellings

2'474

Jobs (FTE)

1'937

Tax multiplier

120%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 8494 Bauma, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'937 full-time-equivalent jobs across 392 businesses — services make up 60% of employment, industry 32% (2018).

Source BFS STATENT

1'937FTE total

Primary7.9%

Secondary31.8%

Tertiary60.3%

Land use

8% built-up, 36% agricultural, 54% forest. Measured across 2'951 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.4%

Agriculture36.8%

Forest54.8%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 48.2%, ahead of SP at 9.4%.

Source BFS

SVP

48.2%+4.1 pp

SP

9.4%−1.4 pp

EVP

8.8%+0.1 pp

GLP

7.0%−0.6 pp

FDP

5.4%+0.1 pp

EDU

5.3%−1.9 pp

Grüne

5.3%−4.3 pp

Others

5.9%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

88.9% of dwellings are primary residences; 11.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences88.9%

Second homes11.1%

Climate data

Annual mean 7.1°C with — mm of rain. Warmest in July (15.5°C), coldest in January (-0.6°C). Station: Hörnli, 1133 m.

Source MeteoSchweiz

7.1°C

Annual mean

Mean 7.1°C

Sun ≈138 days

Hörnli · 1133 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Zürich / Fluntern has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Zürich / Fluntern · 556 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 8494 Bauma

Denkmalgeschütztes 8-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage

1 / 13

CHF830'000.–

8 rooms311 m²

8 roomsCHF830'000.–311 m²

Bauma, 8494 Bauma

"Denkmalgeschütztes 8-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage"

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier ein geschichtsträchtiges Riegelhaus aus dem Jahr 1770 mit der Chance, sich Ihren langersehnten Wohntraum zu verwirklichen. Die Highlights sind das grosszügige Platzangebot, der charmante Baustil sowie das vorhandene Aus- und Umbaupotenzial. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten komplettieren dieses attraktive Angebot ideal. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8494-25-2

Willkommen Zuhause! Freistehend und familienfreundlich

1 / 13

CHF1'480'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 roomsCHF1'480'000.–155 m²

Altlandenbergstrasse 29, 8494 Bauma

"Willkommen Zuhause! Freistehend und familienfreundlich"

Im familienfreundlichen Altlandenbergquartier liegt dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die 933 m2 grosse Parzelle liegt sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr. Die perfekte Infrastruktur von Bauma, Schulen, Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das Haus besticht durch den sonnigen Garten, die familienfreundliche Lage und den guten Zustand. Es wurde 1992 erstellt und von den jetzigen Eigentümern gut unterhalten und u.a. wurden die Fenster, die Küche und die Bäder renoviert. Die 155 m2 grosse Wohnfläche (ohne Keller) bietet viel Platz. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Badezimmer, das helle Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss liegen zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer. Viel Platz gibt es auch im Untergeschoss. Da gibt es neben dem Technikraum viel Platz in den Kellerräumen und ein geheizter Bastelraum. Durch das Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Zwei Abstellplätze gehören dazu und sind im Verkaufspreis inklusive. Im freien gibt es zwei weitere Aussenparkplätze. Der Innenausbau ist in gutem Zustand. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.

More listings in the Bauma area

Freistehendes, kernsaniertes, vermietetes Zweifamilienhaus mit Waldgrundstück!

2.2 km

CHF 1'140'000

8 rooms · 208 m²

Kohltobelstrasse 24, 8499 Sternenberg

Zum Umbauen! Wohnhaus mit Restaurant Löwen

3.0 km

CHF 898'000

6 rooms · 250 m²

Blitterswilerstrasse 1, 8493 Saland

Sehr helle Wohnräume, renoviert mit sonnigem Garten

3.0 km

CHF 1'180'000

5.5 rooms · 140 m²

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8494 Bauma?

2 houses are currently listed to buy in 8494 Bauma on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8494 Bauma in?

8494 Bauma is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8494 Bauma?

8494 Bauma has approximately 5'112 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8494 Bauma?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8494 Bauma is 120% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 8494 Bauma?

2 houses are currently listed to buy in 8494 Bauma on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 8494 Bauma in?

8494 Bauma is located in the canton of Zurich.

What is the population of 8494 Bauma?

8494 Bauma has approximately 5'112 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8494 Bauma?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 8494 Bauma is 120% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 8494 Bauma

1 / 13

CHF830'000.–

8 rooms311 m²

8 roomsCHF830'000.–311 m²

Bauma, 8494 Bauma

"Denkmalgeschütztes 8-Zimmer Doppeleinfamilienhaus an zentraler Lage"

Mit grosser Freude präsentieren wir Ihnen hier ein geschichtsträchtiges Riegelhaus aus dem Jahr 1770 mit der Chance, sich Ihren langersehnten Wohntraum zu verwirklichen. Die Highlights sind das grosszügige Platzangebot, der charmante Baustil sowie das vorhandene Aus- und Umbaupotenzial. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten komplettieren dieses attraktive Angebot ideal. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8494-25-2

1 / 13

CHF1'480'000.–

5.5 rooms155 m²

5.5 roomsCHF1'480'000.–155 m²

Altlandenbergstrasse 29, 8494 Bauma

"Willkommen Zuhause! Freistehend und familienfreundlich"

Im familienfreundlichen Altlandenbergquartier liegt dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Die 933 m2 grosse Parzelle liegt sonnig und ruhig, ohne Durchgangsverkehr. Die perfekte Infrastruktur von Bauma, Schulen, Kindergarten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in Gehdistanz. Das Haus besticht durch den sonnigen Garten, die familienfreundliche Lage und den guten Zustand. Es wurde 1992 erstellt und von den jetzigen Eigentümern gut unterhalten und u.a. wurden die Fenster, die Küche und die Bäder renoviert. Die 155 m2 grosse Wohnfläche (ohne Keller) bietet viel Platz. Im Erdgeschoss sind zwei Zimmer, ein Badezimmer, das helle Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss liegen zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer. Viel Platz gibt es auch im Untergeschoss. Da gibt es neben dem Technikraum viel Platz in den Kellerräumen und ein geheizter Bastelraum. Durch das Untergeschoss gibt es einen direkten Zugang zur Tiefgarage. Zwei Abstellplätze gehören dazu und sind im Verkaufspreis inklusive. Im freien gibt es zwei weitere Aussenparkplätze. Der Innenausbau ist in gutem Zustand. Interessiert? Verlangen Sie die detaillierten Unterlagen mit weiteren Infos, Bildern und Grundrissen.