2-room Apartments & Houses for sale in St Aubin Sauges

CHF890'000.–

4.5 rooms117 m²

4.5 rooms CHF890'000.– 117 m²

"Magnifique avec vue lac imprenable à 5 min. de la plage"

Kommen Sie und entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment in perfektem Zustand, ideal zwischen Yverdon-les-Bains und Neuchâtel gelegen, nur 15 Minuten mit dem Auto von diesen Orten entfernt. Die Autobahnabfahrt in Richtung Neuchâtel oder Lausanne ist nur fünf Minuten entfernt. Der Bahnhof ist zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichbar und die Geschäfte (Denner, Coop), die Post, die Bank und die Restaurants sind nur drei Minuten zu Fuß entfernt. Die Grund- und Sekundarschulen sind ebenfalls zu Fuß in etwa zehn Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet Ihnen dieses sehr schöne Objekt auch Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Alpen. Sie können auch den schönen Strand von St-Aubin in nur fünf Minuten zu Fuß erreichen! Dieses wunderschöne Apartment ist Teil einer PPE mit 12 Einheiten, die 1995 erbaut und regelmäßig instand gehalten wurde. Das Objekt wurde 2014 renoviert und alle Räume wurden 2024 neu gestrichen. Der Eingang ist mit Einbauschränken ausgestattet und öffnet sich zu einem hellen Flur, der zu zwei Schlafzimmern und dann zu einem Elternschlafzimmer mit einer großen Badewanne, WC und einem eleganten, modernen Waschbecken führt. Eine schöne Dusche mit WC komplettiert die sanitären Anlagen. Anschließend gelangen Sie zum großen Wohnzimmer mit Essbereich, das zu einer schönen Küche mit zentralem Inselbereich führt. Die Küche ist ausgestattet mit einer Cerankochstelle, einem Backofen mit Grill, einem großen Kühlschrank und einer Geschirrspülmaschine. Die schöne Terrasse bietet nicht nur die Möglichkeit, Sonnenbäder zu genießen und die majestätische Aussicht zu bewundern, sondern auch, Mahlzeiten mit Freunden zu teilen, da ihre Größe dies ermöglicht. Darüber hinaus bietet der große Waschraum neben der Küche die Möglichkeit, eine Waschmaschine und einen Trockner zu installieren, da die Anschlüsse vorhanden sind, sowie die Lagerung von Produkten und Geräten. Ein Keller sowie ein kleiner zusätzlicher Abstellraum gehören auch zu diesem Objekt. Es steht auch eine Gemeinschaftswaschraum im Untergeschoss sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich wird eine Parkplatz im unterirdischen Parkhaus sowie ein Außenparkplatz mit dem Apartment verkauft (jeweils CHF 30'000.- und CHF 15'000.- zusätzlich). Ich stehe Ihnen natürlich für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, mich für einen Besuch zu kontaktieren, der Ihren Bedürfnissen entspricht.

CHF830'000.–

4.5 rooms121 m²

4.5 rooms CHF830'000.– 121 m²

"St-Aubin-Sauges, spacieux appartement de 4,5 pièces (121 m2) avec jardin privatif (53 m2), garage"

Diese sehr schöne 4,5-Zimmer-Wohnung von 121 m2 im 1. Stock umfasst: \- 1 schönes Wohnzimmer mit Kamin, das auf den Essbereich mit Pariser Balkon und einer schönen Aussicht auf den See und die Alpen führt \- 1 voll ausgestattete Küche, die auf den Essbereich führt, mit vielen Stauräumen \- 3 schöne Schlafzimmer, von denen 1 an das Badezimmer angrenzt \- 1 Badezimmer mit Waschmaschine und 1 Dusche Zusätzlich: \- 1 einzelne Garage von 18 m2 mit automatischer Tür und Lagerfläche im Obergeschoss \- 1 Außenparkplatz \- 1 gewölbter Keller von 4 m2 \- Einzelner, privater Garten im Osten von 53 m2 (auf der anderen Straßenseite) mit Terrasse \- Gemeinsame Waschküche Das Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert wurde im Laufe der Jahre sehr gut gepflegt und hat 1996 eine umfassende Renovierung erfahren, als die PPE erstellt wurde. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierglas und verfügen über Metallrolläden und Mückenschutz. Die Heizung ist ölbefeuert und wird über Thermostatventile ausgestattete Heizkörper verteilt. Die Wohnung selbst hat im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen erfahren, wie z.B. die Küche 2018 und die Dusche 2022. Die ideale Anschaffung in einer friedlichen Umgebung in der Nähe des Sees und der Natur. Die wichtigsten Einrichtungen (Nahversorgung, Schule, Restaurants und Zugang zu den Verkehrsmitteln) sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Objekt bietet eine ideale Gelegenheit, um ein ruhiges Leben zu genießen und gleichzeitig gut mit den folgenden städtischen Zentren verbunden zu sein: – 15 Minuten von Neuchâtel – 20 Minuten von Yverdon-les-Bains – 45 Minuten von Lausanne Dieses Objekt ist in sehr gutem Zustand und kann zu einem vereinbarten Termin übernommen werden.

CHF720'000.–

3.5 rooms80 m²

3.5 rooms CHF720'000.– 80 m²

"St-Aubin-Sauges - Appartement de 3,5 pièces avec terrasse"

EINE EXKLUSIVITÄT MAILLARD Situé à Saint-Aubin-Sauges, diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen und neuen Wohnviertel. WOHNFLÄCHEN Die Wohnung mit etwa 80 m² befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit 6 Wohnungen, das 2024 erbaut wurde und Teil eines Ensembles von vier Gebäuden in PPE ist. Der Bau entspricht den aktuellen energetischen Standards dank einer Wärmepumpe, die durch Photovoltaikpanele ergänzt wird. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur mit eingebauten Schränken, die einen praktischen Stauraum bieten. Der Hauptwohnraum bietet ein helles Wohnzimmer mit mehreren Öffnungen, die direkt Zugang zu den Außenbereichen bieten und einen gemütlichen Wohnraum bilden. Die offene Küche zeichnet sich durch ihre moderne Ästhetik mit schwarzen Fronten und einer Anti-Fingerabdruck-Beschichtung aus. Sie verfügt über eine Arbeitsplatte und einen Inox-Schrank (mit Mittelinsel) - ein sehr widerstandsfähiges Material, das normalerweise in professionellen Küchen für seine Robustheit und Hygiene verwendet wird. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen eines über eingebaute Schränke verfügt. Ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt den Schlafbereich. Eine private Waschküche mit einer Miele-Wasch- und Trocknungsanlage (kann in den Verkauf eingeschlossen werden) sowie zusätzliche Stauräume bieten einen angenehmen Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung wurde mit einer sehr sorgfältigen Innenausstattung gestaltet. Die dekorativen Wände, die in Stuck ausgeführt sind, und die Trompe-l'oeil-Fresken verleihen der Wohnung eine einzigartige ästhetische Signatur und schaffen eine harmonische Atmosphäre in natürlichen Tönen. AUßENBEREICHE Eine große Eckterrasse, die nach Südosten ausgerichtet ist und über 40 m² groß ist, wurde im Geiste der Vegetation gestaltet. Das Ensemble wird durch einen grasbedeckten Bereich neben dem Schlafzimmer vervollständigt, der verschiedene Ruheplätze während des Tages bietet. Insgesamt betragen die Außenflächen etwa 87 m². ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN Die Wohnung verfügt über einen großen, mit Strom versorgten Keller. Ein Parkplatz im unterirdischen Garagenbereich wird für CHF 35'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis verkauft. PREISDETAILS Wohnung: CHF 720'000.- Parkplatz: CHF 35'000.- Gesamtpreis: CHF 755'000.-