2 5-room Houses for sale in 9630 Wattwil

Wattwil is a municipality in the Wahlkreis (constituency) of Toggenburg in the canton of St. Gallen in Switzerland, located along the Thur river. On 1 January 2013 the municipality of Krinau merged into Wattwil.

Canton: St. Gallen
Area: 51.2 km²

Population

9'165residents

Median taxable income

CHF 55'470

Vacancy

0.60%

Foreign residents

27.0%

Dwellings

4'667

Jobs (FTE)

4'858

Tax multiplier

129%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of 9630 Wattwil, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

4'858 full-time-equivalent jobs across 754 businesses — services make up 61% of employment, industry 32% (2018).

Source BFS STATENT

4'858FTE total

Primary6.9%

Secondary32.0%

Tertiary61.1%

Land use

8% built-up, 52% agricultural, 38% forest. Measured across 5'116 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement8.4%

Agriculture53.1%

Forest38.5%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 39.2%, ahead of Mitte at 16.4%.

Source BFS

SVP

39.2%+2.5 pp

Mitte

16.4%

SP

13.9%+0.9 pp

FDP

13.9%+0.1 pp

Grüne

7.6%−2.3 pp

GLP

3.5%−1.9 pp

EDU

1.6%±0 pp

Others

1.2%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

86.9% of dwellings are primary residences; 13.1% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences86.9%

Second homes13.1%

Climate data

Annual mean 8.1°C with 1'818 mm of rain. Warmest in July (17.4°C), coldest in January (-1.1°C). Station: Ebnat-Kappel, 623 m.

Source MeteoSchweiz

8.1°C

Annual mean

Mean 8.1°C

Rain 1818 mm

Ebnat-Kappel · 623 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Säntis has risen by +2.2°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.2°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Säntis · 2501 m.a.s.l. · 1864–2025

2 properties in 9630 Wattwil

Attraktives Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in Wattwil - 1'130 m²

1 / 13

CHF990'000.–

8 rooms175 m²

8 roomsCHF990'000.–175 m²

9630 Wattwil

"Attraktives Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in Wattwil - 1'130 m²"

In 9630 Wattwil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'130 m², das zwei charmante Einfamilienhäuser beherbergt - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an Infrastruktur, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haus 1 - (4-Zimmer EFH) Dieses im Jahr 1948 erbaute Haus wurde 2024 umfassend renoviert und vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die 4 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während der Gartenbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die zentrale Lage, sonnige Ausrichtung und ruhige Nachbarschaft machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Highlights: Traditioneller Baustil mit moderner RenovierungGrosszügige Zimmer für FamilienlebenGartenfläche für Erholung im FreienParkmöglichkeiten direkt am Haus Haus 2 - Gemütliches 4-Zimmer Reihenhaus Das zweite Haus überzeugt mit hellen, sonnigen Räumen und einer renovierten, voll ausgestatteten Küche. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Keller bieten ausreichend Platz für die Familie. Die ruhige, ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag komfortabel gestaltet. Highlights: Ruhige und sonnige Lage in ländlicher UmgebungGute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in GehdistanzNähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, zwei modernisierte und gepflegte Häuser auf einer grosszügigen Parzelle zu erwerben. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionsobjekt, hier verbinden sich Raum, Privatsphäre und zentrale Lage in idealer Weise. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt

1 / 13

CHF1'500'000.–

7 rooms135 m²

7 roomsCHF1'500'000.–135 m²

Speerweg 16, 9630 Wattwil

"renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt"

Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Wattwil an gut besonnter und ruhiger Lage direkt an der Thur bzw. am Thurweg. Auf der Parzelle steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr um 1945 / 1946 sowie eine grosse, freistehende Garage. Das grosszügige und durchwegs flache Grundstück umfasst eine Fläche von 1'281 m² in der 3-geschossigen Kernzone (Ortsbildschutzgebiet) und in der Grünzone. Das Einfamilienhaus ist in renovationsbedürftigem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob umfassende Sanierung mit allfälliger baulicher Erweiterung oder Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten - hier können Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Alle örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Fassade mit Wärmedämmung um das Jahr 1987. Die beheizte Wohnfläche von ca. 135 m² ist wie folgt unterteilt: Kellergeschoss VorraumKellerHeizungsraumWaschküche Erdgeschoss Eingang (ca. 4 m²)Korridor / Treppenhaus (ca. 11 m²)Küche (ca. 9 m²)Esszimmer (ca. 15 m²)GartensitzplatzWohnzimmer (ca. 17 m²)Cheminée-Zimmer (ca. 20 m²)separates WC Obergeschoss Korridor (ca. 12 m²)Badezimmer (ca. 6 m²)Elternzimmer (ca. 15 m²)Balkon Kinderzimmer 1 (ca. 8 m²)Kinderzimmer 2 (ca. 9 m²)Kinderzimmer 3 (ca. 8 m²) Dachgeschoss Estrich, Aufgang mit Zugtreppe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir allfällige Fragen oder zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort!

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Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9630 Wattwil?

2 houses are currently listed to buy in 9630 Wattwil on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9630 Wattwil in?

9630 Wattwil is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9630 Wattwil?

9630 Wattwil has approximately 9'165 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9630 Wattwil?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9630 Wattwil is 129% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many houses are available to buy in 9630 Wattwil?

2 houses are currently listed to buy in 9630 Wattwil on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is 9630 Wattwil in?

9630 Wattwil is located in the canton of St. Gallen.

What is the population of 9630 Wattwil?

9630 Wattwil has approximately 9'165 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9630 Wattwil?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in 9630 Wattwil is 129% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in 9630 Wattwil

1 / 13

CHF990'000.–

8 rooms175 m²

8 roomsCHF990'000.–175 m²

9630 Wattwil

"Attraktives Grundstück mit zwei Einfamilienhäusern in Wattwil - 1'130 m²"

In 9630 Wattwil erwartet Sie ein aussergewöhnliches Grundstück mit einer Fläche von 1'130 m², das zwei charmante Einfamilienhäuser beherbergt - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt. Die zentrale Lage verbindet ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung an Infrastruktur, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Haus 1 - (4-Zimmer EFH) Dieses im Jahr 1948 erbaute Haus wurde 2024 umfassend renoviert und vereint traditionellen Charme mit modernem Komfort. Die 4 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie, während der Gartenbereich zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die zentrale Lage, sonnige Ausrichtung und ruhige Nachbarschaft machen dieses Zuhause besonders attraktiv. Highlights: Traditioneller Baustil mit moderner RenovierungGrosszügige Zimmer für FamilienlebenGartenfläche für Erholung im FreienParkmöglichkeiten direkt am Haus Haus 2 - Gemütliches 4-Zimmer Reihenhaus Das zweite Haus überzeugt mit hellen, sonnigen Räumen und einer renovierten, voll ausgestatteten Küche. Drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie Keller bieten ausreichend Platz für die Familie. Die ruhige, ländliche Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre, während die Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag komfortabel gestaltet. Highlights: Ruhige und sonnige Lage in ländlicher UmgebungGute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in GehdistanzNähe zu Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, zwei modernisierte und gepflegte Häuser auf einer grosszügigen Parzelle zu erwerben. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenwohnen oder Investitionsobjekt, hier verbinden sich Raum, Privatsphäre und zentrale Lage in idealer Weise. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

1 / 13

CHF1'500'000.–

7 rooms135 m²

7 roomsCHF1'500'000.–135 m²

Speerweg 16, 9630 Wattwil

"renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt"

Renovationsbedürftiges Einfamilienhaus mit grossem Garten oder Baulandparzelle mit Rückbau-Objekt Das Grundstück befindet sich im Dorfzentrum von Wattwil an gut besonnter und ruhiger Lage direkt an der Thur bzw. am Thurweg. Auf der Parzelle steht ein Einfamilienhaus mit Baujahr um 1945 / 1946 sowie eine grosse, freistehende Garage. Das grosszügige und durchwegs flache Grundstück umfasst eine Fläche von 1'281 m² in der 3-geschossigen Kernzone (Ortsbildschutzgebiet) und in der Grünzone. Das Einfamilienhaus ist in renovationsbedürftigem Zustand und bietet eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Ob umfassende Sanierung mit allfälliger baulicher Erweiterung oder Neubauprojekt mit mehreren Wohneinheiten - hier können Sie ein Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Alle örtlichen Infrastrukturen sind bequem in maximal 10 - 15 Gehminuten erreichbar. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Fassade mit Wärmedämmung um das Jahr 1987. Die beheizte Wohnfläche von ca. 135 m² ist wie folgt unterteilt: Kellergeschoss VorraumKellerHeizungsraumWaschküche Erdgeschoss Eingang (ca. 4 m²)Korridor / Treppenhaus (ca. 11 m²)Küche (ca. 9 m²)Esszimmer (ca. 15 m²)GartensitzplatzWohnzimmer (ca. 17 m²)Cheminée-Zimmer (ca. 20 m²)separates WC Obergeschoss Korridor (ca. 12 m²)Badezimmer (ca. 6 m²)Elternzimmer (ca. 15 m²)Balkon Kinderzimmer 1 (ca. 8 m²)Kinderzimmer 2 (ca. 9 m²)Kinderzimmer 3 (ca. 8 m²) Dachgeschoss Estrich, Aufgang mit Zugtreppe Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne beantworten wir allfällige Fragen oder zeigen Ihnen die Immobilie vor Ort!