1 8-room Houses for sale in 9470 Buchs SG

Buchs is a municipality in the Wahlkreis (constituency) of Werdenberg in the canton of St. Gallen in Switzerland. It serves as an important economic and transport hub, situated on the border with Liechtenstein. Buchs officially became a town in 2002.

Canton: St. Gallen
Area: 15.9 km²

Population

14'038residents

Median taxable income

CHF 63'599

Vacancy

1.01%

Foreign residents

45.0%

Dwellings

6'832

Jobs (FTE)

7'596

Tax multiplier

118%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9470 Buchs SG, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

7'596 full-time-equivalent jobs across 989 businesses — services make up 77% of employment, industry 22% (2018).

Source BFS STATENT

7'596FTE total

Primary1.4%

Secondary21.9%

Tertiary76.6%

Land use

28% built-up, 37% agricultural, 28% forest. Measured across 1'595 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement29.7%

Agriculture39.7%

Forest30.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 33.3%, ahead of SP at 18.3%.

Source BFS

SVP

33.3%+3.9 pp

SP

18.3%+1.3 pp

FDP

15.5%−4.0 pp

Mitte

12.1%

Grüne

7.4%−1.7 pp

GLP

5.1%−1.2 pp

EVP

3.9%−0.1 pp

Others

2.1%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

88.3% of dwellings are primary residences; 11.7% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences88.3%

Second homes11.7%

Climate data

Annual mean 10.6°C with 1'039 mm of rain. Warmest in July (19.4°C), coldest in January (1.4°C). Station: Vaduz, 457 m.

Source MeteoSchweiz

10.6°C

Annual mean

Mean 10.6°C

Rain 1039 mm

Sun ≈130 days

Vaduz · 457 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Säntis has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in 9470 Buchs SG

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage & 10 Zimmern - ideal für Familien

1 / 23

CHF1'790'000.–

10 rooms264 m²

10 roomsCHF1'790'000.–264 m²

Grofstrasse 11, 9470 Buchs SG

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage & 10 Zimmern - ideal für Familien"

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Haupthaus: Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die grosszügige Küche im Erdgschoss mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für geselliges Beisammensein. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung - jeweils ausserhalb der Schlafzimmer gelegen, was Privatsphäre und Flexibilität schafft. Mehrere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Ausstattung wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert, sodass das Haus technisch und optisch auf einem zeitgemässen Stand ist. Einliegerwohnung: Die separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Vermietung oder für ältere Kinder. Sie ist vollständig ausgestattet, verfügt über eigene Wohnräume und kann autark genutzt werden. Aktuell erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'550.- und ist vermietet. Kellergeschoss: Der 78 m² grosse Kellerbereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys, Technik oder Fitness. Auch der Hauswirtschaftsbereich befindet sich hier. Außenbereich: Das Haus steht auf einem sonnigen, 662 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung. Energie & Nachhaltigkeit: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 11 kWp Leistung sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt eine nachhaltige Energiebilanz des Hauses.

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9470 Buchs SG?

1 houses are currently listed to buy in 9470 Buchs SG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9470 Buchs SG in?

9470 Buchs SG is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9470 Buchs SG?

9470 Buchs SG has approximately 14'038 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9470 Buchs SG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9470 Buchs SG is 118% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

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1 houses are currently listed to buy in 9470 Buchs SG on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9470 Buchs SG in?

9470 Buchs SG is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9470 Buchs SG?

9470 Buchs SG has approximately 14'038 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9470 Buchs SG?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9470 Buchs SG is 118% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 9470 Buchs SG

1 / 23

CHF1'790'000.–

10 rooms264 m²

10 roomsCHF1'790'000.–264 m²

Grofstrasse 11, 9470 Buchs SG

"Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, PV-Anlage & 10 Zimmern - ideal für Familien"

Dieses grosszügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf insgesamt ca. 264 m² Wohnfläche und 10 Zimmern ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Haupthaus: Der Hauptwohnbereich überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Grundriss. Die grosszügige Küche im Erdgschoss mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und ist ideal für geselliges Beisammensein. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten. Insgesamt stehen zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs zur Verfügung - jeweils ausserhalb der Schlafzimmer gelegen, was Privatsphäre und Flexibilität schafft. Mehrere Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden. Grosse Fensterflächen sorgen in allen Räumen für ein helles, freundliches Wohnambiente. Die Ausstattung wurde zuletzt 2012 umfassend modernisiert, sodass das Haus technisch und optisch auf einem zeitgemässen Stand ist. Einliegerwohnung: Die separate 3.5 Zimmer Einliegerwohnung mit eigenem Eingang eignet sich ideal für Gäste, Vermietung oder für ältere Kinder. Sie ist vollständig ausgestattet, verfügt über eigene Wohnräume und kann autark genutzt werden. Aktuell erzielt die Wohnung monatliche Mieteinnahmen von CHF 1'550.- und ist vermietet. Kellergeschoss: Der 78 m² grosse Kellerbereich bietet viel Stauraum sowie Platz für Hobbys, Technik oder Fitness. Auch der Hauswirtschaftsbereich befindet sich hier. Außenbereich: Das Haus steht auf einem sonnigen, 662 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Der Aussenbereich ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen ein. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie zwei Aussenstellplätze zur Verfügung. Energie & Nachhaltigkeit: Eine moderne Photovoltaikanlage mit 11 kWp Leistung sorgt für eine umweltfreundliche Stromerzeugung und unterstützt eine nachhaltige Energiebilanz des Hauses.