1 6-room Apartments & Houses for sale in Kerns

Kerns is a village in the canton of Obwalden in Switzerland.

Canton: Obwalden
Area: 92.6 km²

Population

6'514residents

Median taxable income

CHF 64'254

Vacancy

0.63%

Foreign residents

12.1%

Dwellings

3'492

Jobs (FTE)

2'518

Tax multiplier

470%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Kerns, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

2'518 full-time-equivalent jobs across 499 businesses — services make up 54% of employment, industry 31% (2018).

Source BFS STATENT

2'518FTE total

Primary14.6%

Secondary31.3%

Tertiary54.1%

Land use

4% built-up, 44% agricultural, 30% forest. Measured across 9'259 hectares (2018).

Source BFS Arealstatistik

Settlement4.6%

Agriculture57.1%

Forest38.3%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 57.6%, ahead of FDP at 42.4%.

Source BFS

SVP

57.6%+16.8 pp

FDP

42.4%+26.7 pp

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

83.8% of dwellings are primary residences; 16.3% are second homes (2026).

Source BFS

Primary residences83.8%

Second homes16.2%

Climate data

Annual mean 6.8°C with 1'568 mm of rain. Warmest in July (15.4°C), coldest in January (-1.7°C). Station: Engelberg, 1036 m.

Source MeteoSchweiz

6.8°C

Annual mean

Mean 6.8°C

Rain 1568 mm

Sun ≈115 days

Engelberg · 1036 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Engelberg has risen by +2.1°C between the first 30 observed years (1864–1893) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.1°C

mean 1996–2025 vs. 1864–1893

Engelberg · 1036 m.a.s.l. · 1864–2025

1 property in Kerns

Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick

1 / 5

CHF1'600'000.–

7.5 rooms141 m²

7.5 roomsCHF1'600'000.–141 m²

6064 Alpnach

"Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick"

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus von 1700 vereint Tradition mit dem Leben in der Natur. Mit einem grosszügigen Wohnraum und einem idyllischen Aussenbereich bietet es ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Authentische und viel Privatsphäre. Highlights: \* herrliche Alleinlage \* Panoramablick auf die majestätischen Berge \* hohe Privatsphäre \* historisches Bauernhaus mit authentischem Charme \* sehr grosszügiger Stauraum \* Outdoor-Oase mit unzähligen Sitzplätzen \* grosser Garten mit Grill-Kamin \* Naherholungsgebiet vor der Haustüre \* uvm. Möchten Sie gerne mehr über diese einmalige Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Kerns?

1 apartments & houses are currently listed to buy in Kerns on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Kerns in?

Kerns is located in the canton of Obwalden.

What is the population of Kerns?

Kerns has approximately 6'514 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kerns?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kerns is 470% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments & houses are available to buy in Kerns?

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Which canton is Kerns in?

Kerns is located in the canton of Obwalden.

What is the population of Kerns?

Kerns has approximately 6'514 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kerns?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Kerns is 470% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

1 property in Kerns

1 / 5

CHF1'600'000.–

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7.5 roomsCHF1'600'000.–141 m²

6064 Alpnach

"Idyllischer Rückzugsort mit fantastischem Ausblick"

Dieses liebevoll erhaltene Bauernhaus von 1700 vereint Tradition mit dem Leben in der Natur. Mit einem grosszügigen Wohnraum und einem idyllischen Aussenbereich bietet es ein einzigartiges Zuhause für Menschen mit Sinn für das Authentische und viel Privatsphäre. Highlights: \* herrliche Alleinlage \* Panoramablick auf die majestätischen Berge \* hohe Privatsphäre \* historisches Bauernhaus mit authentischem Charme \* sehr grosszügiger Stauraum \* Outdoor-Oase mit unzähligen Sitzplätzen \* grosser Garten mit Grill-Kamin \* Naherholungsgebiet vor der Haustüre \* uvm. Möchten Sie gerne mehr über diese einmalige Liegenschaft erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.