2 2-room Houses for sale in 9313 Muolen

Muolen is a municipality in the Wahlkreis (constituency) of St. Gallen in the canton of St. Gallen in Switzerland.

Canton: St. Gallen
Area: 10.3 km²

Population

1'265residents

Median taxable income

CHF 66'978

Vacancy

0.00%

Foreign residents

9.6%

Jobs (FTE)

441

Tax multiplier

116%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9313 Muolen, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

441 full-time-equivalent jobs across 127 businesses — services make up 48% of employment, industry 20% (2018).

Source BFS STATENT

441FTE total

Primary32.2%

Secondary19.7%

Tertiary48.1%

Land use

9% built-up, 83% agricultural, 8% forest. Measured across 1'037 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.9%

Agriculture83.5%

Forest7.6%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 38.2%, ahead of Mitte at 32.2%.

Source BFS

SVP

38.2%+3.6 pp

Mitte

32.2%

FDP

11.6%−0.8 pp

SP

5.0%+0.7 pp

Grüne

4.7%−1.9 pp

GLP

4.0%−0.3 pp

EVP

0.9%−1.1 pp

Others

1.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

87.8% of dwellings are primary residences; 12.2% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences87.8%

Second homes12.2%

Climate data

Annual mean 9.8°C with 951 mm of rain. Warmest in July (19.1°C), coldest in January (1.0°C). Station: Güttingen, 440 m.

Source MeteoSchweiz

9.8°C

Annual mean

Mean 9.8°C

Rain 951 mm

Sun ≈137 days

Güttingen · 440 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at St. Gallen has risen by +2.5°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.5°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

St. Gallen · 776 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 9313 Muolen

Moderne Reiheneinfamilienhäuser beim Meierhof

1 / 5

CHF1'190'000.–

5 rooms168 m²

5 roomsCHF1'190'000.–168 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Moderne Reiheneinfamilienhäuser beim Meierhof"

Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht! Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen. Häuser B und C Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut. Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen. Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe. Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster. Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen. Garagengebäude Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt. Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert. Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze. Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

1 / 7

CHF1'350'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 roomsCHF1'350'000.–200 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Historischer Meierhof wird neu belebt"

Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht! Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen. Haus A - historisches Meierhaus Der Meierhof wird im Inventar der schützenswerten und erhaltenswerten Kulturobjekte aufgeführt und steht unter Denkmalschutz. Er wird nach denkmalpflegerischen Grundsätzen und mit Erhalt der historischen Bausubstanz saniert und modernisiert. Bei sämtlichen Eingriffen steht der Erhalt des ursprünglichen Charakters im Vordergrund. Erhalt des gusseisernen Küchenblocks und Einbau neuer KüchengeräteRückbau der unbelüfteten Nasszelle und Einbau einer Gäste-Toilette mit Waschmaschine/Trockner im ErdgeschossUmbau der Kammer im Obergeschoss zu Bad mit Dusche, Badewanne, WC und LavaboSanierung der drei Schlafzimmer ohne Veränderung der RaumaufteilungOptionaler Ausbau des Dachgeschosses zu einem Studio mit Nasszelle und Kleinküche (nicht im Kaufpreis enthalten)Rückbau der ostseitig angebauten Garage von 1944 und Freilegung der ursprünglichen Fachwerkfassade Garagengebäude Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt. Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert. Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze. Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9313 Muolen?

2 houses are currently listed to buy in 9313 Muolen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9313 Muolen in?

9313 Muolen is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9313 Muolen?

9313 Muolen has approximately 1'265 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9313 Muolen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9313 Muolen is 116% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9313 Muolen?

2 houses are currently listed to buy in 9313 Muolen on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9313 Muolen in?

9313 Muolen is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9313 Muolen?

9313 Muolen has approximately 1'265 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9313 Muolen?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9313 Muolen is 116% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 9313 Muolen

1 / 5

CHF1'190'000.–

5 rooms168 m²

5 roomsCHF1'190'000.–168 m²

Dorfstrasse 25a, 9313 Muolen

"Moderne Reiheneinfamilienhäuser beim Meierhof"

Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht! Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen. Häuser B und C Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut. Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen. Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe. Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster. Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen. Garagengebäude Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt. Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert. Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze. Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

1 / 7

CHF1'350'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 roomsCHF1'350'000.–200 m²

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"Historischer Meierhof wird neu belebt"

Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht! Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen. Haus A - historisches Meierhaus Der Meierhof wird im Inventar der schützenswerten und erhaltenswerten Kulturobjekte aufgeführt und steht unter Denkmalschutz. Er wird nach denkmalpflegerischen Grundsätzen und mit Erhalt der historischen Bausubstanz saniert und modernisiert. Bei sämtlichen Eingriffen steht der Erhalt des ursprünglichen Charakters im Vordergrund. Erhalt des gusseisernen Küchenblocks und Einbau neuer KüchengeräteRückbau der unbelüfteten Nasszelle und Einbau einer Gäste-Toilette mit Waschmaschine/Trockner im ErdgeschossUmbau der Kammer im Obergeschoss zu Bad mit Dusche, Badewanne, WC und LavaboSanierung der drei Schlafzimmer ohne Veränderung der RaumaufteilungOptionaler Ausbau des Dachgeschosses zu einem Studio mit Nasszelle und Kleinküche (nicht im Kaufpreis enthalten)Rückbau der ostseitig angebauten Garage von 1944 und Freilegung der ursprünglichen Fachwerkfassade Garagengebäude Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt. Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert. Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze. Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!