3 4-room Apartments & Houses for sale in Airolo

Airolo is a municipality in the district of Leventina in the canton of Ticino in Switzerland.

Canton: Ticino
Area: 94.3 km²

Population

1'452residents

Median taxable income

CHF 57'759

Vacancy

3.13%

Foreign residents

27.2%

Dwellings

1'565

Jobs (FTE)

891

Tax multiplier

87%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Airolo, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

891 full-time-equivalent jobs across 151 businesses — services make up 57% of employment, industry 36% (2018).

Source BFS STATENT

891FTE total

Primary6.5%

Secondary36.0%

Tertiary57.5%

Land use

3% built-up, 29% agricultural, 25% forest. Measured across 9'439 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement5.2%

Agriculture51.0%

Forest43.8%

Water0.0%

Election Results

Mitte led the 2023 National Council election with 30.4%, ahead of FDP at 23.4%.

Source BFS

Mitte

30.4%

FDP

23.4%+2.5 pp

SVP

18.5%+7.0 pp

Lega

12.1%−5.4 pp

SP

6.5%−0.5 pp

Grüne

3.7%+0.6 pp

GLP

0.2%−0.7 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

59.5% of dwellings are primary residences; 40.5% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences59.5%

Second homes40.5%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 3.9°C with 1'277 mm of rain. Warmest in July (12.7°C), coldest in January (-4.8°C). Station: Andermatt, 1435 m.

Source MeteoSchweiz

3.9°C

Annual mean

Mean 3.9°C

Rain 1277 mm

Andermatt · 1435 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Andermatt has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Andermatt · 1435 m.a.s.l. · 1864–2025

3 properties in Airolo

Una residenza in armonia con la natura della valle

CHF1'300'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 roomsCHF1'300'000.–245 m²

6780 Airolo

"Una residenza in armonia con la natura della valle"

Authentisch und gleichzeitig raffiniert ist die Residenza Anna ein ökologisch nachhaltiges Architekturprojekt, das in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur steht und sich weiterentwickeln und an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Die Residenz befindet sich in der Gemeinde Airolo, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, und garantiert den Bewohnern Ruhe und Intimität, aber auch Komfort und Leichtigkeit, da die Struktur perfekt von den wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswegen aus erreichbar ist. Auf dem breiten Boden liegen sie sanft an den Talhängen, genießen dank der Belichtung der Gebäude eine immerwährende Lichtquelle und profitieren von einem Blick auf das Tal. Die vorgeschlagene Lösung setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss mit Blick auf einen großen Garten befindet sich ein großer Wohnraum, der je nach Bedarf angepasst werden kann, der Technikraum, eine Waschküche, ein geräumiger Keller und ein Raum, der als Servicebad konzipiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer großen Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, offener Küche, einer funktionalen Speisekammer und einem Gästebad. Während der Schlafbereich im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum bietet. Schließlich beherbergt der Eingangsplatz einen überdachten Parkplatz, der direkt mit dem Haus verbunden ist, und einen Außenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Neubau + Viel Platz + Ruhe und Entspannung + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Mögliche Auswahl an Oberflächen + Strategische und gut bediente Lage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'300'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 roomsCHF1'300'000.–245 m²

Auf Anfrage 1, 6780 Airolo

"Una residenza in armonia con la natura della valle"

Echt und gleichzeitig sophisticated, Residenza Anna ist ein architektonisches Projekt, das umweltfreundlich ist und in perfekter Harmonie mit der Natur steht, die es umgibt, und sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Die Residenz befindet sich in der Gemeinde Airolo, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, und bietet den Bewohnern Ruhe und Intimität sowie Komfort und Bequemlichkeit, da die Struktur perfekt von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen aus erreichbar ist. Auf dem großen Grundstück liegen die Gebäude sanft an den Hängen des Tales und genießen eine permanente Lichtquelle dank der Ausrichtung der Gebäude und bieten einen Blick auf das Tal. Die angebotene Lösung besteht aus: im Halbuntergeschoss mit Blick auf einen großen Garten finden wir einen großen, anpassbaren Wohnbereich, den Technikraum, eine Waschküche, einen geräumigen Keller und einen Raum, der zu einem Gästebad umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss haben wir den Tagbereich, der aus einem großen Eingang, Wohn-Esszimmer, offener Küche, einer funktionalen Speisekammer und einem Gästebad besteht. Der Nachtbereich im ersten Stock bietet ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Schließlich bietet der Eingangsbereich einen überdachten Parkplatz, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, und einen Außenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Neubau \+ Große Räume \+ Ruhe und Entspannung \+ Gute Sonnenausrichtung \+ Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen \+ Strategische und gut erschlossene Lage Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Elegant newly built villa in Airolo with modern and luxurious design

1 / 13

CHF1'320'000.–

6.5 rooms238 m²

6.5 roomsCHF1'320'000.–238 m²

6780 Airolo

"Elegant newly built villa in Airolo with modern and luxurious design"

DescriptionIn Airolo, in the Canton of Ticino, stands Residenza Anna, a charming complex of four newly built single-family homes, designed for those who want a modern, functional home surrounded by greenery, without giving up the convenience of services. The property for sale is House A, the last available unit, conceived as a primary residence and ideal for a family looking for spacious and well-organized spaces.The villa (approximately 238 m² of living space, 6.5 rooms) develops on three levels, all in direct relation with the large private garden and natural light throughout the day, thanks to the optimal exposure.The style is contemporary, with clean lines, high-quality finishes, and an architectural layout that facilitates a practical but comfortable daily life.ONLY PRIMARY RESIDENCESpace distributionGround floorAccess area1 covered parking space2 outdoor parking spacesEntrance hall and connection areaGuest toiletLarge, bright living-dining room with large openings to the gardenOpen, modern kitchenLarge storage room adjacent to the kitchen.First floor (night area)Main bedroom with en-suite bathroom and large wardrobeLarge room 2Large room 3Bathroom with showerStorage roomConnection areaBasementSpacious, multipurpose living area with kitchen preparationLarge studio/room 4Bathroom (preparation)Technical roomAccess to the gardenThe construction (2023) includes a heat pump heating system with coils, windows with double glazing of the latest generation, electric shutters, and a space distribution designed to combine family life, home office, and relaxation. About 500 meters from the center of Airolo, the residence is close to shops, schools, public transport, restaurants, and nature trails; Andermatt is reachable in about 20 minutes, while Malpensa and Kloten are about 1 hour and 30 minutes away.This Properti offer stands out for:New construction (2023) in Ticino in a carefully maintained and quiet residential areaLarge, modern spaces, rational and easily furnishableOptimal solar exposure and open view of the valleyPrivate garden for exclusive usePersonalizable basement (hobby, home office, semi-independent unit)1 covered parking space and 2 outdoor parking spacesQuiet location, but well connected to infrastructure and connectionsInterested? Contact us for more information or to organize a visit.Maddalena Stella+41 76 657 02 40

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Airolo?

3 apartments & houses are currently listed to buy in Airolo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Airolo in?

Airolo is located in the canton of Ticino.

What is the population of Airolo?

Airolo has approximately 1'452 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Airolo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Airolo is 87% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Airolo?

3 apartments & houses are currently listed to buy in Airolo on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Airolo in?

Airolo is located in the canton of Ticino.

What is the population of Airolo?

Airolo has approximately 1'452 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Airolo?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Airolo is 87% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

4.5+ rooms – Apartments & Houses Airolo(3)

5+ rooms – Apartments & Houses Airolo(3)

5.5+ rooms – Apartments & Houses Airolo(3)

6+ rooms – Apartments & Houses Airolo(3)

6.5+ rooms – Apartments & Houses Airolo(3)

6780 Airolo(3)

3 properties in Airolo

CHF1'300'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 roomsCHF1'300'000.–245 m²

6780 Airolo

"Una residenza in armonia con la natura della valle"

Authentisch und gleichzeitig raffiniert ist die Residenza Anna ein ökologisch nachhaltiges Architekturprojekt, das in perfekter Harmonie mit der umgebenden Natur steht und sich weiterentwickeln und an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Die Residenz befindet sich in der Gemeinde Airolo, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, und garantiert den Bewohnern Ruhe und Intimität, aber auch Komfort und Leichtigkeit, da die Struktur perfekt von den wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswegen aus erreichbar ist. Auf dem breiten Boden liegen sie sanft an den Talhängen, genießen dank der Belichtung der Gebäude eine immerwährende Lichtquelle und profitieren von einem Blick auf das Tal. Die vorgeschlagene Lösung setzt sich wie folgt zusammen: Im Untergeschoss mit Blick auf einen großen Garten befindet sich ein großer Wohnraum, der je nach Bedarf angepasst werden kann, der Technikraum, eine Waschküche, ein geräumiger Keller und ein Raum, der als Servicebad konzipiert ist. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer großen Eingangshalle, Wohn-Esszimmer, offener Küche, einer funktionalen Speisekammer und einem Gästebad. Während der Schlafbereich im ersten Stock ein Schlafzimmer mit Doppelbett mit Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum bietet. Schließlich beherbergt der Eingangsplatz einen überdachten Parkplatz, der direkt mit dem Haus verbunden ist, und einen Außenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Neubau + Viel Platz + Ruhe und Entspannung + Hervorragende Sonneneinstrahlung + Mögliche Auswahl an Oberflächen + Strategische und gut bediente Lage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

CHF1'300'000.–

6.5 rooms245 m²

6.5 roomsCHF1'300'000.–245 m²

Auf Anfrage 1, 6780 Airolo

"Una residenza in armonia con la natura della valle"

Echt und gleichzeitig sophisticated, Residenza Anna ist ein architektonisches Projekt, das umweltfreundlich ist und in perfekter Harmonie mit der Natur steht, die es umgibt, und sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Die Residenz befindet sich in der Gemeinde Airolo, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, und bietet den Bewohnern Ruhe und Intimität sowie Komfort und Bequemlichkeit, da die Struktur perfekt von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen aus erreichbar ist. Auf dem großen Grundstück liegen die Gebäude sanft an den Hängen des Tales und genießen eine permanente Lichtquelle dank der Ausrichtung der Gebäude und bieten einen Blick auf das Tal. Die angebotene Lösung besteht aus: im Halbuntergeschoss mit Blick auf einen großen Garten finden wir einen großen, anpassbaren Wohnbereich, den Technikraum, eine Waschküche, einen geräumigen Keller und einen Raum, der zu einem Gästebad umgebaut werden kann. Im Erdgeschoss haben wir den Tagbereich, der aus einem großen Eingang, Wohn-Esszimmer, offener Küche, einer funktionalen Speisekammer und einem Gästebad besteht. Der Nachtbereich im ersten Stock bietet ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Schließlich bietet der Eingangsbereich einen überdachten Parkplatz, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, und einen Außenparkplatz. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Neubau \+ Große Räume \+ Ruhe und Entspannung \+ Gute Sonnenausrichtung \+ Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen \+ Strategische und gut erschlossene Lage Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

1 / 13

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