4-room Houses for sale in 8865 Bilten

CHF945'000.–

5.5 rooms159 m²

5.5 rooms CHF945'000.– 159 m²

"5½-Zimmer-Reihenhaus an familienfreundlicher Lage"

Dieses Objekt überzeugt durch seine familienfreundliche Lage, den laufend modernisierten Zustand sowie ein durchdachtes Raumangebot mit viel Platz zum Wohnen und Leben. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier, ideal für Familien. Direkt vor dem Haus steht ein gemeinschaftlicher Spielplatz mit grosszügiger Grünfläche zur Mitbenützung zur Verfügung ein sicherer und angenehmer Treffpunkt für Kinder und Familien. Das Reihenhaus wurde laufend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Dachgeschoss wurde ein zusätzliches, grosszügiges Zimmer ausgebaut, welches vielseitig genutzt werden kann beispielsweise als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsort. Hier sind auch die Anschlüsse für eine zusätzliche Nasszelle vorhanden. Der schön gestaltete Sitzplatz lädt zum Verweilen und Geniessen ein und bietet ein angenehmes Ambiente für gemütliche Stunden im Freien. Zum Haus gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze, von welchen man direkten Zugang zum Haus hat. Insgesamt bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, welche ruhiges Wohnen, praktische Infrastruktur und ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen.

"SCHÖN ALT"

Schönes Haus, ein Altbau mit Stil, totalsaniert. Gegend mit hohem Freizeitwert und viel Lebensqualität - da wohnen, wo andere auch möchten. Arbeitsplätze, Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten; die Infrastruktur passt. Für Singles, Paare und Familien. Bilten liegt am südlichen Ende der Linthebene, zwischen Zürich- und Walensee, ist familienfreundlich und weist viel Lebensqualität auf. Für Arbeitende sind durch die nahe Autobahn und den Eisenbahnknotenpunkt Ziegelbrücke die Grossräume Zürich oder Chur schnell erreichbar. Der Ort verfügt über Naherholungsgebiete von hohem Freizeitwert: Allen voran, das Niederurner Täli mit dem Nagelfluhberg Hirzli, die Aussicht von dort auf Linthebene und Zürichsee ist überwältigend. Ebenfalls beeindruckend die Walensee-Region: Die Churfirsten bilden eine imponierende Kulisse und erinnern an einen skandinavischen Fjord. Die Skigebiete Flumserberg, Elm und Braunwald sind nah. Klettern, Wandern, Bergtouren - die Voralpen beginnen wortwörtlich vor der Haustür. Wohnen, da wo andere Ferien machen wollen. Lange war Bilten ein typisches Strassendorf auf dem Schwemmkegel von zwei Bächen und hat sich erst in den letzten Jahrzehnten Richtung Linth entwickelt. Die zu erwerbende Liegenschaft liegt im Siedlungsteil Unterbilten, die Bebauung ist dort sehr vielfältig: Geschmackvolle neue Häuser, Wohnbauten mit bäuerlichem Charakter und stattliche Herrenhäuser aus dem 18. Jahrhundert. Die Nutz- und Ziergärten in den Zwischenräumen sind oft mit Bruchsteinmauerwerk eingefriedet, es gibt Wiesen mit Obstbäumen und kleine Wege, so werden die rückwärtigen Gebäude erschlossen: Ein hübscher Dorfteil. Der Gebäudetypus ist in dieser Gegend weit verbreitet, ein flaches Satteldach mit weitem Überstand, Strickbauweise bei den Wänden, die Eckverkämmungen und Balkenköpfe sind gut zu erkennen. Zum Schutz gegen die Witterung wurden die Wände mit einem Bewurf versehen. Die Gebäudehülle ist in sehr gutem Zustand; Dach, Traufen und Fallrohre, Läden, Fassade und Fenster - in den letzten Jahren wurde eine aufwendige Totalsanierung ausgeführt. Eine kurze Treppe führt zum Hochparterre, beim Hauseingang ein aussen angesetzter Windfang, auch ein Gäste-WC ist dort angeordnet. Das darüberliegende Flachdach bildet einen hübschen, kleinen Balkon. Auf dieser ersten Etage gibt es neben einer schicken Nasszelle mit Doppellavabo, Badewanne und WC noch eine Wohnküche mit den Funktionen Kochen-Essen-Wohnen. Ein stattlicher Kachelofen schafft Gemütlichkeit, der installierte Ölbrenner ist bequem. Im ersten Obergeschoss sind zwei Schlafzimmer eingebaut, im Dachgeschoss findet sich ein weiteres Schlafzimmer, der Keller nimmt einen Fitnessraum mit Dusche und Toilette auf. Gegen Norden ist eine Einzelgarage angebracht, zwei Aussenparkplätze gehören ebenfalls dazu. Die Liegenschaft ist interessant, wenn man Geld sparen möchte und nicht länger Mieter bleiben will, dieses Gebäude ist ein günstiges Zuhause für viele: Singles, Paare, kleinere Familien. Wer renovierte Altbauten schätzt, findet hier vielleicht sein neues Zuhause. Die grosse Stadt am See ist nur eine halbe Autostunde entfernt, trotzdem lebt man hier auf dem Land. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und bedienen Sie gerne und ganz unverbindlich mit den Verkaufsunterlagen.