1 Plots for sale in Balerna

City · Ticino

Balerna is a municipality in the district of Mendrisio in the canton of Ticino in Switzerland.

Population

3'356

Tax multiplier

75%

Vacancy

4.49%

Balerna in numbers

Population

3'356↑0.6%

Tax multiplier

75%

Median taxable income

CHF 52'566

−4% vs CH

Vacancy

4.49%↓4.9%

Land use

Settlement83%
Agriculture9%
Forest6%
Other2%

Foreign residents

29.6%↑4.3%

Dwellings

2'138↓0.1%

Jobs (FTE)

3'999↑2.6%

Primary residences

88%

Broadband coverage

59%

Fibre

1 property in Balerna

CHF493'000.–

289 m²

CHF493'000.–289 m²

Via al Dosso, 6828 Balerna

"Bauland von 724 m² in Balerna"

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend an. Die Lage ist besonders günstig dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch die Nähe zum Bahnhof Balerna gewährleistet ist. Grundstücksfläche: 724 m² SUL: 289,60 m² Wohngebiet R3-04 Ausnutzungsindex: 0,4 Belegungsindex: 35% Maximale Gebäudehöhe: 11,0 m Maximale Entfernung von privaten Grenzen: 4,0 m Das Grundstück umfasst einen Anteil von 2/16 des betreffenden Grundstücks, der den Zugang über eine gemeinsame Straße (zwangsweise Mitbewohnerschaft) gewährleistet. Preis : CHF 493'000.- (680.-/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.

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Housing market in Balerna

The rental vacancy rate is 4.49%, 134% above the cantonal average (1.92 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 75%, 10% below the cantonal average (83 %) — tax-favourable. Median taxable income is CHF 52'566, 22% below the Swiss median (CHF 67'216). Balerna has 3'356 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Balerna?

1 plots are currently listed to buy in Balerna on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Balerna in?

Balerna is located in the canton of Ticino.

What is the population of Balerna?

Balerna has approximately 3'356 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Balerna?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Balerna is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many plots are available to buy in Balerna?

1 plots are currently listed to buy in Balerna on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Balerna in?

Balerna is located in the canton of Ticino.

What is the population of Balerna?

Balerna has approximately 3'356 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Balerna?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Balerna is 75% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Balerna

CHF493'000.–

289 m²

CHF493'000.–289 m²

Via al Dosso, 6828 Balerna

"Bauland von 724 m² in Balerna"

Wir bieten ein interessantes Bauland in einer ruhigen und gut integrierten Wohngegend an. Die Lage ist besonders günstig dank der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die durch die Nähe zum Bahnhof Balerna gewährleistet ist. Grundstücksfläche: 724 m² SUL: 289,60 m² Wohngebiet R3-04 Ausnutzungsindex: 0,4 Belegungsindex: 35% Maximale Gebäudehöhe: 11,0 m Maximale Entfernung von privaten Grenzen: 4,0 m Das Grundstück umfasst einen Anteil von 2/16 des betreffenden Grundstücks, der den Zugang über eine gemeinsame Straße (zwangsweise Mitbewohnerschaft) gewährleistet. Preis : CHF 493'000.- (680.-/m²) Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Liegenschaft besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht verbindlich.