7-room Apartments & Houses for sale in Giornico

CHF770'000.–

8 rooms223 m²

8 rooms CHF770'000.– 223 m²

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Faszinierendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zur Verfügung für den Verkauf. Dieses Haus wurde 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme der traditionellen Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten überwacht, der die besten Grundsätze des zeitgenössischen Designs anwendete, um eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik zu gewährleisten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet große Räume und eine einladende Atmosphäre. Mit originalen architektonischen Details und hochwertigen Ausstattungen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Lebenserlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster eine reichliche natürliche Beleuchtung ermöglichen, die die Innenräume bereichert. Die Badezimmer, die ebenfalls sorgfältig renoviert wurden, sind mit Design-Möbeln ausgestattet. Ein voll ausgestattetes Einzimmerapartment im Erdgeschoss, das bereits vermietet ist, bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die nach einer kompakten Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch in diesem Fall zeigt sich die Aufmerksamkeit für Details und Innenraum-Design, die einen gut organisierten und persönlichen Raum gewährleisten. Schließlich bietet die Wohnung auf zwei Etagen ein Lebenserlebnis auf mehreren Ebenen, mit großen Wohnräumen, die funktional angeordnet sind. Diese Wohneinheit wurde konzipiert, um eine einladende Umgebung für die Familie oder für langfristige Gäste zu bieten. Die Verwendung von Maßmöbeln, die sorgfältig in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Strategische Lage und niedrige Verwaltungskosten \+ Zwei Außenparkplätze und zwei Garagenparkplätze \+ Garten \+ Ideal auch als Investition Unsere Berater stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote sind auf unserem Portal verfügbar: immosky.ch

CHF220'000.–

9.5 rooms221 m²

9.5 rooms CHF220'000.– 221 m²

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genau auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus mit einem weiteren Objekt vor dem Haus mit Garage und einem voll ausbaubaren ersten Stock zum Verkauf. Das Objekt, das sich in einer sonnigen Lage befindet und Blick auf den zentralen Platz des Dorfes bietet, besteht aus: Doppeltem Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erstem Zimmer mit Kamin, das sich zu dem Platz hin öffnet und als Garage oder ursprünglich als Schreinerei genutzt werden kann, der zweite Eingang ist mit Treppe ausgestattet und im ersten Stock finden wir ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, über 3 Treppen gelangt man in die Küche mit 2 getrennten Schlafzimmern, alles kann bei einer eventuellen Renovierung als ein einziges Zimmer genutzt werden, und Bad. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein weiteres Stockwerk höher finden sich nochmals 2 Schlafzimmer und ein begehbarer Dachboden. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einer Holzlagerhalle außen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Zweitwohnsitz \+ Ruhige Lage \+ Interessanter Preis \+ Entfernt vom Trubel Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF820'000.–

16.5 rooms450 m²

16.5 rooms CHF820'000.– 450 m²

"CASA DA 4 APPARTAMENTI INTERESSANTE"

In Bodio, einem sonnigen Ort in der Leventina, einem malerischen Dorf mit reichem kulturellem und historischem Erbe, bekannt als Juwel zwischen den Alpen, das atemberaubende Panoramen bietet, bieten wir ein Haus mit 4 Wohnungen zum Verkauf an, 3 mit 4,5 Zimmern à 120 m² und 1 mit 3 Zimmern à 90 m². Das Haus wurde 2016 renoviert (Fenster, Rohre, Küche, Fußböden usw.). Zur Vollendung des Hauses gehören die Waschküche, die Keller und die Parkplätze direkt auf dem Grundstück. Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch folgende Vorteile hervor: \- große Räume \- gute Investition \- in den letzten Jahren durchgeführte Arbeiten \- private Parkplätze \- sonnig und hell \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: gute Sonnenausrichtung Zustand des Objekts: gut (2016 renoviert) Bäder/Duschen: 4 (4 x WC/Dusche) Heizung: Radiatoren Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m Schulen: Grundschule, 500 m Geschäfte: Coop / Migros / Manor / Lidl / Aldi, 3 km

CHF650'000.–

8 rooms

8 rooms CHF650'000.–

"IN POSIZIONE CENTRALE E SOLEGGIATA"

Bifamilienhaus in Giornico, perfekt für diejenigen, die in ein Objekt mit vermieteten Gewerbeflächen investieren möchten, ideal als Einnahmeobjekt. Mit 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 5 Räumen und einer Fläche von 505 m² bietet es große Innen- und Außenräume und eine ruhige und sonnige Lage. In zentraler Lage gelegen, ist dieses Objekt eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die eine vielseitige und rentable Wohnlösung suchen. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- ruhig und sonnig \- großer Außenbereich \- ideal als Einnahmeobjekt \- vermietete Gewerbeflächen \- zentrale Lage \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der schweizerische Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: gut gepflegt Bäder / Duschen: 3 (3 x WC / Badewanne, 2 x Dusche) Heizung: Elektroheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 10 m Schulen: Grundschule, 200 m Geschäfte: Denner / Post / Bar, 200 m

CHF770'000.–

8 rooms223 m²

8 rooms CHF770'000.– 223 m²

"Ampi spazi e un'atmosfera unica – anche a reddito"

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen in Bodio, im Herzen des Tessins, zum Verkauf. Es wurde in den Jahren 2000 und 2010 renoviert und bietet eine einzigartige Atmosphäre, die den Charme traditioneller Architektur mit modernen Elementen verbindet. Die gesamte Renovierung wurde sorgfältig von einem renommierten lokalen Architekten beaufsichtigt, der die besten Kanons des zeitgenössischen Designs übernahm und eine perfekte Integration zwischen Funktionalität und Ästhetik gewährleistete. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Platz und eine gemütliche Atmosphäre. Mit originellen architektonischen Details und hochwertigen Oberflächen bietet diese Wohneinheit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die moderne und voll ausgestattete Küche ist mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet, während die großen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen, das die Innenräume verschönert. Die ebenfalls mit viel Sorgfalt renovierten Bäder sind mit Designermöbeln ausgestattet. Ein voll möbliertes Studio-Apartment, das sich im Erdgeschoss befindet und bereits vermietet ist, ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine kompaktere Wohnung suchen, ideal für Singles oder Paare, die eine praktische und komfortable Lösung suchen. Auch hier wird die Liebe zum Detail und die Innenarchitektur geschätzt, um einen gut organisierten Raum voller Persönlichkeit zu gewährleisten. Schließlich bietet die zweistöckige Wohnung ein mehrstöckiges Wohnerlebnis mit großzügigen Wohnräumen, die funktional verteilt sind. Diese Unterkunftseinheit wurde so konzipiert, dass sie eine einladende Umgebung für die Familie oder für Langzeitgäste bietet. Die Verwendung von maßgefertigten Möbeln, die gekonnt in den Raum integriert sind, verleiht einen Hauch von Exklusivität und Stil. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Strategische Lage und niedrige Betriebskosten + Zwei Außenstellplätze und zwei Garagenstellplätze + Garten + Ideal auch als Wertanlage Unsere Beraterinnen und Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF450'000.–

9 rooms160 m²

9 rooms CHF450'000.– 160 m²

"Casa singola ristrutturata con due unità abitative locate ideale anche per investimento"

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***www.remax.ch/119001099-45Casa bifamiliare con due appartamenti indipendenti e reddito da locazioneProponiamo in vendita una proprietà di ca.160 mq complessivi, distribuita su due livelli e composta da due appartamenti con ingressi separati, ideale come investimento a reddito o soluzione per due nuclei familiari. Piano superiore: ampio appartamento di 4½ locali, recentemente ristrutturato con finiture moderne e spazi ben organizzati, pronto da abitare. Piano inferiore: accogliente appartamento di 2½ locali, con cantina e accesso alla lavanderia comune.La proprietà è dotata di riscaldamento elettrico e di un boiler da 200 litri per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e praticità.Completano lofferta un box auto, un parcheggio esterno e spazi ben distribuiti che assicurano funzionalità e indipendenza.È inoltre presente un magazzino, utile come deposito o locale di servizio aggiuntivo.Entrambi gli appartamenti risultano attualmente locati, assicurando da subito una rendita stabile e costante.Una soluzione interessante, che unisce qualità abitativa e sicurezza dellinvestimento.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e per fissare una visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch***www.remax.ch/119001099-45Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen und MieteinnahmenZum Verkauf steht eine Liegenschaft mit ca.160 m² Gesamtfläche, verteilt auf zwei Ebenen und bestehend aus zwei Wohnungen mit separaten Eingängen ideal als Renditeobjekt oder Lösung für zwei Familien. Obergescosse: großzügige 4½ Zimmer-Wohnung, kürzlich renoviert, mit modernen Ausstattungen und gut durchdachten Räumen, sofort bezugsbereit. Erdgeschoss: gemütliche 2½ -Zimmer-Wohnung, mit Keller und Zugang zur Gemeinschaftswaschküche.Die Liegenschaft verfügt über eine elektrische Heizung sowie einen 200-Liter-Boiler für die Warmwasseraufbereitung, was Komfort und welche zusätlichen wohnlichen komfort garantieren.Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Aussenparkplatz sowie gut verteilte Räume, die Funktionalität und Unabhängigkeit gewährleisten.Zusätzlich steht ein Lagerraum zur Verfügung, ideal als Abstellfläche oder zusätzlicher Serviceraum.Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und sichern somit sofortige und stabile Mieteinnahmen.Eine interessante Lösung, die Wohnqualität mit Investitionssicherheit verbindet.Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

CHF490'000.–

7 rooms180 m²

7 rooms CHF490'000.– 180 m²

"ADATTO ALLE FAMIGLIE, MODERNO E REDDITIZIO"

Lassen Sie sich von diesem Reihenhaus in Bodio begeistern, eine einzigartige Gelegenheit! Mit 7 Zimmern und einer Fläche von 195 m² ist diese geräumige Immobilie zentral gelegen, perfekt als Investition. Renoviert im Jahr 2022, sind die Wohnungen und der Lagerbereich bereits vermietet, was Ihnen ein sicheres Einkommen garantiert. Das Reihenhaus besteht aus zwei Wohnungen, eine mit 4,5 Zimmern und eine mit 2,5 Zimmern sowie einem Lagerraum, der bereits ein Einkommen abwirft. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein Objekt mit großem Potenzial für Gewinn suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- geräumig und zentral gelegen \- ideal als Investition \- renoviert im Jahr 2022 \- die Wohnungen und der Lagerbereich sind bereits vermietet und somit einträglich \- besteht aus 2 Wohnungen, einer mit 4,5 Zimmern und einer mit 2,5 Zimmern + Lagerbereich, der bereits ein Einkommen abwirft \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Mehr als 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist? Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: renoviert Badezimmer/Duschen: 2 (1x WC/Dusche, 1x WC/Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 200 m Schulen: Schule in Giornico, 4,5 km Geschäfte: Bar/Ristorante/Apotheke/Bank, 500 m

CHF220'000.–

9.5 rooms221 m²

9.5 rooms CHF220'000.– 221 m²

"Tipica casa Ticinese nel borgo vecchio"

In der Gemeinde Giornico, genauer gesagt auf dem zentralen Platz "Fontana", bieten wir ein typisches Tessiner Haus im Kern plus eine zweite Lösung vor dem Haus mit Garage und erstem Stock zum Verkauf an, die vollständig nutzbar ist. Das Anwesen, das sich in sonniger Lage befindet und einen Blick auf den zentralen Platz der Stadt genießt, setzt sich wie folgt zusammen: doppelter Eingang auf den beiden gegenüberliegenden Seiten des Hauses, der erste im Erdgeschoss mit Eingang und erster Raum mit Kamin, derselbe hat eine Öffnung zum Platz, die als Garage genutzt werden kann oder ursprünglich als Schreinerei genutzt wurde, Der zweite Eingang hat eine Treppe und im ersten Stock gibt es ein großes Wohnzimmer mit 4 Fenstern, 3 Treppen hinauf befindet sich die Küche mit 2 separaten Schlafzimmern, die alle als Einzelzimmer in einer möglichen Renovierung und Badezimmer genutzt werden können. Im zweiten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, noch ein Obergeschoss gibt es 2 weitere Schlafzimmer und ein begehbares Dachgeschoss. Das Haus endet mit einem typischen Gewölbekeller und einem Holzschuppen im Freien. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Zweitwohnsitz + Ruhige Lage + Attraktiver Preis + Abseits des Trubels Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF545'000.–

8.5 rooms250 m²

8.5 rooms CHF545'000.– 250 m²

"Drei Gebäude an Alleinlage mit sehr viel Umschwung idela für Tierha..."

Standort | Umgebung 6745 Giornico, Orsino Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 22.943 m² Wohnfläche: ca. 250 m² Zimmer: ca. 8 Zustand: Bewohnbar, renovierungsbedürftig Wasser: Vorhanden Strom: Vorhanden, über Photovoltaikanlage Abwasser: Vorhanden, mit Sickerschacht Heizung: Holzofen Zweitwohnsitz: Ja Parkplätze: Parkplätze auf dem Grundstück Lage: naturnah Aussicht: herrliche Aussicht Schulen: in Giornico Einkaufsmöglichkeiten: in Giornico Öffentliche Verkehrsmittel: in Grumo Entfernung zum nächsten Ort: 40 km Entfernung zur Autobahn: 11 km Beschreibung Dieses große Anwesen befindet sich inmitten der Natur an Alleinlage oberhalb des Dorfes Giornico 3 km südlich von Chironico im Leventina-Tal. Das Anwesen umfasst ein 22.943 m² großes Grundstück mit Wiesen und Wald, 3 Rustici und mehrere Ruinen. Das erste Rustico hat eine bebaute Fläche von 27 m², ist sofort bewohnbar und besteht aus einer Wohnküche, einem Bad/Dusche/WC und einem Dachboden/Schlafbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller/Technikraum. Das zweite Rustico mit einer bebauten Fläche von 52 m² erstreckt sich über zwei Etagen und muss komplett renoviert werden. Das dritte Rustico hat eine bebaute Fläche von 57 m² und wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert. Es erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn-/Esszimmer mit Küche und Holzofen, ein Bad/WC mit Badewanne und ein Technikraum. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Gebäude sind von einem großen Grundstück umgeben, auf dem sich eine große Terrasse, verschiedene Abstellräume und Geräteschuppen befinden. Ideal auch für Pferdehaltung. Das Anwesen wird mit allen Geräten, Maschinen und Baumaterialien verkauft. Von allen Seiten genießt man einen herrlichen Panoramablick. Überall in der Umgebung kann man zahlreiche Wanderungen unternehmen. Das Anwesen ist mit dem Auto vom Dorf Chironico bis zur Haustür erreichbar. Im Winter müssen bei starkem Schneefall die letzten 2 km von Chironico mit Schneeketten oder Schneemobil zurückgelegt werden. Die nächste Bushaltestelle befindet sich im Dorf Chironico, der Bahnhof in Lavorgo. Die Autobahn A2 ist 11 km entfernt. Highlights sehr ruhige Lage inmitten der Natur schöne Aussicht großes Grundstück, ideal für Pferdehaltung ein sofort beziehbares Landhaus gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn Ubicazione | Dintorni 6745 Giornico, monti di Orsino Regione: Leventina Spazio terreno: circa 22943 m2 Spazio abitabile: circa 250 m2 Locali: circa 8 Condizione: abitabile + da rinnovare Acqua: si Elettricità: si, tramite impianto fotovoltaico Canalizzazione: si, pozzo perdente Riscaldamento: stufa a legna Seconda casa: sì, possibile Posti auto: parcheggio sul terreno di proprietà Posizione: immersa nella natura Vista: bella vista Scuole: a Giornico Acquisti: a Giornico Trasporto pubblico: a Grumo Distanza prossima città: 40 km Distanza autostrada: 11 km Descrizione dell’immobile Questa grande proprietà si trova in una posizione immersa nella natura, sopra il paese di Giornico, nella valle Leventina. La proprietà comprende grande terreno di 22943 m2 di prato-bosco, 3 rustici e diversi diroccati. Il primo rustico ha la superficie edificata di 27 m2, è abitabile da subito ed è composto di cucina-pranzo, bagno/doccia/WC e soppalco-zona notte. Al piano seminterrato si trova cantina-locale tecnico. Il secondo rustico con la superficie edificata di 52 m2 è strutturato su due piani e dev’essere completamente ristrutturato. Il terzo rustico ha la superficie edificata di 57 m2 ed è stato ristrutturato parzialmente negli ultimi anni. Esso è strutturato su due piani. Al piano terra si trova soggiorno-pranzo-cucina con stufa a legna, bagno/WC con vasca e locale tecnico. Al primo piano si trovano due camere da letto e un locale dove si può creare uno studio. Le cascine sono circondate da grande terreno dove si trova ampi

CHF1'200'000.–

8.5 rooms250 m²

8.5 rooms CHF1'200'000.– 250 m²

"2-Familienhaus mit zwei 4 Zimmer-Wohnungen mit grossem, schönem Gar..."

6743 Bodio, via Valon 5 Region: Leventina Lage: sehr ruhig und sonnig Aussicht: schöner Ausblick auf die Berge Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr:200m Distanz nächste Stadt:25km Distanz Autobahn:5km Wohnfläche: ca. 250 m2 Grundstückfläche:ca. 693 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1946 Aufbau 2. OG: 1985 Zustand: gut Dusche/Bad/WC: 2 Zweitwohnsitz: ja Heizung: Oelzentralheizung Keller: voll nutzbar Parkplätze 2 Garagen 2 im Freien Dieses schöne 2-Familienhaus mit zwei 4 ½-Zimmer-Wohnungen liegt an sehr ruhiger und sonniger Aussichtslage in Bodio in der südlichen Leventina. Das 1946 erbaute Haus wurde 1985 vollständig erneuert und mit einem Stockwerk erhöht. Es befindet sich in einem gepflegten, guten Zustand. Es wirkt hell und bietet ein äusserst heimeliges und wohnliches Ambiente. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über eine 4 ½-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Reduit, Bad, Wohnküche sowie Wohn-/Essraum, welcher auf die gedeckte Terrasse führt. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Berge. Von der Terrasse gelangt man via Treppe zum grossen und schönen Garten mit Pergola, der sich rund um das Haus erstreckt und wunderbar zum Verweilen, Entspannen oder Arbeiten einlädt. Via Treppenhaus gelangt man zur oberen Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Dusche/WC, Bad/WC sowie grossem Wohn-/Essraum mit offener Küche. Das Wohn-/Esszimmer wirkt mit den abgeschrägten Holzdecken und dem schönen Cheminée besonders charmant und grosszügig. Vom teilweise gedeckten Balkon geniesst man einen wunderbaren Ausblick auf die umliegenden Berge. Im untersten Geschoss sind 2 Kellerräume, Waschraum, Heizungsraum und ein Hobbyraum eingebaut. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen 2 Garagen mit 2 Aussenparkplätzen zur Verfügung. Unmittelbar unterhalb des Hauses erreicht man in 200m den Bahnhof Bodio. Bellinzona liegt eine halbe und Locarno mit dem Lago Maggiore eine dreiviertel Fahrstunde entfernt. Die Autobahn A2 in Biasca ist in 5 Minuten erreichbar. In Bodio gibt es die Schulen und Einkaufsgeschäfte. Questa bella casa bifamiliare con due appartamenti di 4 ½ locali si trova nella migliore posizione molto tranquilla e soleggiata a Bodio, nella Leventina meridionale. La casa costruita 1946 è in buone condizioni, in buone condizioni. Nel 1985 fatta una ristrutturazione totale con un inalzamento del nuovo appartamento attico. Ha un aspetto luminoso e offre un ambiente estremamente accogliente e familiare. La casa ha al piano terra un 4 ½-Zimmer-Wohnung con 3 camere da letto, ripostiglio, bagno, cucina abitabile e soggiorno/sala da pranzo, che conduce alla terrazza coperta. Una bella vista si estende fino alle montagne. Dalla terrazza si arriva tramite scale al grande e bellissimo giardino con pergolato, che si estende intorno alla casa e invita meravigliosamente a soggiornare, rilassarsi o lavorare. Dalla scala si accede all´appartamento superiore con 3 camere da letto, doccia/WC, bagno/WC e un ampio soggiorno/sala da pranzo con cucina a vista. Il soggiorno/sala da pranzo con i suoi soffitti in legno smussato e un bel camino è particolarmente affascinante e spazioso. Dal balcone parzialmente coperto si gode di una splendida vista sulle montagne circostanti. Al piano inferiore ci sono 2 cantine, una lavanderia, un locale riscaldamento e un locale hobby

CHF790'000.–

7.5 rooms250 m²

7.5 rooms CHF790'000.– 250 m²

"Casa 2 livelli con giardino in posizione molto soleggiata, tranquil..."

Ort: 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Region: Leventina Grundstücksfläche: ca. 840 m2 Wohnfläche: ca. 250 m2 Etagen: Zustand: gut Letzte grosse Renovation: 1995 Zweitwohnsitz: ja Parken: drei (1 Box und 2 Aussenparkplätze) Lage: ruhig und zentrale Ausblick: schöne Aussicht auf die Berge Einkäufe: ja Öffentliche Verkehrsmittel: 400 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 6 km Beschreibung Dieses grosse 7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit gepflegter Gartenanlage liegt im oberen Dorfteil von Bodio an der Via Mandeca Seca 6 in der unteren Leventina. Das zweigeschossige Gebäude mit Keller und Estrich befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Im Untergeschoss, erreichbar auch vom Garten, besteht aus Keller, Waschküche, Heizraum, Abstellraum und Dusche/WC. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, der Wohnraum und das Esszimmer mit dem Kamin, die Küche, ein Studio, ein Arbeitszimmer und ein Bad/WC. Das Obergeschoss besteht aus einem grossen Schlafzimmer mit Ankleideraum und Dusche/WC, drei Zimmern und einem Bad/Dusche/WC. Von drei Zimmern gelangt man auf den schönen gedeckten Balkon mit Blick auf den Garten. Die Umgebung besteht aus einer sehr gepflegten Gartenanlage. Nebenan liegt ein Spielplatz für Kinder. Ein schöner Ausblick erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es gibt eine Garage und zwei Parkplätze im Freien. In der Nähe liegen der Bahnhof von Bodio und die Bushaltestelle mit Verbindung nach Biasca. In ca. 5 Fahrminuten erreicht man Biasca mit dem Autobahnanschluss an die A2. In ca. 25 Minuten gelangt man mit dem Auto nach Bellinzona und in ca. 45 Minuten nach Locarno und Lugano mit ihren Seen. Highlights Ruhige, zentrale Lage schöner Ausblick grosse gepflegte Gartenanlage Nähe zu Biasca und Bellinzona Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Ubiciazione 6743 Bodio, Via Mandeca Seca 6 Regione: Leventina Tipo dell’immobile: Casa + giardino Superficie totale: ca 840 m2 Superficie abitabile: ca. 250 m2 Piano: 2 Condizione: buone Ultima grande ristrutturazione: 1995 Posteggi: 3 (1 box + 2 esterni) Casa secondaria: si Posizione: tranquilla e centrale Vista: aperta sulle montagne Scuole: Bodio Possibilità d’acquisti: Bodio Mezzi pubblici: 400m Distanza autostrada: 5 km Distanza città successiva: 6 km Descrizione dell’immobile Questa splendida casa di 7 ½ locali è ubicata sopra il nucleo di Bodio, Via Maneca Seca 6, nel distretto di Basso Leventina, parte della Regione Tre Valli. L’oggetto, in buono stato manutentivo, è suddiviso su 2 livelli oltre il piano seminterrato e la soffitta ed è così composto: Il piano seminterrato, dal quale è possibile accedere anche dal giardino, è composto da cantina, loc. tecnico, ripostiglio, lavanderia e wc con doccia. Il piano terra comprende l’ingresso, cucina, pranzo-soggiorno con camino (accesso alla terrazza ed al giardino di 600mq), studio, stireria, e wc. Il primo piano è composto da 4 camere da letto (di cui 2 con accesso alla terrazza con vista sul giardino e le montagne circostanti), camera con vestiario e 2 bagni. Inoltre dal corridoio si ha accesso al solaio. La proprietà ha un bel grande giardino con pianti e prato. Adiacente alla casa è presente un parco giochi comunale. La casa è facilmente raggiungibile in auto. Sono disponibili un box auto e 2 posteggi esterni. L’autostrada A2 a Biasca è raggiungibile in 5 minuti. Sotto la casa si raggiunge la stazione di Bodio e la fermata del bus. Bellinzona è a mezz´ora e Locarno e Lugano con i laghi sono a tre quarti d´ora d´auto. A Bodio sono scuole e negozi. Highlights posizione tranquilla e centrale bella vista sulle montagne circostanti bel grande giardino vicinanza a Biasca e Bellinzona a pochi minuti dalla stazione FFS

CHF365'000.–

9.5 rooms200 m²

9.5 rooms CHF365'000.– 200 m²

"6 1/2-Zimmer-Hausteil mit Nebengebäude zum Ausbauen / casa di 6 1/2..."

6745 Giornico, Piazza Fontana Region: Leventina Wohnfläche:ca. 200m2 Grundstückfläche: ca. 50 m2 Geschosse: 2 Zustand Wohnung: Innenrenovation nötig Garagegebäude:Innenausbau vollständig Keller: diverse Parkplätze: 1 Garage Lage: sehr ruhige, zentrale Lage Aussicht: ja Schulen: ja Einkauf: ja öffentlicher Verkehr: 200m Distanz nächste Stadt: 10km Distanz Autobahn: 10 km  Beschreibung Diese zwei Objekte liegen an sehr ruhiger, zentraler Lage im Dorfkern von Giornico auf der Piazza Fontana in der Leventina. Das zwischen zwei Wohnhäusern befindliche zweigeschossige Gebäude besteht aus einer Garage und einem unausgebauten Obergeschoss. Hier könnte eventuell noch ein Stockwerk aufgebaut und so zu einem kleinen Dorfhaus umgeschaltet werden. Beim andern Objekt handelt es sich um ein 6-Zimmer-Hausteil. Hier ist im Erdgeschoss eine Garage vorhanden, die auch als Zimmer, Büro oder Laden genutzt werden kann. Im 1. OG sind ein Wohnraum mit Balkon und etwas erhöht eine Wohnküche eingebaut. Zudem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Korridor mit Ausgang in den Hinterhof. Im 2. OG und im Dachgeschoss sind je zwei Zimmer vorhanden sowie ein Bad/WC. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Piazza Fontana und über die Dächer von Giornico ins Tal und auf die umliegenden Berge. . Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. 200 m entfernt ist die Postautohaltestelle mit Verbindung nach Biasca und Faido. Zur Autobahn A2 in Biasca oder Faido sind es 10 km. Im Dorf gibt es Schulen und eine Einkaufsmöglichkeit. Es besteht die Möglichkeit, den Hausteil zu Fr. 300‘000.-- und das Garagegebäude zum Preis von Fr. 65‘000.-- zu erwerben, dies aber nur, wenn das Hauptobjekt verkauft ist.  Highlights ruhige und zentrale Lage mit schönem Ausblick Umbauliegenschaft mit Potenzial bzw. diversen Möglichkeiten der Nutzung Nähe zur Bushaltestelle, zum Denner und zum Schulhaus  Posizione | Dintorni 6745 Giornico, Piazza Fontana Regione: Leventina Spazio abitabile: circa 200 m2 Area del lotto: circa 50 m2 Piani: 2 Condizione app ristrutturazione interna necessaria Edificio del garage: ristrutturazione totale Cantina: vari Posti auto: 1 garage Situazione: molto tranquillo, posizione centrale Vista: sì Scuole: sì Shopping: sì Trasporto pubblico: 200m Distanza dalla prossima città: 10km Distanza autostrada: 10 km Descrizione dell’immobile Queste due proprietà si trovano in una posizione molto tranquilla e centrale nel centro del paese di Giornico sulla Piazza Fontana in Leventina. L´edificio a due piani tra due case residenziali consiste in un garage e un piano superiore non finito. Un altro piano potrebbe essere costruito qui e quindi trasformato in una piccola casa di paese. L´altra proprietà è una parte di casa di 6 stanze. C´è un garage al piano terra, che potrebbe anche essere usato come una stanza, un ufficio o un negozio. Al primo piano c´è un soggiorno con un balcone e una cucina abitabile leggermente rialzata. C´è anche una camera da letto e un corridoio con uscita sul cortile. Al 2° piano e in soffitta ci sono due camere ciascuna e un bagno/WC. Una bella vista si estende su Piazza Fontana e sui tetti di Giornico nella valle e sulle montagne circostanti. La casa è facilmente raggiungibile in auto. C´è un garage disponibile. A 200 m si trova la fermata dell´autopostale con collegamento a Biasca e Faido. L´autostrada A2 a Biasca o Faido è a 10 km. Nel villaggio ci sono scuole e una possibilità di shopping. C´è la possibilità di acquistare la parte della casa per Fr. 300´000.-- e l´edificio del garage per Fr. 65´000.--, ma solo se la proprietà principale viene venduta.  Highlights posizione tranquilla e centrale con bella vista Proprietà di conversione con potenziale o varie possibilità di utilizzo Vicino alla fermata dell´autobus, al supermercato e all´edificio scolastico