Apartments & Houses for sale in Muolen

CHF1'090'000.–

5.5 rooms139 m²

5.5 rooms CHF1'090'000.– 139 m²

"Moderne 5.5-Zimmer-Neubauwohnung in nachhaltiger Bauweise in Muolen"

In ruhiger und familienfreundlicher Lage in Muolen (SG) entsteht dieses exklusive Neubauprojekt (Bezug voraussichtlich 2028). Nutzen Sie diese letzte Gelegenheit: 11 von 12 Wohnungen sind bereits erfolgreich verkauft! Die verbleibende elegante 5.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ein durchdachtes, lichtdurchflutetes Raumkonzept und bietet moderne Architektur mit individuellem Gestaltungsspielraum - ideal als langfristiges Lebensprojekt oder wertbeständige Anlage.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, vier helle Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer. Ein sonniger Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen weiten Ausblick. Für hohen Alltagskomfort sorgen ein praktischer Abstellraum, un moderner Personenaufzug sowie eine komfortable Parkplatzlösung inklusive Tiefgarage. Das Gebäude wird in nachhaltiger Bauweise errichtet und mit einer energieeffizienten Fussbodenheizung ausgestattet. Die Infrastruktur ist optimal: Schulen, Supermarkt und der Bahnhof sind in kurzer Distanz bequem erreichbar.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Letzte Chance: 11 von 12 Wohnungen dieses Projekts sind bereits erfolgreich verkauft Neubau-Projekt (Bezug voraussichtlich 2028) in nachhaltiger, moderner Bauweise Elegante 5.5-Zimmer-Wohnung mit optimaler, lichtdurchfluteter Raumaufteilung Vier grosszügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer Sonniger Balkon mit einladender Aussicht Energieeffiziente Fussbodenheizung Abstellraum in der Wohnung und Lift im Gebäude Parkplatzlösung inklusive Tiefgaragenplätzen Ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof Mitgestaltungsmöglichkeit beim Innenausbau je nach Baufortschritt Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung zu diesem Neubauprojekt!

CHF1'290'000.–

6.5 rooms200 m²

6.5 rooms CHF1'290'000.– 200 m²

"Historischer Meierhof wird neu belebt"

AM FREITAG, 5. JUNI 2026 ÖFFNEN WIR UNSERE TÜREN FÜR SIE! 15.00 bis 19.00 h - besuchen Sie uns in Muolen! Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht! Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen. Haus A - historisches Meierhaus Der Meierhof wird im Inventar der schützenswerten und erhaltenswerten Kulturobjekte aufgeführt und steht unter Denkmalschutz. Er wird nach denkmalpflegerischen Grundsätzen und mit Erhalt der historischen Bausubstanz saniert und modernisiert. Bei sämtlichen Eingriffen steht der Erhalt des ursprünglichen Charakters im Vordergrund. Erhalt des gusseisernen Küchenblocks und Einbau neuer Küchengeräte Rückbau der unbelüfteten Nasszelle und Einbau einer Gäste-Toilette mit Waschmaschine/Trockner im Erdgeschoss Umbau der Kammer im Obergeschoss zu Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Lavabo Sanierung der drei Schlafzimmer ohne Veränderung der Raumaufteilung Optionaler Ausbau des Dachgeschosses zu einem Studio mit Nasszelle und Kleinküche (nicht im Kaufpreis enthalten) Rückbau der ostseitig angebauten Garage von 1944 und Freilegung der ursprünglichen Fachwerkfassade Garagengebäude Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt. Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert. Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze. Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

CHF1'190'000.–

5 rooms168 m²

5 rooms CHF1'190'000.– 168 m²

"Moderne Reiheneinfamilienhäuser beim Meierhof"

AM FREITAG, 5. JUNI 2026 ÖFFNEN WIR UNSERE TÜREN FÜR SIE! 15.00 bis 19.00 h - besuchen Sie uns in Muolen! Der ehemalegen "Meierei" in Muolen wird neues Leben eingehaucht! Der alte Meierhof wird renoviert, anstelle der Scheune entstehen drei Reihenhäuser. Im Zentrum stehen eine naturnahe Umgebungsgestaltung und die Förderung der Biodiversität. Auf der Südseite erhält jedes Haus eine private Aussenfläche mit einem vorgelagerten Obstgarten aus regionalen Hochstammbäumen. Häuser B und C Die ehemalige Scheune wurde rückgebaut und durch einen Ersatzneubau mit drei Reihen-Einfamilienhäusern ersetzt. Die Reihenhauszeile mit hinterlüfteter Holzfassade und das Dach aus Tonziegeln widerspiegeln die Optik der ehemaligen Scheune. Der Neubau wird entsprechend ans Wohnhaus (A) angebaut. Die weitgehend identischen Einfamilienhäuser setzen sich aus zwei Vollgeschossen (EG und OG), einem Dachgeschoss und einer Teilunterkellerung zusammen. Im Erdgeschoss, nach Süden orientiert, sind die Aufenthaltsbereiche mit Wohnen, Essen und Kochen organisiert. Das Obergeschoss umfasst zwei Schlafzimmer mit dazwischen liegendem Bad und einen offenen Loungebereich/ Spielecke/Büro über die gesamte Gebäudetiefe. Im Dachgeschoss ist das Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleidebereich situiert. Belichtet wird jeweils über eine nach Süden ausgerichtete Gaube und ein Dachfenster. Alle Reihenhäuser sind unterkellert mit jeweils eigener Haustechnik und Nebenräumen. Garagengebäude Der ehemalige Pferdestall wird durch einen Neubau in Holzbauweise ersetzt. Jedes Haus erhält somit eine vom Hof aus erschlossene Einzelgarage mit einem offenen Hobby-/Estrichraum unter dem Dach. Dieses Gebäude ist nicht wärmegedämmt. Für Tageslicht sorgt jeweils ein Fenster an der Ostseite. Die Aussenhaut wurde als Holzschalung realisiert. Seitlich zum Garagentrakt befinden sich Aussenabstell- und Besucherplätze. Entdecken Sie das Projekt auch auf www.rlc.ch/meierhof-muolen Gerne senden wir Ihnen das Verkaufsdossier, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!