Apartments & Houses buy in Villa Luganese

"Villa Tre Pini | TI"

"STUPENDA VILLA DI 5.5 LOCALI COME NUOVA A VILLA LUGANESE"

Romantica villa di 5.5 locali di ca. 200 mq complessivi, edificata su un grande terreno pianeggiante di oltre 1000 mq, ristrutturata completamente con buon gusto nel 2010, sviluppata su due livelli e situata in posizione residenziale molto soleggiata nel comune di Lugano/Villa Luganese.La proprietà è acquistabile anche come residenza secondaria ed è quindi perfetta anche per chi volesse passare le sue vacanze in una bella residenza, potendo sfruttare degli stupendi percorsi nei boschi e della vista mozzafiato sul lago, posto rinomato per la sua bellezza e le sue caratteristiche rurali e mangerecce.La residenza è così composta:ingresso su ampio soggiorno con pittoresca libreria, spazio divano tv, da questo livello accesso diretto alla bellissima terrazza coperta e al ampio giardino, una grande e moderna cucina abitabile completa di forno, steamer, frigorifero, piano cottura ad induzione e lavastoviglie, proseguendo troviamo una camera studio impreziosita da un originale camino del 1600 e un bagno per ospiti.Al PRIMO PIANO troviamo una camera master con bellissime travi a vista sul soffitto (dove si potrebbero ricavare tranquillamente 2 stanze) ed accesso ad un balcone, 2 ulteriori spaziose camere e due bagni con doccia.Gli infissi della proprietà sono in PVC con doppi vetri e persiane, i pavimenti sono in pregiato parquet, riscaldamento con caldaia a gasolio distribuito mediante serpentine a pavimento.L’immobile è ideale per famiglie che cercano verde, tranquillità ed aria pura ma nello stesso tempo a pochissimi minuti dal centro di Lugano.Compresi nel prezzo 6 posti auto esterni ed una casetta da poter utilizzare come garage, ma che necessita di essere sistemata.MB/7780

"Ein einzigartiges Tessiner Juwel mit privatem Zugang eingebettet in die Natur"

In Villa Luganese befindet sich ein seltenes und wertvolles Rustico, ein wahres Juwel, das in seiner Art einzigartig ist. Das Anwesen erstreckt sich über mehr als 6'000 m² Privatgrundstück mit Wald, Wiesen und einem Bach, der das Grundstück durchzieht. Absolute Ruhe und Exklusivität sind hier garantiert, dank eines vollständig privaten Zugangs, der diesem Objekt noch mehr Besonderheit verleiht. Das Haupthaus wurde vollständig renoviert und bewahrt dennoch den authentischen Charakter der Tessiner Architektur mit sichtbaren Balken, Terrakottaböden und warmen, funktionalen Räumen. Ein gemütliches Dachzimmer, Wohnbereiche mit Kamin und sorgfältig ausgewählte Details schaffen eine intime und einladende Atmosphäre, bezugsbereit ohne jegliche Renovationsarbeiten.Im Aussenbereich bildet die grosse, überdachte Veranda das Herzstück des Anwesens: Granittische und -bänke, ein gemauertes Cheminée und die grüne Umgebung laden zu unvergesslichen Abenden mit Familie und Freunden ein.Ergänzt wird das Anwesen durch ein zweites, unabhängiges Gebäude, das derzeit als Zweitküche und Abstellraum genutzt wird, praktisch für den Alltag und ideal als Ergänzung des Aussenbereichs. Dieses Rustico ist ein authentischer Rückzugsort und zugleich komfortabel gelegen, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, aber eingebettet in die unberührte Natur, die absolute Privatsphäre, Wanderwege und direkten Kontakt zu den Bergen bietet. Ein wirklich seltenes Objekt, das das Privileg der Privatsphäre mit der Nähe zur Stadt verbindet.-A Villa Luganese si trova un rustico raro e prezioso, un vero gioiello unico nel suo genere. La proprietà si estende su oltre 6'000 mq di terreno privato con bosco, prati e un fiume che attraversa la tenuta, garantendo unatmosfera di assoluta tranquillità e riservatezza. Laccesso è esclusivo e completamente privato, dettaglio che rende questo luogo ancora più speciale.Il rustico principale, completamente rinnovato, conserva il carattere autentico delle dimore ticinesi, con travi a vista, pavimenti in cotto e ambienti caldi e funzionali. Una mansarda accogliente, spazi conviviali con camino e dettagli di pregio creano unatmosfera intima e suggestiva, pronta da vivere da subito senza alcun lavoro da prevedere.Allesterno la grande veranda coperta diventa il cuore della vita allaperto: tavoli e panche in granito, barbecue in muratura e lo scenario verde che circonda la casa invitano a serate indimenticabili tra amici e famiglia.A completare la proprietà, un secondo stabile indipendente adibito a cucina secondaria e deposito, utile per la vita quotidiana e perfetto come supporto agli spazi esterni.Questa dimora è un rifugio autentico e al tempo stesso comodo: a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi, ma immersa in una natura incontaminata che regala privacy assoluta, sentieri escursionistici e un contatto diretto con la montagna. Un oggetto davvero raro, capace di unire il privilegio della riservatezza con la vicinanza alla città.