2 5-room Apartments & Houses for sale in Champex-Lac

Champex is a village located in the French-speaking Swiss canton of Valais, part of the municipality of Orsières.

Canton: Valais
Area: 164.9 km²

Population

3'303residents

Median taxable income

CHF 57'803

Vacancy

0.46%

Foreign residents

17.5%

Dwellings

3'043

Jobs (FTE)

1'259

Tax multiplier

120%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Champex-Lac, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

1'259 full-time-equivalent jobs across 303 businesses — services make up 57% of employment, industry 32% (2018).

Source BFS STATENT

1'259FTE total

Primary10.4%

Secondary32.2%

Tertiary57.4%

Land use

2% built-up, 15% agricultural, 29% forest. Measured across 16'489 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement4.1%

Agriculture33.2%

Forest62.7%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 47.0%, ahead of FDP at 20.2%.

Source BFS

Mitte

47.0%

FDP

20.2%−4.1 pp

SVP

19.1%+7.1 pp

SP

6.4%−2.3 pp

Grüne

5.3%−1.6 pp

GLP

1.5%+1.0 pp

PdA

0.5%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

49.9% of dwellings are primary residences; 50.1% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences49.9%

Second homes50.1%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean -0.1°C with 2'285 mm of rain. Warmest in August (8.5°C), coldest in February (-7.4°C). Station: Col du Grand St-Bernard, 2472 m.

Source MeteoSchweiz

-0.1°C

Annual mean

Mean -0.1°C

Rain 2285 mm

Sun ≈133 days

Col du Grand St-Bernard · 2472 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Col du Grand St-Bernard has risen by +1.9°C between the first 30 observed years (1818–1847) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+1.9°C

mean 1996–2025 vs. 1818–1847

Col du Grand St-Bernard · 2472 m.a.s.l. · 1818–2025

2 properties in Champex-Lac

Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !

1 / 13

CHF895'000.–

6 rooms145 m²

6 roomsCHF895'000.–145 m²

1938 Champex-Lac

"Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !"

Prachtvolle Dachgeschosswohnung, 6 Zimmer, geräumig und sehr gut gepflegt. Atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge. In Champex-Lac, im Massiv des Mont-Blanc, auch bekannt als das kleine Kanada des Wallis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines schönen, vollständig 2007 renovierten und sehr gut gepflegten Gebäudes, mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Sie bietet eine hervorragende Südsonne und eine atemberaubende Panoramaview. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom PASS des Saint-Bernard und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Stationen und allen regionalen Aktivitäten, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, für CHF 139.-. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge mit SüdbalkonOffene KücheEssbereich - Wohnzimmer mit Kamin und BalkonenElternschlafzimmer mit Einbauschränke, Schreibtisch, Balkon und eigenem Badezimmer, Badewanne, Waschbecken und WCDoppelzimmer mit Einbauschränke, Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenZimmer mit EtagenbettenZimmer mit 3 Betten (1 Etagenbett und 1 Einzelbett)Gästetoilette Besonderheiten: BodenheizungHolzkamin Zusätzliche Merkmale: 2 private und inkludierte Innenparkplätze1 private Keller1 in die Küche eingebauter Wasch-/TrocknerGemeinsame WaschkücheGemeinsamer BesprechungsraumGemeinsamer Abstellraum und SkiraumGemeinsame Außenparkplätze Hinweise: Ausgezeichnete Lage und sehr leicht zugänglichSehr gute BauqualitätVon lokalen Handwerkern realisiertHöhe 1475 Meter Kontaktieren Sie mich! Ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen und organisiere einen Besuch.

Magnifique chalet mitoyen rénové à Champex-Lac !

1 / 13

CHF899'000.–

5.5 rooms115 m²

5.5 roomsCHF899'000.–115 m²

Tirequeue 8, 1938 Champex-Lac

"Magnifique chalet mitoyen rénové à Champex-Lac !"

Schönes renoviertes Reihenchalet in Champex-Lac!

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Champex-Lac?

2 apartments & houses are currently listed to buy in Champex-Lac on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Champex-Lac in?

Champex-Lac is located in the canton of Valais.

What is the population of Champex-Lac?

Champex-Lac has approximately 3'303 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Champex-Lac?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Champex-Lac is 120% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Champex-Lac?

2 apartments & houses are currently listed to buy in Champex-Lac on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Champex-Lac in?

Champex-Lac is located in the canton of Valais.

What is the population of Champex-Lac?

Champex-Lac has approximately 3'303 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Champex-Lac?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Champex-Lac is 120% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

2 properties in Champex-Lac

1 / 13

CHF895'000.–

6 rooms145 m²

6 roomsCHF895'000.–145 m²

1938 Champex-Lac

"Magnifique appartement en attique avec vue imprenable sur le lac !"

Prachtvolle Dachgeschosswohnung, 6 Zimmer, geräumig und sehr gut gepflegt. Atemberaubender Blick auf den See und die umliegenden Berge. In Champex-Lac, im Massiv des Mont-Blanc, auch bekannt als das kleine Kanada des Wallis. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Stock) eines schönen, vollständig 2007 renovierten und sehr gut gepflegten Gebäudes, mit Aufzug, der direkt in die Wohnung führt. Sie bietet eine hervorragende Südsonne und eine atemberaubende Panoramaview. In der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur 20 Minuten von den Skiliften von Verbier und der Stadt Martigny entfernt. Profitieren Sie vom PASS des Saint-Bernard und seinen zahlreichen Angeboten, Skifahren in 3 Stationen und allen regionalen Aktivitäten, sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln, für CHF 139.-. Die Immobilie besteht aus: Eingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit atemberaubendem Blick auf den See und die Berge mit SüdbalkonOffene KücheEssbereich - Wohnzimmer mit Kamin und BalkonenElternschlafzimmer mit Einbauschränke, Schreibtisch, Balkon und eigenem Badezimmer, Badewanne, Waschbecken und WCDoppelzimmer mit Einbauschränke, Balkon und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenZimmer mit EtagenbettenZimmer mit 3 Betten (1 Etagenbett und 1 Einzelbett)Gästetoilette Besonderheiten: BodenheizungHolzkamin Zusätzliche Merkmale: 2 private und inkludierte Innenparkplätze1 private Keller1 in die Küche eingebauter Wasch-/TrocknerGemeinsame WaschkücheGemeinsamer BesprechungsraumGemeinsamer Abstellraum und SkiraumGemeinsame Außenparkplätze Hinweise: Ausgezeichnete Lage und sehr leicht zugänglichSehr gute BauqualitätVon lokalen Handwerkern realisiertHöhe 1475 Meter Kontaktieren Sie mich! Ich gebe Ihnen gerne weitere Informationen und organisiere einen Besuch.

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