1 8-room Houses for sale in 9620 Lichtensteig

Postal code · St. Gallen

Wattwil is a municipality in the Wahlkreis (constituency) of Toggenburg in the canton of St. Gallen in Switzerland, located along the Thur river. On 1 January 2013 the municipality of Krinau merged into Wattwil.

Population

9'165

Tax multiplier

129%

Vacancy

0.60%

9620 Lichtensteig in numbers

Population

9'165

Tax multiplier

129%

Median taxable income

CHF 55'470

+1% vs CH

Vacancy

0.60%↓17.8%

Land use

Agriculture52%
Forest38%
Settlement8%
Other2%

Foreign residents

27.0%↑3.0%

Dwellings

4'667↑0.2%

Jobs (FTE)

3'518↑1.2%

Primary residences

87%

Broadband coverage

30%

Fibre

1 property in 9620 Lichtensteig

Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen

1 / 9

CHF980'000.–

13.5 rooms407 m²

13.5 roomsCHF980'000.–407 m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.

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Housing market in 9620 Lichtensteig

The rental vacancy rate is 0.60%, 56% below the cantonal average (1.37 %) — a tight rental market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 129%, 14% above the cantonal average (113 %). Median taxable income is CHF 55'470, 17% below the Swiss median (CHF 67'216). 9620 Lichtensteig has 9'165 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9620 Lichtensteig?

1 houses are currently listed to buy in 9620 Lichtensteig on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9620 Lichtensteig in?

9620 Lichtensteig is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9620 Lichtensteig?

9620 Lichtensteig has approximately 9'165 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9620 Lichtensteig?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9620 Lichtensteig is 129% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9620 Lichtensteig?

1 houses are currently listed to buy in 9620 Lichtensteig on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9620 Lichtensteig in?

9620 Lichtensteig is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9620 Lichtensteig?

9620 Lichtensteig has approximately 9'165 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9620 Lichtensteig?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9620 Lichtensteig is 129% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in 9620 Lichtensteig

1 / 9

CHF980'000.–

13.5 rooms407 m²

13.5 roomsCHF980'000.–407 m²

Loretostrasse 71, 9620 Lichtensteig

"Mehrfamilienhaus mit vielseitigem Wohnungsmix und Nebenflächen"

Das Mehrfamilienhaus umfasst drei Wohneinheiten mit einem vielseitigen Wohnungsmix an gut angebundener Lage.Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befindet sich links eine umfangreiche 6.5-Zimmer-Maisonette mit rund 208 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch ein offenes Raumgefühl mit Galerie, mehreren Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad sowie einen grosszügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Die Wohnung wird aktuell durch den Eigentümer bewohnt und weist für die externe Vermietung einen Renovationsbedarf auf.Auf der rechten Seite ist eine 4.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 126 m² angeordnet, mit offenem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Im zweiten Obergeschoss ergänzt eine 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit rund 73 m² das Angebot und bietet eine kompakte, gut nutzbare Raumaufteilung. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Kellerabteile.Drei Garagenplätze in einem separaten Garagengebäude sowie acht Aussenparkplätze bieten zusätzliche Einnahmequellen. Aktuell sind die zwei kleineren Wohnungen, vier Aussenparkplätze und zwei Garagen vermietet und generieren einen entsprechenden Nettomietertrag. Bei der Vollvermietung der drei Wohnungen sowie sämtlicher Parkplätze und Garagen ergibt sich - unter Berücksichtigung der bestehenden Mietverhältnisse - eine deutlich höhere, attraktive Rendite.Die ehemaligen Gewerberäumlichkeiten im Erdgeschoss bieten auf rund 115 m² zusätzliche Perspektiven zur Weiterentwicklung der Ertragssituation und eröffnen weiteres Nutzungspotenzial.Kontaktieren Sie uns bei Interesse für weitere Informationen.