1 7-room Apartments & Houses for sale in Bellach

City · Solothurn

Bellach is a municipality in the district of Lebern in the canton of Solothurn in Switzerland.

Population

5'556

Tax multiplier

125%

Vacancy

2.19%

Bellach in numbers

Population

5'556↑1.9%

Tax multiplier

125%

Median taxable income

CHF 63'832

+16% vs CH

Vacancy

2.19%↑39.5%

Land use

Agriculture46%
Settlement34%
Forest15%
Other5%

Foreign residents

31.4%↑2.5%

Dwellings

2'785↑1.7%

Jobs (FTE)

2'085↑5.6%

Primary residences

92%

Broadband coverage

71%

Fibre

1 property in Bellach

1 / 5

CHF2'299'000.–

18 rooms

18 roomsCHF2'299'000.–

Winkelgasse 1, 4512 Bellach

"Vollvermietet an ruhiger Lage"

Hier trifft Sicherheit auf Rendite und das mitten im beliebten Bellach, nur wenige Minuten von Solothurn entfernt. Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen. Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach: \- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse \- 5 Min. zum Coop Supermarkt \- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld \- 20 Min. zum Bahnhof Bellach \- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5 Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung. \- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern \- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag \- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze \- Grundstücksfläche: 1039 m² \- Massive Bauweise, laufend unterhalten \- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag \- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf \- Langfristige, sichere Mieterträge \- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!

More listings in the Bellach area

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten & 9 Garagen

1.7 km

CHF 2'100'000

24 rooms

4513 Langendorf

Idylle pur: Grosszügiges Traumhaus mit Weitsicht und besonderer Architektur

2.6 km

CHF 1'480'000

8 rooms · 210 m²

Rebe 155, 4574 Nennigkofen

Sonnenverwöhntes Traumhaus mit Alpenpanorama und grossem Garten

2.2 km

CHF 1'340'000

8.5 rooms · 200 m²

4514 Lommiswil

Housing market in Bellach

The rental vacancy rate is 2.19%, 6% above the cantonal average (2.06 %) — a comparatively relaxed market. The municipal tax multiplier (Steuerfuss) is 125%, 7% above the cantonal average (116 %). Median taxable income is CHF 63'832, 5% below the Swiss median (CHF 67'216). Bellach has 5'556 residents (2024).

Source: Swiss Federal Statistical Office (BFS).

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Bellach?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Bellach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Bellach in?

Bellach is located in the canton of Solothurn.

What is the population of Bellach?

Bellach has approximately 5'556 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bellach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bellach is 125% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Bellach?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Bellach on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Bellach in?

Bellach is located in the canton of Solothurn.

What is the population of Bellach?

Bellach has approximately 5'556 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bellach?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Bellach is 125% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Bellach

1 / 5

CHF2'299'000.–

18 rooms

18 roomsCHF2'299'000.–

Winkelgasse 1, 4512 Bellach

"Vollvermietet an ruhiger Lage"

Hier trifft Sicherheit auf Rendite und das mitten im beliebten Bellach, nur wenige Minuten von Solothurn entfernt. Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen. Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach: \- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse \- 5 Min. zum Coop Supermarkt \- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld \- 20 Min. zum Bahnhof Bellach \- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5 Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung. \- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern \- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag \- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze \- Grundstücksfläche: 1039 m² \- Massive Bauweise, laufend unterhalten \- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag \- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf \- Langfristige, sichere Mieterträge \- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!