Investment property in Chiasso

Amtrim SA bietet exklusiv ein ganzes Einnahme-Palais in einer Wohngegend in Chiasso, nur wenige Minuten von der Bahnstation und der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt. Die ursprüngliche Struktur von 1969 wurde im Laufe der Jahre Gegenstand von Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen und befindet sich daher derzeit in hervorragendem Zustand; die wichtigsten Arbeiten, die durchgeführt wurden, sind: 1997 Ersetzung der Balkonplatten, 2003 Sanierung des Hauptdaches, 2004 Sanierung der Fassaden, 2004 Sanierung des niedrigen Daches, Büros, 2008 Ersetzung der Rolladen, 2009 Sanierung des niedrigen Daches in der ehemaligen Barzone, 2013 Ersetzung des Aufzugs, 2014 Ersetzung der Heizanlage mit einer Gasheizung, 2015 Brandschutzanpassung, 2015 Ersetzung der Notausgangstüren und -lichter in den Treppenhäusern, 2023 Sanierung der Balkone, 2023 Sanierung der Blumenbeete. Die Räumlichkeiten sind zwischen kommerziellen und Wohnräumen aufgeteilt, insgesamt 26 Einheiten, und erreichen ein Volumen von 11'132 m³ und eine Wohnfläche von 2'253 m². Das Palais erstreckt sich über 8 Gesamtebenen + Keller, verfügt über 18 Parkplätze (12 überdachte Parkplätze in der Tiefgarage und 6 Außenparkplätze im Erdgeschoss) und wird vermietet. Für weitere Informationen bitte ausschließlich auf diese Veröffentlichung verweisen.