Apartments & Houses buy in Chur

CHF954'000.–

5.5 rooms128 m²

5.5 rooms CHF954'000.– 128 m²

"HOCHWERTIGES WOHNAMBIENTE MIT VIEL LICHT"

An verkehrsfreier Lage im neu aufstrebenden Kleinbruggen Areal liegt dieses einzigartige Wohnparadies mit 5.5 Zimmern und schöner Loggia. Dank dem grosszügigen und durchdachten Grundriss können Sie es sich stilvoll herrichten und haben genügend Zimmer für Ihren Lebensentwurf. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte und bietet diverse Stau-Möglichkeiten. Die vielen hohen Fenster lassen schönes Licht einfliessen. Der Ausbaustandard ist hochwertig und die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Badezimmer. Das Hauptbadezimmer mit grosszügiger Dusche ist vom Hauptschlafzimmer aus begehbar. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: \- ruhige, verkehrsfreie Lage \- moderne Architektur mit grosszügigem, durchdachtem Grundriss \- hervorragend ausgestattete Küche mit viel Stauraum \- elektrische Storen in der ganzen Wohnung \- ein Parkplatz in der Tiefgarage wird dazu erworben \- grosszügiger Hobbyraum kann dazu erworben werden \- grosszügiges Kellerabteil \- fairer Baurechtszins \- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken befinden sich in nächster Umgebung. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls schnell erreicht und die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz Zustand: Neubau im 2022 Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Lavabo / WC / WM-Turm, 1 x Dusche / Lavabo / WC) Heizsystem: Anergienetz IBC Chur / Niedertemperatur Bodenheizung / PV-Anlage IBC Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Bahnhof City West, 250 m Schulen: Kindergarten, 100 m / Primarschule / Sekundarschule, 800 m Geschäfte: Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m

CHF590'000.–

5.5 rooms112 m²

5.5 rooms CHF590'000.– 112 m²

"Perfekt für Tierliebhaber - Liegenschaft mit Stall nahe Chur!"

Nur 8 Minuten Fahrzeit von Chur entfernt, im schönen Maladers, haben Sie die Möglichkeit, dieses attraktive und substanziell sehr solide Holzhaus zu erwerben. Die sehr sonnige Lage eröffnet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Der grosszügige Garten sowie der angebaute Stall eignen sich ideal für die Kleintierhaltung, beispielsweise für Ziegen oder Schafe. Das Haus präsentiert sich in einem einwandfreien, jedoch einfachen Zustand. Küche und Nasszelle entsprechen nicht mehr dem neusten Standard, sind jedoch voll funktionsfähig. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung (Direktverbrenner) sowie mehreren Öfen. Insgesamt handelt es sich um eine sehr schöne Parzelle mit einem Haus, das enormes Potenzial an einer attraktiven Lage zu einem äusserst interessanten Preis bietet. Eine einmalige Gelegenheit, zu einem vergleichsweise kleinen Preis viel Wohnqualität inklusive grosszügigem Umschwung und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten zu erwerben, ideal für Handwerker oder solche, die es werden möchten. Zögern Sie nicht, mich bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort, damit Sie sich selbst ein umfassendes Bild machen können.

CHF2'490'000.–

10 rooms334 m²

10 rooms CHF2'490'000.– 334 m²

"Villetta Coaz Geschichtsträchtige Stadtvilla an guter Lage in Chur"

Villetta Coaz Wo Geschichte und Zukunft sich begegnenMitten in Chur, an der ehrwürdigen Masanserstrasse 95, erhebt sich die Villetta Coaz ein architektonisches Juwel, geschaffen vom bedeutenden Architekten Emanuel von Tscharner. Diese Villa, mit ihrer eleganten Fassadengestaltung, den hohen Räumen und dem unverwechselbaren Charakter, ist ein seltenes Zeugnis bürgerlicher Wohnkultur des späten 19. Jahrhunderts.Mit vielen grosszügigen Zimmern bietet sie eine beeindruckende Kulisse für stilvolles Wohnen und/oder repräsentatives Arbeiten. Als erhaltenswert im Schutzinventar eingetragen, verkörpert sie den Geist einer Zeit, in der Handwerk und Architektur noch wahre Meisterwerke schufen.Was dieses Angebot einzigartig macht:Es liegt bereits ein vollständig bewilligtes Umbauprojekt vor abgestimmt mit dem Bauamt Chur sowie der Denkmalpflege. Dieses Konzept sieht vor, die Villa in ein exklusives Zweifamilienhaus zu verwandeln, in dem historische Substanz und zeitgemässer Komfort in harmonischem Einklang stehen.Besondere Vorzüge:Historische Architektur mit hoher kultureller BedeutungEntworfen vom bekannten Architekten Emanuel von Tscharnerviele Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen und klassischer RaumaufteilungRenovationsbedürftig mit einzigartiger Chance zur individuellen GestaltungGenehmigtes Umbauprojekt für ein ZweifamilienhausZentrale, gut angebundene Lage in der Hauptstadt GraubündensDie Villetta Coaz ist kein gewöhnliches Haus sie ist eine Bühne für Ihre Visionen. Ob Sie einen privaten Rückzugsort, ein exklusives Mehrgenerationenhaus oder eine repräsentative Residenz schaffen möchten dieses Anwesen gibt Ihnen die Möglichkeit, Geschichte zu bewahren und gleichzeitig Neues zu gestalten.Ergreifen Sie die Chance, der Villetta Coaz neues Leben einzuhauchen und werden Sie Teil ihrer nächsten Epoche.

CHF4'500'000.–

12 rooms

12 rooms CHF4'500'000.–

"Chur - Einfamilienhaus"

Die Liegenschaft am Hirschbühlweg 19 befindet sich in einem ruhigen und begehrten Wohnquartier von Chur in leicht erhöhter Hanglage. Die Liegenschaft profitiert von hoher Privatsphäre und freien Ausblicken über die Stadt. Das Stadtzentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar. Natur- und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde 1964 erbaut und 1993 renoviert. Mit rund 430 m² Nutzfläche auf einem 2’936 m² grossen Grundstück in der Wohnzone 3 bietet sie einen grosszügigen Umschwung und vielseitige Perspektiven. Die Liegenschaft umfasst vier Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen: ein Studio, eine 1.5-Zimmer-Loftwohnung mit Galerie, eine 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten sowie eine 7.5-Zimmerwohnung. Vor der Liegenschaft gibt es zwei hintereinanderliegende Parkplätze im Freien. Auf dem Grundstück Nr. 5155 stehen zudem zwei Garagen und weitere zwei Parkplätze im Freien zur Verfügung. Für das Grundstück Nr. 5113 wurde im Januar 2026 eine Machbarkeitsstudie erstellt, welche aufgrund der attraktiven Lage und Grundstücksgrösse ein interessantes Potenzial für eine hochwertige Weiterentwicklung aufzeigt. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF770'000.–

4.5 rooms111 m²

4.5 rooms CHF770'000.– 111 m²

"Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum"

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause selbst Diese grosszügige 4½-Zimmer-Wohnung an der Susenbühlstrasse bietet viel Platz, einen durchdachten Grundriss und vor allem eines: die Chance, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit rund 111 m² Wohnfläche und einem grosszügigen Balkon eröffnet sich hier eine Gelegenheit für Käufer, die das Potenzial einer Bestandeswohnung erkennen und daraus ihr persönliches Wohnprojekt entwickeln möchten. Die Räume sind hell, gut proportioniert und bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Renovation. Gerade der offene Wohn- und Essbereich bietet spannende Möglichkeiten für neue Wohnkonzepte, sei es als moderne Familienwohnung, stilvolles Zuhause für Paare oder als langfristiges Eigenheim mit Charakter. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1969 und ist ab sofort verfügbar. Dadurch entsteht die ideale Ausgangslage, um die Renovation in Ruhe zu planen und Schritt für Schritt ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu den eigenen Bedürfnissen passt. Kurz gesagt: Keine Hochglanz-Neubauwohnung - sondern eine Chance für Ideen, Visionen und dem Wunsch, das Zuhause selbst zu gestalten. Highlights: 4½ Zimmer ? ca. 111 m² Wohnfläche ? Grosszügiger Balkon ? Heller Wohn- und Essbereich ? Badezimmer und separates Gäste-WC ? Attraktives Renovationspotenzial ? Sofort verfügbar Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich vor Ort und besprechen mit Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

CHF730'000.–

3 rooms92 m²

3 rooms CHF730'000.– 92 m²

"3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Stil. Grosszügigkeit. Qualität."

Highlights Sehr gut erschlossenGrosse Zimmer (ehemalige 5.5-Zimmer-Wohnung)Zwei BalkoneGlasfaser-Anschluss Design-Decken mit LichtspotsKeller, Estrich, Tiefgaragenparkplatz Grosszügiges Zuhause mit perfektem Anschluss und viel Privatsphäre. ,Das Mehrfamilienhaus liegt beidseitig an grünen Wiesen, wodurch ein angenehmer Abstand und viel Privatsphäre entstehen. Die Verkehrsanbindung ist perfekt für Vielreisende: Die Autobahnzufahrt befindet sich nur 900?m entfernt, und die nächste Bushaltestelle liegt lediglich 63?m vor der Haustüre. Die gepflegte Wohnung im 1. Obergeschoss wurde von ursprünglich 5.5 auf grosszügige 3.5 Zimmer umgestaltet. Sie überzeugt mit Designer-Decken, zweifach verglasten Fenstern und zwei Balkonen, einer davon ist besonders breit und befindet sich beim Wohnzimmer, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer sind weit voneinander entfernt und nach Osten bzw. Westen ausgerichtet, was Privatsphäre im Alltag schafft. Die separate Küche bietet viel Platz für die ganzen Familie und Freunde. Zusätzlich verfügt sie über einen eigenen Balkon, ideal für frische Luft, einen Kräutergarten oder einen praktischen Grillplatz. Für zusätzlichen Wohnkomfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Eines davon ist mit einer Dusche, einer Waschmaschine und einem Handtuchradiator ausgestattet. Das zweite bietet ein Fenster, ein Doppelwaschbecken sowie eine Badewanne zum Entspannen. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch einen Tiefgaragenparkplatz, der für zusätzlich CHF 35'000 erhältlich ist, einen Keller sowie einen eigenen Estrich. Lassen Sie sich von dieser besonderen Liegenschaft begeistern. Wir laden Sie herzlich ein, die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

CHF795'000.–

3.5 rooms123 m²

3.5 rooms CHF795'000.– 123 m²

"Neubau Erstbezug mit individueller Mitgestaltung"

Ein Ort, der mehr ist als nur Wohnen. Oberhalb von Chur entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und Alltag auf harmonische Weise verbindet. Im unteren Geschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum. Der Balkon erweitert diesen Bereich nach draussen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Rückzug, Ruhe und Flexibilität stehen hier im Mittelpunkt: Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Gäste oder individuelle Ideen. Praktische Nebenräume sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz hat. Ein besonderes Plus: Bestimmen Sie den Innenausbau aktiv mit. Materialien, Oberflächen und Details können aktuell noch nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift. Das Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage steht für zeitgemässes, bewusstes Wohnen. Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Wohnlage oberhalb von ChurAusbau nach WunschNeubau mit moderner ArchitekturDurchdachte DuplexwohnungHochwertiger AusbaustandartEnergieeffizientes WohnenPhotovoltaik inklusiveRuhige, naturnahe UmgebungGute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)Wandern, Natur & Skigebiete in der NäheIdeal als Erst- oder ZweitwohnsitzCarportplatz exkl. à CHF 25'000.-Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.-Bruttowohnfläche 123 m²Nettowohnfläche 104 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF995'000.–

4.5 rooms142 m²

4.5 rooms CHF995'000.– 142 m²

"MISS MALADERS"

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie dieses Neubauprojekt von Anfang an mit. Die Wohneinheit im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Eingang und echtem Haus im Haus Charakter auf zwei Ebenen, der Grosszügigkeit und Privatsphäre vereint. Der helle Wohn Ess und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort. Je nach Baufortschritt können Grundriss und Materialien noch mitbestimmt werden. Geplant sind Parkettböden, Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik. Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet Natur mit guter Stadtnähe, Fertigstellung voraussichtlich 2027. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Wohnlage oberhalb von ChurAusbau nach WunschRuhige, naturnahe UmgebungNeubau mit moderner ArchitekturFlexibler GrundrissSonniger BalkonTerrasse und GartenbereichEnergieeffizientes WohnenPhotovoltaik inklusiveGute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten)Wandern, Natur & Skigebiete in der NäheCarportplatz exkl. CHF 25'000.-Abstellplatz exkl. CHF 15'000.-Bruttowohnfläche 142 m²Nettowohnfläche 125 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF2'480'000.–

CHF2'480'000.–

"Einzigartige Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage von Chur"

Einzigartige Investitionsmöglichkeit in begehrter Wohnlage von Chur An privilegierter Hanglage in Chur bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Erwerb eines attraktiven Baugrundstücks mit bereits bewilligtem Architekturprojekt. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung mit optimaler Besonnung, unverbaubarer Aussicht und unmittelbarer Nähe zur Natur. Gleichzeitig profitieren Sie von der kurzen Distanz zum Stadtzentrum, wodurch sich hier eine ideale Kombination aus Ruhe und urbaner Nähe ergibt. Das bewilligte Projekt umfasst eine hochwertige Überbauung mit acht modernen Terrassen-Einfamilienhäusern sowie einer unterirdischen Einstellhalle. Die Architektur ist optimal auf die Hanglage abgestimmt und vereint moderne Gestaltung mit höchster Wohnqualität. Durch die intelligente Anordnung der Einheiten wird für jedes Haus eine maximale Aussicht, viel Privatsphäre sowie eine hervorragende Belichtung gewährleistet. Die geplanten Häuser überzeugen mit grosszügigen Wohnflächen, offenen Grundrissen und grossen Fensterfronten, die Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden. Private Terrassen, Gärten oder Loggien schaffen zusätzlichen Lebensraum und unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Die direkte Erschliessung über die Tiefgarage sorgt zudem für eine komfortable und diskrete Zugangslösung. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngebieten von Chur. Die erhöhte Position garantiert eine eindrückliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft sowie eine optimale Sonneneinstrahlung über den ganzen Tag. Das Quartier ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer hohen Lebensqualität. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, während gleichzeitig vielfältige Naherholungsgebiete direkt vor der Haustür liegen. Dieses Angebot richtet sich an Investoren, Projektentwickler, Bauunternehmer oder private Bauherren, die ein qualitativ hochwertiges und bereits bewilligtes Projekt in einer gefragten Lage realisieren möchten. Die Kombination aus hervorragender Lage, durchdachtem Projekt und sofortiger Realisierbarkeit bietet attraktive Renditechancen und beste Vermarktungsperspektiven. Diese seltene Gelegenheit vereint Lage, Qualität und Entwicklungspotenzial auf ideale Weise und stellt eine aussergewöhnliche Investition im Raum Chur dar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

CHF660'000.–

4.5 rooms95 m²

4.5 rooms CHF660'000.– 95 m²

"Die 4½ Zimmerwohnung mit der optimal gnutzten Grundfläche"

Die 4½-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem laufend erneuerten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1915 an zentraler Lage gegenüber der Turnerwiese. Dank der erhöhten Wohnlage im 2. Obergeschoss (entspricht effektiv dem 3. Stockwerk) profitiert die Wohnung von viel Tageslicht, offener Aussicht und einem angenehmen Wohngefühl.Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, grosszügigem Eingangsbereich und hohen Decken von 2,5 Metern. Sämtliche Räume, inklusive Badezimmer, verfügen über Tageslicht, zudem wurden Fenster und Balkontüren bereits erneuert. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung bieten sonnige Rückzugsorte vom Morgen bis in die Abendstunden.Ergänzt wird das Angebot durch ein Keller- und Estrichabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit einer praktischen Raumaufteilung sowie hohen Wohnräumen wie in einem Neubau. Ideal für alle, die eine zentrale Lage mit angenehmem Wohnkomfort schätzen.Die Wohnung ist bequem von zuhause aus virtuell begehbar. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation zu dieser interessanten Wohnung.Weitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

CHF1'195'000.–

3.5 rooms68 m²

3.5 rooms CHF1'195'000.– 68 m²

"Traum-Gartenwohnung an Top-Lage in Chur"

Entdecken Sie diese herausragende 3½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss an einer der exklusivsten Adressen in Chur. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Fernsicht und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, und Eleganz. Die Traum-Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chur. Der Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum 33m² grossen Sitzplatz. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den spektakulären Blick in die Ferne genießen. Mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnraum und Küche, der Spensa und zwei eleganten Badezimmern hat diese Wohnung ausreichend Raum und verspricht erstklassiges Wohnen . Diese traumhafte Neubauwohnung an bester Lage befindet sich im Bau mit der geplanten Bezugsbereitschaft auf Frühling 2027. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können optional mit der Wohnung erworben werden.Zusätzlich wird eine 4½ Zimmerwohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf angeboten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihnen dieses einmalige Projekt vorstellen zu können. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF3'960'000.–

16.5 rooms397 m²

16.5 rooms CHF3'960'000.– 397 m²

"Für Visionäre und Grossdenker"

Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2.5-Zimmer-, zwei 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Einheiten sind funktional geplant und auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wobei Anpassungen der Grundrisse in einer frühen Projektphase möglich sind. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von aussen, wodurch ein hoher Grad an Privatsphäre und eine klare Trennung der Einheiten entsteht. Zwei Wohnungen sind zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil ausgestattet. Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt zehn Aussenparkplätze in Carport-Ausführung. Die Ausführung erfolgt nach aktuellem Stand der Bau- und Installationstechnik unter Einhaltung der geltenden Normen sowie in Anlehnung an den Minergie-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die Gebäudehülle wird gedämmt ausgeführt, die Fenster sind dreifach verglast. Der Innenausbau umfasst Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie keramische Beläge in den Nasszellen. Küchen und Sanitärapparate werden gemäss definiertem Standard ausgeführt und im Rahmen der Bemusterung festgelegt. Es handelt sich um ein klar strukturiertes Neubauprojekt mit standardisiertem Ausbauniveau und funktionaler Konzeption. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Sonnige Wohnlage oberhalb von ChurNeubau mit moderner ArchitekturHochwertiger AusbaustandartEnergieeffizientes WohnenPhotovoltaik inklusive5 WohneinheitenSeparate Eingänge pro Wohnung10 Aussenparkplätze (Carport)Grundrissanpassungen möglich (frühe Phase)Langfristige Vermietung mit stabilen CashflowsRuhige, naturnahe UmgebungGute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten)Wandern, Natur & Skigebiete in der NäheIdeal als Erst- oder ZweitwohnsitzBruttowohnfläche ca. 397 m²Nettowohnfläche 345 m²Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF905'000.–

4.5 rooms98 m²

4.5 rooms CHF905'000.– 98 m²

"Licht, Raum und Bergblick – Ihr neues Zuhause wartet"

Hier verschmilzt gemütliches Wohnen mit einer beeindruckenden Bergkulisse zu einem rundum harmonischen Erlebnis. Die 2010 sorgfältig renovierte Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem lichtdurchfluteten, freundlichen Ambiente. Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt sofort Wohnkomfort und macht neugierig auf die weiteren Räume. Drei grosse Schlafzimmer bieten viel Platz zum Entspannen, eines davon öffnet sich direkt auf den Balkon und lädt zu gemütlichen Momenten im Freien ein. Von der Küche aus schweift der Blick auf den Calanda, wobei die funktionale Gestaltung den Alltag angenehm unterstützt. Überall strömt Tageslicht durch grosszügige Fenster und schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Auf dem sonnigen Balkon lassen sich ruhige Stunden geniessen, während der Blick auf den Hausberg Brambrüesch für ein Gefühl von Freiheit sorgt. Für höchsten Komfort sorgt das stilvolle Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche, ergänzt durch ein separates, praktisches Gäste-WC. Kreative Ideen finden im Bastelraum ihren Platz, während ein Kellerabteil, Veloraum und gemeinschaftliche Waschküche den Alltag sinnvoll ergänzen. Ein Garagenparkplatz muss für CHF 35000. erworben werden. Zusätzlich steht die Option eines Aussenparkplatzes zur Miete zur Verfügung. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung: + Helle, voll ausgestattete Küche mit Calanda-Blick + Lichtdurchflutete Wohnräume + Sonniger Balkon mit Blick auf den Churer Hausberg Brambrüesch + Komfortables Badezimmer plus separates Gäste-WC + Praktische Extras: Lift, Garagenparkplatz, Kellerabteil, Bastelraum, Veloraum und Waschküche Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

CHF864'000.–

5.5 rooms122 m²

5.5 rooms CHF864'000.– 122 m²

"5½ Zi.whg. inkl. Keller und Tiefgaragen-PP - Platz für die ganze Familie"

Diese grosszügige 5½-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1998 besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Mit rund 122 m² Wohnfläche bietet sie viel Platz und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer ruhigen Lage und gleichzeitig hervorragender Anbindung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zu einem grosszügigen, gedeckten Balkon perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Der Grundriss umfasst einen grosszügigen Wohn-/Essbereich, eine separate Wohnküche, vier gut geschnittene Schlafzimmer sowie zwei moderne Nasszellen (mit Bad/WC und Dusche/WC). Ein praktisches Reduit bietet zusätzlichen Stauraum. Neuigkeiten und Highlights: Die Wohnung wurde komplett neu gestrichen Wände, Türen und auch der Kasten auf dem Balkon sind frisch renoviert. Der Herd in der Küche wurde durch ein modernes Modell ersetzt. Der Parkettboden wurde geölt und erstrahlt jetzt in neuem Glanz. Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die das Angebot abrunden. Verkaufspreis Parkplatz Tiefgarage: CHF 35'000.- Die Wohnung befindet sich im Baurecht. Mittels beiliegendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen: https://my.matterport.com/show/?m=QtokzFUffKA Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für weitere Informationen zu dieser interessanten Wohnung zur Verfügung. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

CHF1'010'000.–

4.5 rooms167 m²

4.5 rooms CHF1'010'000.– 167 m²

"4½ Zimmerwohnung im 1. OG, Nr. 08"

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 146m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordost Balkon. Das Reduit mit 3.1m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 11.3m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 1 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein. Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

CHF3'816'000.–

8.5 rooms318 m²

8.5 rooms CHF3'816'000.– 318 m²

"Exklusives Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung"

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten. Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse Die Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen. Top-Lage in Chur Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe. Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie Der Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

CHF1'030'000.–

4.5 rooms172 m²

4.5 rooms CHF1'030'000.– 172 m²

"4½ Zimmerwohnung im 2. OG, Nr. 22"

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 149m² Netto-Wohnfläche und zwei Balkone beinhaltet: Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nord-Balkon. Das Reduit mit 3.2m². Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo. Den Wohnraum mit Zugang zum Südwest-Balkon.Zu dieser Wohnung gehört ein 9.7m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 56 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.chWeitere Informationen und Immobilien finden Sie unter https://www.remax.ch/de/imo/capricorn

CHF2'112'000.–

5.5 rooms176 m²

5.5 rooms CHF2'112'000.– 176 m²

"Überbauung "Oberer Bühlweg" Haus E1 - Einfamilienhaus"

Am Oberen Bühlweg in Chur entstehen an schöner Aussichtslage 16 grosszügige 3-Generationenhäuser. Die Einheiten sind so konzipiert, dass sie sowohl als sehr grosszügiges Einfamilienhaus für Eigenbedarf oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (zur Vermietung oder Homeoffice) genutzt werden können. Willkommen in Ihrem Traumhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Diese grosszügige Einfamilienresidenz (Haus E1) bietet nicht nur luxuriöses Wohnen, sondern auch die Flexibilität, Ihr Zuhause an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen. Perfekt für Familien, Paare oder diejenigen, die nach einem grosszügigen Platz suchen, um zu leben und zu arbeiten. Das Haus E1 verfügt über einen Umschwung/Rasenfläche (Parzelle 210 m²), erstreckt sich über 176 Quadratmeter Wohnfläche und präsentiert sich mit einer eleganten Architektur und hochwertigen Materialien.Das Untergeschoss des Hauses E1 besteht aus vier Räumen: drei Kellerräume (Keller 1 mit 12,42 m², Keller 2 mit 20,16 m² und Keller 3 mit 16,92 m²) sowie einem Technikraum mit 14,61 m². Die Räume sind durch einen zentralen Flur mit Treppenaufgang verbunden.Im Erdgeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Essbereich, einem Büro/Zimmer, eine Nasszelle mit Dusche, WC,Lavabo. Auch hier gelangt man auf eine grosszügige Sitzplatz mit schönem unverbaubarem Ausblick in die Bergwelt. Das Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, eines davon mit eigener Ankleide für zusätzlichen Stauraum. Zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Berglandschaft. Die geräumige Nasszelle mit Dusche, Badewanne, Lavabo und WC ist ideal ausgestattet und bietet Komfort für Familie und Gäste.Der Aussenbereich lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Platz für Grillabende und geselliges Beisammensein im Freien. Der Umschwung/Rasenfläche bietet reichlich Platz für Kinder zum Spielen oder für Hobbygärtner, um ihre grünen Daumen zu entfalten.Keller im UG. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage. Tiefgaragenhöhe von 3.20 Meter!Die Lage ist ideal: In 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur, die Autobahnausfahrt Chur Süd ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer sonnigen Lage mit herrlicher Aussicht.Der Baubeginn ist für die Jahre 2025 bis 2027 geplant, und es entstehen insgesamt 16 moderne 3-Generationen-Einfamilienhäuser in einer der besten Lagen von Chur.Für weitere Fragen/Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF1'295'000.–

5.5 rooms214 m²

5.5 rooms CHF1'295'000.– 214 m²

"Chur - 5.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)"

Im Neubauprojekt CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen sind moderne Eigentumswohnungen für Menschen entstanden, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben legen. Die 5½-Zimmerwohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung: Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, mit SpensaVier SchlafzimmerDrei Nasszellen mit Dusche oder BadewanneKellerabteilGrosszügige Balkone Die 5½-Zimmerwohnung verfügt über eine BGF-Fläche von 214.06 m². Der Verkaufspreis liegt bei 1’295'000. Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Aktuell steht zudem folgende Einheit zur Verfügung: 4½-Zimmerwohnung mit BGF-Fläche von 181.52 m² | Verkaufspreis CHF 1’380'000 Über den Wohnungsfinder auf der Projektwebsite www.churavita.ch erhalten Sie einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Details. Die Einheiten sind bezugsbereit und befinden sich im 1. Obergeschoss und in der Attika-Etage. Ein vielseitiges Angebot an internen und externen Dienstleistungen ermöglicht den Bewohnenden ein komfortables und unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF680'000.–

3.5 rooms79 m²

3.5 rooms CHF680'000.– 79 m²

"3,5 - Zimmer-Wohnung an entwicklungsstarker Lage"

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung (Optional 4 Zimmer) im 1. Obergeschoss befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das laufend gewartet und von einer sorgsamen Eigentümergemeinschaft in gutem Zustand gehalten wird. Die Liegenschaft ist mit einer Gasheizung ausgestattet, welche die Wärme über Radiatoren verteilt und jährlich gewartet wird. Die 3,5-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2001 umfassend renoviert und auf einen zeitlosen und vermietbaren Standard gebracht. Die gepflegten Räumlichkeiten befinden sich in einem einwandfreien Zustand und überzeugen mit einer praktischen, modernen Raumaufteilung. Merkmaler der Wohnung: Offener Ess- und Wohnbereich Grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon (Südseite)2 helle SchlafzimmerSeparate Küche mit viel Platz und kleinem BalkonBadezimmer mit BadewanneKeller und Estrich für mehr StauraumGepflegter Innenausbau, laufend unterhaltenDer Aussenparkplatz wird für CHF 25'000.00 mitgeboten Die Wohnung ist derzeit vermietet an ein junges, verheiratetes Ehepaar, das seit August 2023 in der Wohnung lebt. Die aktuellen Mieter haben Interesse, in der Wohnung zu bleiben, was für eine langfristige und stabile Einnahmesituation spricht. Somit eignet sich diese Wohnung ideal als sorglose Kapitalanlage oder späterer Eigenbedarf, bei Bedarf. Chur West ist aus städtebaulicher Sicht eine der spannendsten Lagen in Chur, vor allem, wenn man auf Entwicklung, Infrastruktur und langfristiges Potenzial schaut. Genau hier verkaufen wir eine interessante 3,5-Zimmer-Wohnung (Optional 4-Zimmer). Chur West ist nicht die klassische Altstadtlage, sondern eher das moderne zweite Zentrum der Stadt, das seit Jahren gezielt aufgebaut wird. Der ausgeschrieben Verkaufspreis ist verhandelbar. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung oder organisieren einen Besichtigungstermin.

CHF1'380'000.–

4.5 rooms182 m²

4.5 rooms CHF1'380'000.– 182 m²

"Chur - 4.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)"

Im Neubauprojekt CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen sind moderne Eigentumswohnungen für Menschen entstanden, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben legen. Die 4½-Zimmerwohnung liegt in der Attika-Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung: Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, mit SpensaDrei SchlafzimmerZwei Nasszellen mit Dusche oder BadewanneKellerabteilGrosszügige Loggia Die 4½-Zimmerwohnung verfügt über BGF-Flächen von 181.52 m². Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'380'000. Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Aktuell steht zudem folgende Einheit zur Verfügung: 5½-Zimmerwohnung mit BGF-Fläche 214.06 m² | Verkaufspreis CHF 1’295’000 Über den Wohnungsfinder auf der Projektwebsite www.churavita.ch erhalten Sie einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Details. Die Einheiten sind bezugsbereit und befinden sich im 1. Obergeschoss und in der Attika-Etage. Ein vielseitiges Angebot an internen und externen Dienstleistungen ermöglicht den Bewohnenden ein komfortables und unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.